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推 Yishanhuang: 台北是存錢筒 12/23 18:45
推 s26492755: 因為台北不是我的家 12/23 18:58
→ Mulsanne: 都在炒新北 台北ㄧ間新北可以買兩間 12/23 18:59
推 a123454698: 台北市低總價一樣一堆投客啦 12/23 19:00
→ abyssa1: 所以台北買盤才真剛需 沒什麼炒作成分 12/23 19:01
推 grotwpig645: 我台北炒那個1%不到的投報率是搞笑嗎？ 12/23 19:01
→ abyssa1: 不過都更長線佈局還是可以 12/23 19:01
→ lovebridget: 廢話 一坪30萬就去炒阿 12/23 19:03
推 liketammy: 投資客追求漲幅 12/23 19:10
推 jessicaabc98: 台北上不去的，無利可圖 12/23 19:13
推 shuichia: 台北只剩出租投客了..... 12/23 19:13
推 junior020486: 台北一堆老公寓等都更的啊 12/23 19:13
→ jessicaabc98: 不要想都更了啦，台北，有真的去了解過就知道了， 12/23 19:13
→ jessicaabc98: 很多房子主人都不在台灣了 12/23 19:13
→ shuichia: 收租穩定10%以上，漲幅不大沒肉 12/23 19:14
→ shuichia: 樓上，台北現在蠻多地方都在都更，巷弄走走就會看到了 12/23 19:15
推 tfct: 是真的巷弄隨便走就看到建案 12/23 19:17
→ tfct: 只可惜中小坪數居多 12/23 19:17
→ cblade: 低總價送分題 12/23 19:19
→ king412365: 一坪100多萬 很難炒 12/23 19:20
推 g11121s: 百萬坪，還不滿足嗎！哈哈 12/23 19:28
推 F93935: https://i.imgur.com/r1PTnNb.jpg 12/23 19:42
推 kensmile: 最近信義計畫區，有人一次買皇翔御琚兩戶，合計13億多 12/23 19:44
→ kensmile: 豪宅還是有大咖進場 12/23 19:45
→ kensmile: 只是你的眼光只有總價1000萬這種市場 12/23 19:46
→ kainolife: 20萬炒到40萬比100萬炒到200萬容易啊！ 12/23 19:47
噓 kensmile: 台北籌碼很穩 12/23 19:49
→ kensmile: 將來修正，應該也不會甚麼傷到 12/23 19:50
→ kensmile: 現在還有誰炒房，膽子算蠻大 12/23 19:50
推 barryliou01: 100萬/坪變120萬/坪跟20萬/坪變30萬/坪哪個容易？ 12/23 20:01
→ barryliou01: 當然找基期低的呀 12/23 20:01
推 howhow801122: 台北這波漲幅被外縣市吊打 12/23 20:04
→ kensmile: 現在重畫區空屋出租，沒那麼好租 12/23 20:07
→ kensmile: 餘屋太多 12/23 20:07
推 Samurai: 基期太高漲不上去 12/23 20:07
→ kensmile: 台北收租至少還算穩 12/23 20:08
推 horseorange: 你就當看股票股本太大很難拉動就好了 12/23 20:32
→ loopdiuretic: ？ 12/23 20:32
推 zzz50126: 基本面比較差 12/23 20:40
推 blargelp: 台北連收租都不行了 現在買有2.5%就很好了 12/23 21:04
推 luckysmallsu: 買13億的那個有可能是投客嗎？ 12/23 21:05
推 jessicaabc98: 說收租還行的真的是住台北的嗎？？？ 12/23 21:10
→ kensmile: 怎麼不行，你說啊 12/23 21:14
→ kensmile: 廢話，不住台北，住哪 12/23 21:15
推 supereva: 收租投報率不算高 12/23 21:17
→ supereva: 另一方面想就是租房滿划算的 12/23 21:18
→ Yishanhuang: 自住要買，租金會慢慢回歸到家庭所得40% 12/23 21:19
噓 kensmile: 外縣市重畫區租金投報才低 12/23 21:20
→ kensmile: 還不一定租得出去 12/23 21:20
推 diablojonn: 台北的包租代管說2萬以下都被業者一直掃 正常物件 不 12/23 21:21
→ diablojonn: 是分租 頂加那種的 12/23 21:21
→ kensmile: 沒整理的舊房屋，租金是比較低 12/23 21:22
→ kensmile: 也低不到多少 12/23 21:22
