[新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數:房價

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作者 cblade (cblade)
時間 2024-01-25 22:27:48
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連結: https://news.housefun.com.tw/news/article/190860409720.html 內文: 喊空的「笑著笑著就哭了」 國泰指數:房價年增率3.1%、價穩量增 國泰房地產指數25日公布最新2023年第4季數據,竟上演逆轉秀!與去年第3季相比,1個 月可賣1成5以上的建案占比,由21%擴增至35%,銷售率、買氣明顯回溫,使得去年第4 季國泰房地產指數較上一季與2022年同季皆為價穩量增, 房價年增率為3.1%。 國泰房地產指數指出,2023年第4季在平均地權條例及總統大選等影響下,全國推案量年 減1成多,但交易量受惠景氣復甦出口表現回穩、台股大漲等因素而回升。 相較前一季及2022年同季皆為價穩量增,房市表現偏熱。從四季移動趨勢觀察,去年第4 季與2013、2014年波段高點相比,各地區本波成交價仍超過前次波段高點,但漲勢有趨緩 現象。 國泰房地產指數表示,在「健全房地產市場方案」措施繼續推動下,平均地權條例及囤房 稅2.0預期將持續發酵,且央行未鬆綁管控政策,同時通膨相較去年已然趨緩的狀況下, 大選過後房市仍須持續觀察。 整體觀察,2023年第4季呈現買氣復甦態勢,國泰房地產指數的點評也由2023年第3季的「 價穩量縮」,轉為「價穩量增」。該報告總結,從全年回顧來看,自住需求仍是2024年房 市撐盤主力,延續2023年走勢,今年房市預期走向「價量盤整」態勢。 心得: 去年第四季明顯就是新青安加持,好的政策幫助更多人勇於進場買到房子, 這幾季有聽版上高手分享上車的,現在同價格大概都買不到了。 --

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dennistao: 樓下說今年崩幾%? 01/25 22:31

