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推 kusomanfcu: 沒有，因為老破公寓怎辦？ 11/17 13:32
→ grotwpig645: 強制都更囉！ 11/17 13:44
推 brightest: 誰推誰落選 11/17 13:52
→ brightest: 除非政府出錢 11/17 13:53
推 cooldavid90: 可唷！ 市容變好，房價又可以賣得更高，簡直雙贏！ 11/17 13:54
推 ceca: 他會落選 11/17 13:59
推 ghostsquares: 台灣人一堆要他付個管理費就像要他命一樣，還想要 11/17 14:02
→ ghostsquares: 他多付修繕基金？ 11/17 14:02
→ ghostsquares: 老話一句，別高估台灣人水準 11/17 14:02
→ F93935: 沒搞頭 你都不相信勞保了 11/17 14:08
→ gn01705529: 現在社區大樓就有了啊 近10年新大樓的管理費也是挺驚 11/17 14:12
→ gn01705529: 人的。只是沒有立法 11/17 14:12
→ gn01705529: 高持有成本就不會高房價了 11/17 14:13
→ gn01705529: 這個問題跟問能不能提高房屋持有稅差不多 11/17 14:13
→ grotwpig645: 是差不多，但是每間房屋有一個存摺信託，買賣房屋連 11/17 14:15
→ grotwpig645: 存摺信託一起轉移。 11/17 14:15
推 F1239810: 日本不清楚，香港有修繕費這個...大概5修年一次，每戶 11/17 14:21
→ F1239810: 繳約台幣30萬，台北或許可以先執行，畢竟房屋價值比較 11/17 14:21
→ F1239810: 高....南部不行，外牆剝落電梯壞了都沒錢修了... 11/17 14:21
推 solidmiss: 呆灣消費習慣是 一旦有使用權利之後要再另外掏錢就跟 11/17 14:28
→ solidmiss: 你拼命了 11/17 14:28
→ bustinjieber: 整體市場的現況是由大部分的人決定的， 11/17 14:28
→ bustinjieber: 維護好的公寓價格本來就會比較高， 11/17 14:28
→ bustinjieber: 但大部分的人好像不太在意。 11/17 14:28
→ bnn: 實際上就是加稅啦 只是錢交管理費還是錢交政府統一整理市容 11/17 14:54
→ bnn: 你覺得社區管理執行力不足或投票強制力不夠處理追繳刁鄰居 11/17 14:55
→ bnn: 於是打算交給政府基金和警察公權力來強姦所有人 11/17 14:55
推 schula: 管委會雖然重要，但還是看該棟居民素養... 11/17 15:00
推 jeromeshih: 難處應該是不付費要如何執行? 11/17 15:05
推 kokilly: 強制執行阿，不繳錢就拍賣。 11/17 15:14
推 jacky001100: 台灣人水準太低 沒有不動產要維護的知識 都以為房子 11/17 15:25
→ jacky001100: 買來都不會壞 11/17 15:25
推 tony15899: 一堆守著老房靠一點點錢過活的會跟你拼命 11/17 15:27
推 itwt: 強制執行啊，跟罰單不繳一樣就好啦 11/17 15:27
推 miauah: 會一堆情勒，什麼窮得只剩台北房，上新聞哭，最後不了了之 11/17 15:38
推 heidifans: 很好啊，沒錢就賣房換一批素質好的 11/17 15:44
推 muserFW: 居民水準沒到 11/17 15:59
推 oldriver: 你那個不就加稅嗎 11/17 15:59
→ grotwpig645: 加稅沒有專款專用啊...... 11/17 16:07
推 SouthEast62: 這提案概念很好但覺得如果不改變目前的房屋稅結構 11/17 16:15
→ SouthEast62: ，實際上執行的機會不大。針對改善市容這點，我其 11/17 16:15
→ SouthEast62: 實覺得直接對那些結構不安全、消防不安全、有礙觀 11/17 16:15
→ SouthEast62: 瞻的破爛房子課重稅最快，如此一來市場自然知道新 11/17 16:15
→ SouthEast62: 工法蓋出來、有好好維護並適當提撥重置經費的新屋 11/17 16:15
→ SouthEast62: 有其價值之處。但可惜，真的這樣做受創最重的會是 11/17 16:15
→ SouthEast62: 政府最不敢動的那群「軟肋」aka 老弱窮魯，所以實 11/17 16:15
→ SouthEast62: 際上還沒有人夠膽子這樣下重手。 11/17 16:15
→ castlabell: 居民素質^_^ 11/17 16:37
→ castlabell: 新重劃區不錯啊 11/17 16:37
→ castlabell: 管理費貴到爆 千萬不要買大坪數 11/17 16:38
推 prichman: 沒用 問題在人 制度其次 台灣人就是水準比較差 11/17 16:40
推 prichman: 蛋蛋捏著買重劃區吧 北市就只能吞了這狗屎般的市容 11/17 16:43
→ airjade: 日本管理組合大約每10年要提大規模修繕計畫，經費就從修 11/17 17:01
→ airjade: 繕基金初，不夠的部分，管理組合還可以到銀行貸款 11/17 17:01
噓 frowning1226: 看到橋頭的房價有沒有桑心 11/17 17:02
推 spermbox: 其實與其課囤房稅 11/17 17:17
→ spermbox: 倒不如課修繕基金 11/17 17:18
→ spermbox: 你課修繕基金，房蟲還不會反彈 11/17 17:18
推 spermbox: 課修繕基金，這些錢又回到房子身上 11/17 17:19
→ spermbox: 房屋維護的好，價值也會提高 11/17 17:19
→ spermbox: 這是好的方向，但具體要如何實踐有待討論 11/17 17:20
→ spermbox: 尤其那些管委會很貪腐的，這種問題非常棘手 11/17 17:21
→ spermbox: 阿良你想的這個點子我也想過 11/17 17:21
→ spermbox: 然後房屋維護的好，房蟲房價也會上漲 11/17 17:22
推 maxsevenstar: 不想選了才會提出這種政見 11/17 17:25
→ VBT: 你什麼時候覺得台灣人會有這種水準？ 11/17 17:39
→ VBT: 糞青連房都買不起還想增加他的成本，哪來的自信？ 11/17 17:40
→ grotwpig645: 某F我粉絲，可能被我傷透了心整天崩潰好好笑 11/17 17:48
→ grotwpig645: 盒盒說到重點，這錢是回到房子身上才有益處 11/17 17:49
推 e7660239: 來不急了 11/17 19:44
→ frowning1226: 嘿啊，變你粉了，你這樣溫溫的講話多動人好聽 11/18 00:07