[請益] 關於建照起造人變更問題

想請教版上的專業大大們，小弟近期有看上一個預售透天屋(尚未開工) 該預售案的履約擔保機制是【同業連帶擔保】不免有些擔心， 所以想了解一下建商有沒有什麼紀錄， 查詢了一下該建商以往有兩個建案都已完銷，但尚未完工， 其中一個建案的建築執照上，起造人由原本的「XX建設公司」變更為 「XX建築經理股份 有限公司」。 因為小弟對於建經公司是什麼業務及概念不是很清楚， 請問起造人變成建經公司是不是建設公司財務周轉有問題? 為什麼會需要變更@@? --
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推 babysaya: 正常，建案信託給建經公司，基於建案順利到完工交屋。現 01/15 17:27

→ babysaya: 在建案必須要走信託。你可以搜尋關鍵字 建案信託，或不 01/15 17:27

→ babysaya: 動產開發信託，會有詳細解說。 01/15 17:27

推 a386036: 建案信託保證完工，前提是建商認輸 01/15 20:11

→ Anyotw: 同業是最爛的。但就算最高級的信託也是防君子。防不了惡性 01/15 23:34

→ Anyotw: 倒閉脫產。一切看良心 01/15 23:34

→ morehao: 了解 謝謝大大們解惑 01/16 11:08