benny1990615: -20% 01/25 22:32

pptsuck: 炒起來! 01/25 22:33

jonson: 還在關心房價漲不漲笑死 先擔心你家磁磚會不會寒流捧共吧 01/25 22:33

cblade: 笑著笑著就哭了 這標題真好 01/25 22:35

FlyinDance56: 顏總不是這樣說的欸 01/25 22:41

victorytim: 內政部:? 01/25 22:42

grace0523: http://imgur.com/mzhYwwH 01/25 22:42

ceca: 太冷了,躲在被窩,沒空. 01/25 22:43

ceca: 你們繼續. 01/25 22:43

cblade: 原來有溫阿巴認證 01/25 22:45

kndl: 我說今年+10% 01/25 22:46

twelvethflor: ZACK年初上范姐節目說去年預計會跌5~10% 01/25 22:46

twelvethflor: 結果後來大家都知道了 01/25 22:46

ukotgbani: 渣克:我沒有叫你不買啊 01/25 22:48

Morphee: 為啥麼不早點買? 01/25 22:52

thbygn98: 今年一樣10%嗎 01/25 22:53

lucky466: 哭倒是還好,嘴硬的才糟糕 01/25 22:53

morrishh: 這位國際房仲是不是以為國泰是航空公司 01/25 22:54

s26492755: 嘴硬還好 怕其他地方硬不了 01/25 22:54

s26492755: 胡說 國泰是銀行 那個建設啥的只是大樹 01/25 22:55

a45601236qq: 資金回防雙北 01/25 22:56

s26492755: 好啦 你各位人家噌流量割韭菜就讓他去吧 01/25 22:56

s26492755: 不缺這種人 01/25 22:56

a45601236qq: https://i.imgur.com/pRbC4Jw.png 01/25 22:56

a45601236qq: https://i.imgur.com/otM6yZG.png 01/25 22:56

ceca: 高雄台積電第一環表示:10%是甚麼?能吃嗎? 01/25 22:56

a45601236qq: https://i.imgur.com/qcgJHXD.png 01/25 22:56

eupa1973: 不是要-10%嗎? 01/25 22:58

kyoin: 選完了 準備噴了 01/25 23:07

a45601236qq: https://i.imgur.com/mHj7yEK.jpeg 01/25 23:19

a45601236qq: 果然還得要阿巴加持 01/25 23:19

a45601236qq: 2小時前剛上片 01/25 23:19

a45601236qq: https://i.imgur.com/fOSk1o3.png 01/25 23:19

a45601236qq: https://i.imgur.com/duIOWRI.png 01/25 23:20

a45601236qq: 阿巴居然被Surfshark下廣告 賺爛了 01/25 23:20

a45601236qq: https://i.imgur.com/Q2DBgmz.png 01/25 23:20

shuichia: 溫阿爸說一年崩10%,結果台北市單季果然就崩快10%,往上 01/25 23:24

shuichia: 崩 01/25 23:24

Taiwanwolf: 溫阿巴都變泰國房蟲了,信徒還在空 01/25 23:26

b777787: 八卦魯蛇小草又要崩潰囉 01/25 23:28

junior020486: 溫阿爸說國泰不是賣房子的很可信 01/25 23:29

yiliang1107: 是不是早說台北市開噴 01/25 23:30

yiliang1107: https://i.imgur.com/agL80RG.jpg 01/25 23:32

yiliang1107: 看看市場平均單價的藍線XD 01/25 23:32

msty: 看看股市再來看看房市!從股市賺錢再屯到抗通膨資產 01/25 23:35

OhMyGoose: https://imgur.com/e0O6D7f 01/25 23:39

slg: 新竹跟台南跌了,難兄難弟 XD 01/25 23:41

yiliang1107: 這個是來對答案,驗證對市場預判分析是否正確XD 01/25 23:42

hellogym: 懶的嘴魯空了 反正他們人生破裂了 ㄏㄏ 01/25 23:43

hellogym: 人生啊 聽空空utuber搞到人生失敗 ㄏㄏㄏ 01/25 23:44

hellogym: 人生就是這樣 就一個決定 一邊是ceca 一邊是sway zack 01/25 23:44

hellogym: 選錯了 人生就倒一半了 自找的 哈哈哈 01/25 23:45

OneDianHwen: 健康的通膨 01/25 23:45

hellogym: 台股又上18000 我上個月就講一定上18000了XDD 01/25 23:46

hellogym: 這年代 選錯選擇 一次就被拋飛了 01/25 23:46

aa00788: 全線噴出欸 魯空直接裂開 01/25 23:46

yiliang1107: 其實沒有全線噴,看市場平均單價就知道 01/25 23:48

yiliang1107: 不要看模型調整的XD 01/25 23:48

ownwei: 今年不流行 蔥價QQ 01/25 23:49

hellogym: 整年預測完全相反 還有一堆制杖信 不割你割誰 ㄏㄏ 01/25 23:52

junior020486: 南北青埔串聯發財 01/25 23:58

Waitaha: 所以去年全台買賣移轉棟數是多少啊 01/26 00:04

junior020486: Zhubeicity哭暈在水桶 01/26 00:07

bustinjieber: 全年轉移量我記得30萬左右 01/26 00:13

cutbear123: 賺爛 01/26 00:17

HAHAHUNG: 空仔: https://i.imgur.com/Rn3G08S.png 01/26 00:20

junior020486: Peter308不是說2025才要瘋狂看房,我看也不用惹, 01/26 00:24

junior020486: 看租屋處就好惹 01/26 00:24

bustinjieber: https://i.imgur.com/G41cC0z.jpg 01/26 00:27

WMV: 不要哭啦 去阿蓮區看看還有機會 01/26 00:29

ceca: 阿蓮應該沒蓋大樓,因此只能買一千多萬的新透天. 01/26 00:32

MacD89: 經濟那麼好還期待房價會跌 有跌啊 中國房價開跌了 01/26 00:38

MacD89: 用通貨緊縮換來的 01/26 00:39

PTTMAXQQ: 奔盤了奔盤了,快追不上了qq 01/26 02:46

jaricho: 308真的消失在房版了... 01/26 03:51

a123454698: 多多上一季才說國泰指數不可信,現在又可以了 01/26 05:59

ggininder50c: 沒人喊空了吧 要嘛躺平要嘛努力加入 01/26 07:54

GGdong: 阿巴說國泰不是蓋房子的可信,國泰怎麼可以這樣背叛阿巴 01/26 07:58

jack0216: 哭啊…要買惹 真的好貴 01/26 08:07

yesyesyesyes: 不可能,國際ZACK說了一年跌10% 01/26 11:05

nonstop180: 國際級笑死人 01/26 12:43

mepowerlmay: 投資人買的 01/26 12:53

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