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推 a2828z33: 大大，你可能沒搞清楚，青年買不起房，利率不是重點阿 03/22 12:36
推 cake51640: 想問現在買預售2026交屋，之後一樣三年利息優惠嗎 03/22 12:36
→ a2828z33: 沒頭期，利率降再低也是買不起阿 03/22 12:36
→ blargelp: 2026/7就沒了啦。他是補貼到2026/7不是你貸款起算三年。 03/22 12:38
→ blargelp: 不過可以賭會延長。比較2026/7後的一年半內有兩場大選 03/22 12:38
→ piliwu: 確實利率不是重點，腦袋才是 03/22 12:38
推 flexin: 沒頭期?要確定餒?又要再戰一次,我要雙北蛋黃公設比低新屋 03/22 12:38
→ flexin: 所以沒頭期,是嗎? 03/22 12:39
噓 jamie81416: 青年買不買得起，跟貸款年數&首付有關。利率根本小事 03/22 12:40
→ blargelp: 對啊 欠頭期啊 所以我才寫優質租客之一是還沒湊夠上車錢 03/22 12:40
→ blargelp: 的。湊完就上車了 又要重新找租客 03/22 12:40
→ piliwu: 要給他們九成十成貸都被罵翻啊，賴清德院長時提九成，侯 03/22 12:40
→ piliwu: 友宜提十成，全都被幹譙 03/22 12:40
→ piliwu: 頭期也不是重點，腦袋才是 03/22 12:40
→ jamie81416: 會因為這半碼就唧唧叫的，本來就是不買房的低端 03/22 12:40
推 TyuzuChou: 先買買得起的，之後小換大、舊換新 03/22 12:40
推 flexin: 我回3F 不是回樓主XD 03/22 12:41
→ blargelp: 其實欠頭期確實很多方法能做啦，想搞錢方法多的是。上一 03/22 12:41
→ blargelp: 備買房就有頭期嗎？ 還不是一堆想辦法借錢標會的 03/22 12:41
→ TyuzuChou: 政府都給你上車機會了，自己不上車怪誰 03/22 12:41
→ blargelp: 沒事 我也是回3F XD 03/22 12:42
→ piliwu: 我家就是40年前標會 03/22 12:42
→ blargelp: 我岳父也是三十幾年前標會買汐止，那時候汐止比現在更爛 03/22 12:42
→ blargelp: 。一步一步換房現在到博愛特區了 03/22 12:42
→ ru04hj4: 我猜漲完電價下半年還有半碼 03/22 12:43
→ piliwu: 以前汐止狂淹水，有大學同學住那邊 03/22 12:43
→ piliwu: 一步想買蛋黃新房的就腦袋問題不是頭期問題 03/22 12:44
推 TyuzuChou: 下半年應該有機會調漲水費 03/22 12:44
→ piliwu: 交通費用 台鐵已經要漲了 03/22 12:45
推 james60106: 政府對首購優惠成這樣了開人道走廊給你走還要被罵XD 03/22 12:46
推 a2828z33: 可能大家都認識年收幾百萬的吧，身邊看到的大部分60-80 03/22 12:48
→ a2828z33: 這類族群，我是真的不曉得說扣掉開支，頭期要存多久才有 03/22 12:48
→ james60106: 幫你脫離租屋囧境 不懂還罵不安好心 03/22 12:49
推 piliwu: 60-80存5-8年30歲前就買房了 03/22 12:51
推 a2828z33: 你可能聽不懂什麼叫做扣掉開支，那我也是沒什麼好說的 03/22 12:52
→ piliwu: 開支看你怎麼開支啊，現代人很顯然買房不是優先順序都花 03/22 12:52
→ piliwu: 去別的地方 03/22 12:52
推 Mithra: 我爸媽的頭期也是標會來的，換成現在就是信貸頭期 03/22 12:54
推 kusomanfcu: 自己花光了怪我喔？ 房版講多久趕快存錢上了 03/22 12:55
推 piliwu: 你們就是先說不可能然後放棄治療亂花錢，眼睜睜看跟你們 03/22 12:55
→ piliwu: 同齡努力的人買房 03/22 12:55
推 jaricho: 上一代頭期很多真的都是靠標會 其實也就是現在信貸 硬著 03/22 12:56
→ jaricho: 頭皮先上 因為成家又有小孩了 硬上後再省吃儉用撐過來的 03/22 12:56
→ kusomanfcu: 如果真的變固定利率 就算拼信貸也要上好嗎 03/22 12:56
→ piliwu: 你收入不夠本來就是要取捨 03/22 12:56
推 freekid: @a28妳說年收60-80 請問他們的月開銷是如何？打算買哪裡 03/22 12:57