推 jessicaabc98: 外縣市，總價低，之後外勞進來，工業，整個投報拉 12/23 21:23
→ jessicaabc98: 很高，寄望北真的是？？？ 12/23 21:23
→ kensmile: 那種裝潢整理過，蛋黃區租金很高 12/23 21:23
→ kensmile: 別鬧了，一堆傳產，現在景氣超差 12/23 21:24
→ kensmile: 你想買地雷，我不反對 12/23 21:24
→ destinygirl: 台北一坪200萬，兩房五千萬，看哭了 12/23 21:26
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=xa3mnwcURAw 12/23 21:27
推 supereva: 租金很高 房價更高 所以說投報率比較差點 12/23 21:29
→ kensmile: 沒錢的投資客，買什麼台北 12/23 21:29
→ kensmile: 去炒外縣市比較實在 12/23 21:30
→ kensmile: 現在市區新房子，隨便都4000萬起跳 12/23 21:31
→ supereva: 五千萬的兩房 利息一個月七萬左右 不知道能蒩多少 12/23 21:31
→ kensmile: 這些房子除了住，就是收藏 12/23 21:32
→ kensmile: 台北好地段的物件，收藏用的 12/23 21:32
噓 kensmile: 國賓皇琚，今年初，還沒推案，頂樓就被搶走了 12/23 21:35
→ kensmile: 1坪成交217萬 12/23 21:35
→ kensmile: 還兩戶，都4億多 12/23 21:36
→ kensmile: 什麼投資客，都大咖在出手 12/23 21:38
→ kensmile: 哪種2000萬，3000萬，投客，玩不起台北啦 12/23 21:39
→ kensmile: 台北沒人炒，主要還是總價太高，一般投客也進不來 12/23 21:40
→ kensmile: 所以才會炒新北 12/23 21:41
→ kensmile: 甚至桃園 12/23 21:41
→ kensmile: 現在台北危老，都更，物件超多 12/23 21:46
→ kensmile: 一堆人早就賺飽 12/23 21:47
→ kensmile: 以前難搞的都更案，拖很多，最近都成功 12/23 22:00
→ kensmile: 信義光復路口，南港三重路口 12/23 22:01
→ kensmile: 南京東興路口 ，基隆永吉路口 12/23 22:02
推 ownwei: 台北等抽都更獎 12/23 22:08
推 jessicaabc98: 好了啦，真相就是外縣市，賺的多 12/23 22:20
→ kensmile: 外縣市賺的多，是多少 12/23 22:21
推 a123454698: 台北市外圍還是有一堆1000上下(大安區的話是2000)的老 12/23 22:48
→ a123454698: 屋可以玩呀，怎麼會沒投客進來，只是中高總價數量也多 12/23 22:48
→ a123454698: ，所以整體市場投客比例較低而已 12/23 22:48
→ a123454698: 哪裡漲幅高、租金報酬高、投客就在哪，總價沒啥限制， 12/23 22:51
→ a123454698: 不然那些億來億去的店面是誰投資的 12/23 22:51
→ jerrylin: 台北已經頂到豪宅稅 炒不動了 12/23 23:07
→ jerrylin: 政府也不希望只有蛋黃區有人要 12/23 23:07
→ jerrylin: 都市發展是越平均越好 像東京弄一堆衛星都市 12/23 23:08
→ physicsdk: 出租投報太低啊，這麼簡單的問題 12/23 23:24
推 c6066den: 台北是老屋會噴，因為外縣市新屋都越漲越高，台北中古 12/23 23:30
→ c6066den: 屋目前要補漲 12/23 23:30
推 we147121: 買台北增值沒多少，唯一想到的就是做房東當慈善家租給空 12/23 23:35
→ we147121: 空 12/23 23:35
推 DwyaneWade3: 同志很真性情 12/24 00:34
→ ztdxqa: 肉太少了，北市房價都只有漲通膨率而已。10年內新北第一 12/24 00:54
→ ztdxqa: 環也差不多會到這個階段。買第二房槓桿三倍只推薦雙北以 12/24 00:54
→ ztdxqa: 外的地區(60萬/坪以下)。 12/24 00:54
推 taffy128s: 看你的台北是不是包括新北啊 新北還有可以玩的 台北市 12/24 01:03
→ taffy128s: 就很難玩 12/24 01:03
推 meredith001: 投資客要賺錢 台北就漲不上去 12/24 10:00
推 garlos: 一堆都在炒新北重劃區的 12/24 11:29