[請益] 將來銀行轉貸問題

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作者 CCahNan (阿南大表哥)
時間 2023-04-18 15:41:36
留言 32則留言 (14推 1噓 17→)

各位好,小弟109年因為開店需求在富邦信貸120,年利率4.5%,貸7年 前幾日剛從股市出來,手上突然多了100可以用 女友說可以拿出150,一起湊頭期 所以我打算目前先不還款,請問這樣ok嗎? 想轉貸到將來,將來願意讓我貸2.5%,試算以後每個月我可以少付2000 但有信貸這樣是不是會影響到房貸可以貸幾成啊? 有點不太確定現在最好的方式是什麼,有大神可以幫我解答嗎? -- Sent from nPTT on my iPhone XS --
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bear3: 這跟房版應該沒管,可以去 loan 版問 04/18 15:43

bear3: 影響房貸主要是 負債比不能超過 70% 04/18 15:43

dakkk: 先還4.5%傻了嗎 04/18 16:06

jc761128: 先把4.5%還掉吧 除非你很缺現金 04/18 16:12

Goog1e: 所以跟買房賣房到底有什麼關係?? 04/18 16:24

jc761128: 算..有關係吧... 就是手上有100現金 120信貸4.5% 04/18 16:30

jc761128: a是現金還信貸 b當頭款 轉貸4.5->2.5%但怕信貸影響房貸 04/18 16:32

appleye: 傻了2.5不貸 04/18 16:33

jc761128: 看這樣應該是買在你名下 怕金流的話你轉貸也是占掉金流 04/18 16:33

jc761128: 房貸可能會要你提女友當保人吧? 04/18 16:34

dati: 1.頭期不夠=信貸才有頭期款 2.銀行貸款看的是月還款能力 04/18 16:34

sss700304: 信貸...4.5%,你是怎貸貸 04/18 16:37

boringuy: 將來沒有代償,你要先把富邦還清才能借 04/18 16:38

boringuy: 反正有錢先還掉就對了 04/18 16:38

Kouzi1019: 會不會影響要看房貸那邊怎麼幫你評估 04/18 16:52

Kouzi1019: 但4.5-2.5一定轉 04/18 16:52

tewyliu0120: 將來好狠.. 04/18 17:01

chanel1259: 剛剛國泰問我要不要2.4趴100萬 04/18 17:02

gn01705529: 看你的金流穩定程度以及可支配的金額 04/18 17:38

zyli: 如果可以負擔的出後續房貸跟信貸 做法也沒錯 04/18 17:41

zyli: 就把錢放在更適合的地方 04/18 17:41

cutemico: 富邦信貸那麼貴!!!!!!! 04/18 18:30

cutemico: 你確定你理財邏輯沒問題???? 04/18 18:32

jinso7410: 4.5% 直接還完就對了 04/18 19:53

miichone: 房貸可以女友去辦XD 這樣就不太影響啊 04/19 01:15

miichone: 就你掏100 然後沒你的事了的意思 04/19 01:15

miichone: 但房貸還是要一起繳喔哈哈 04/19 01:15

E1011433124: 想問大大為何不是申請青年創業 04/19 01:17

wiesgame: 會看收支比喔…超過60趴利率很爛 04/19 01:24

lilpiperhere: 1.92%很香,但資格審查沒有通過QQ,另外只有前兩年 04/19 01:32

lilpiperhere: 補貼利息,到時候還要再找銀行轉貸感覺麻煩… 04/19 01:32

zac222: 羨慕 有女友有頭期有店面了 04/19 01:34

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