→ freekid: 的物件？ 我覺得一樣樣算比較好討論 03/22 12:57
→ kusomanfcu: 醒醒啊 找長輩借或開信貸下去 寫保人也是可以的 03/22 12:57
→ piliwu: 不要說你，我跟在科技業副理的表弟聊天，我們現在都一直 03/22 12:57
→ piliwu: 百元剪髮 03/22 12:57
→ kusomanfcu: 不是開玩笑的 如果真的最後變成固定利率 03/22 12:57
推 james60106: 60-80在購屋市場的PR算很下面，畢竟也只略高中位數， 03/22 12:58
→ james60106: 這很殘酷，找隊友規劃家庭收支來買房或找蛋白蛋殼的 03/22 12:58
→ james60106: 老公寓吧 03/22 12:58
→ piliwu: 賺的比別人少花的比別人多，在房地產市場要怎麼競爭 03/22 12:58
推 a2828z33: 要討論的站內吧，推文討論不用幾行焦點就偏了 03/22 12:58
→ kusomanfcu: 百元剪髮現在都120了 03/22 12:58
推 fluffyradish: #1bttszit 年薪55萬 03/22 12:58
→ andy978: 平心而論，60-房租-生活開銷是真的剩不多啦 03/22 12:59
→ piliwu: 找伴侶算平均70，兩個140，總價1400新古屋都有了，A7那麼 03/22 12:59
→ piliwu: 熱就是這樣 03/22 12:59
→ kusomanfcu: 如果真的變固定利率 全台要搞清楚狀況還有點時間 03/22 12:59
→ kusomanfcu: 房版常註傻蛋群也該醒了 03/22 13:00
→ kusomanfcu: 錯了啦 這明顯就是市區找到未來20年有可能都更的殺下 03/22 13:01
→ kusomanfcu: 去就對了 03/22 13:01
推 piliwu: 現在還沒買的八成都非新房不可 03/22 13:02
推 james60106: 百元剪髮+1。。現在漲到一百五了吧，我加五十塊沖頭 03/22 13:02
→ james60106: 髮都捨不得 03/22 13:02
推 kagaya: 不用新青安固定利率就已經是這樣了吧 03/22 13:02
→ piliwu: 極限大概是五年屋之類的 03/22 13:02
推 flexin: 隨便丟個年收,還說討論偏題,連要買哪都不敢講,你有要討論 03/22 13:03
→ flexin: 的意圖嗎? 呵呵 03/22 13:03
→ andy978: 55萬那篇可以讓大家300多推，也側面指出單薪60能買房的 03/22 13:03
→ andy978: 心態要非常正確 03/22 13:03
推 kusomanfcu: 越窮越要壓翻身 03/22 13:04
→ kusomanfcu: 都更絕對可以 03/22 13:04
→ kusomanfcu: 新屋病喔？ 下輩子吧 03/22 13:05
推 piliwu: 出台北市跟新北一環其實還買得起啦沒那麼嚴重 03/22 13:06
→ kagaya: 一般比較不會有這種爛命一條的心態 大部分過得很爽 躺平舒 03/22 13:06
→ kagaya: 服 03/22 13:06
→ piliwu: 最怕那種年收不夠一定要蛋黃全新房子根本沒救 03/22 13:06
推 flexin: 腦子問題真的無法,真的要等下輩子了 03/22 13:08
噓 ZhuBeiCity: 科技業隨便都年薪百萬以上最好是會缺頭期款啦 03/22 13:11
推 james60106: 台北蛋黃新房是全台，噢不可能是台港陸高階中產以上 03/22 13:11
→ james60106: 階層競價購買的東西 03/22 13:11
推 porkfiber01: 不要笑我好嗎 03/22 13:29
推 jerry1019: 我都買iphone多出國拍炫照，租房就好 03/22 13:34
推 wakuwaku: 感謝小草堅持居住正義至死不買房，請維持一生一世 03/22 13:52
推 HAHAHUNG: 有啦 七八年級結婚率五成 剩下一半單身的沒剛需不會買 03/22 14:01
→ HAHAHUNG: 沒有剛需還買的是極少數 03/22 14:01
推 kevin28: 沒剛需，就住家裡，或是出外出租 03/22 14:16
噓 jessicaabc98: 博愛特區很好？ 03/22 14:24
→ Librau: 新房子當然是度假去就好。出租都後悔居多… 03/22 15:15
推 WindSucker: 4 03/22 15:32
推 frowning1226: 放心好了，租不完的租客，久一點點而已 03/22 16:57