[新聞] 龍寶沙鹿新案「和臻邸」銷破七成 14期新

https://www.ctee.com.tw/news/20231116701870-430606 「護國神山」台積電（2330）規劃在中科台中園區二期投資打造最先進製程新廠，中科管理 局力拚明年六月交地給台積電建廠，未來可望帶進數千個就業人口紅利，為中科周邊房市利 多再添柴火！由於中科所在的西屯區房價高漲，在外溢效應下，海線地區的龍井、沙鹿受惠 最多，近年來吸引了許多品牌建商如龍寶、精銳、新業等搶進插旗推案！ 其中，龍寶建設首度進軍沙鹿區明秀二街推出合建案「龍寶和臻邸」，基地面積近900坪， 由於基地位處山坡地，建築規劃樓高七層、地下二層，產品規劃37-49坪，總戶數52戶，總 銷約13億元。該案在未公開前預約客戶相當踴躍，10月中旬正式開案即傳出銷售捷報、銷售 率已達七成，每坪成交均價45萬元，一樓特殊戶型，最高成交單價甚至站上5字頭，創下區 域單價新高！ 龍寶建設同時預告，將於11期「龍寶愛臻邸」後方松強國小正門口對面，再度與大毅建設合 作14期「美和段」新案，預計明年第二季公開，市場預期每坪單價上看7字頭！ 龍寶建設董事長張麗莉表示，「和臻邸」鄰近東海、弘光、靜宜等大學、以及北勢國中小等 形成學風濃厚的文教區，距離高科技人才聚落的中科園區也不遠；且鄰近沙鹿家樂福商圈與 東海商圈，生活機能完善；距離「和臻邸」約10分鐘的車程，即可到達台中都會公園，廣闊 的88公頃綠意與豐富的生態環境，彷彿一座森林就在自家旁般的自然生活。 張麗莉強調，「和臻邸」所在地可說是離塵不離城，向西面可眺望台灣海峽、碧海藍天，向 東坐倚大肚山系、綠意綿延，實現「夏有涼風，冬有暖陽」的宜居生活。由於沙鹿距離台中 榮總、澄清醫院、童綜合醫院、光田醫院等醫療院所都不遠，「和臻邸」已購客戶中，醫療 產業占約三成以上，還有在地自營商、企業二代等優質自住客層。 值得一提的是，龍寶建設從一開始透過戶外操場運動會、室內體育館到戶外嘉年華大型跨社 區的聯誼活動，凝聚所有臻邸家族的住戶們，分享喜悅、歡聚同樂。由於疫情已有三年未舉 辦家族聚會活動，今年11月25日，龍寶將於七期西屯區「四季臻邸」旁的潮洋環保公園，舉 辦「臻邸嘉年華Happy Together｜Jazz Picnic」活動。 張麗莉表示，本次活動報名相當踴躍，參加人數更突破以往紀錄達到1,600多人。當日現場 邀請多家知名美食攤位，如憲賣、Bun Bun、一頭牛、Mos Burger、Yolo Moment等20多家， 並規劃親子遊戲、爵士音樂表演與歡樂摸彩活動。同時，繼以往運動會的默契，此次亦有合 作夥伴、建設局、都發局、地政局、環保局等市府團隊支持與參與外，更邀請到附近鄰里民 眾及網路粉絲好友一起加入，透過草地野餐音樂盛會感受幸福臻邸生活。 張麗莉長期支持公益單位、藝文團體、在地小農和學校球隊等，此次活動邀請住戶、品質之 友以及龍寶生活網優質商家一起來市集擺攤，還有高堂中醫聯合診所來義診。 張麗莉表示，每年龍寶建設的活動都會邀請公益團體參加，例如台灣行動菩薩助學協會、瑪 利亞社會福利基金會、伊甸社會福利基金會、十方啟能中心和維摩舍等。未來希望能廣邀更 多團體，藉由每一次的活動為社會再盡一份心力；同時，也顧及到住戶、小農、合作廠商和 串聯龍寶生活網店家等，大家一起共好、幸福，落實ESG精神，以良善理念回饋社會。 #備註： 龍寶這案暫時應該是沙鹿天花板了，不過這案只有面西往海邊才有買的價值，晚上看向上路 那邊也是很美；面東往上看…看國三，還不如去買新業高樓層面西。 題外話，這個點走小路很快就到興農球場跟都會公園了，也不用去特五擠，不過路很小就是 。中科上班每個年薪都300萬，應該看不上沙鹿，嘻嘻 --
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推 grotwpig645: 工程師寧願買大雅吧？ 11/18 00:21

推 giveme118: 一層四戶一梯 11/18 00:24

推 destinygirl: 另一篇新聞說每坪44~52萬，鄉下地方樓高三米的七樓華 11/18 00:26

→ destinygirl: 廈，這種規格龍寶粉都吞得下，真是死忠粉。 11/18 00:27

→ destinygirl: https://money.udn.com/money/story/5635/7581573 11/18 00:28

→ abyssa1: 龍寶的地點怎麼越蓋越偏啊 都不跟人搶地？資源回收？ 11/18 00:39

推 PTTMAXQQ: 所以這樣都賣的很好能懂意思嗎？ 11/18 00:50

→ PTTMAXQQ: 市場很熱啊！但很多人還在被政治綁架 11/18 00:50

→ PTTMAXQQ: 老實說那種規格… 11/18 00:51

→ PTTMAXQQ: 我真懷疑龍寶會不會砸了自己的招牌… 11/18 00:51

→ PTTMAXQQ: 但市場賣得好就是正解，尊重市場 11/18 00:51

→ PTTMAXQQ: 既然如此，那我大膽預估選後變數不再之後 11/18 00:51

→ PTTMAXQQ: 房市會迎來真正的大爆發 11/18 00:51

推 opopoplee: 山坡地？ 土地取得應該很便宜，投報利潤高 11/18 01:30

推 JuanWang: 和臻邸也是跟別的建商合作 地不是龍寶的 11/18 01:35

推 spermbox: 因為他是龍寶啊 11/18 02:08

→ spermbox: 任何建案掛龍寶，價格就可以貴一些 11/18 02:09

→ spermbox: 還是聯聚比較乖 11/18 02:09

→ spermbox: 乖乖待在七期，都不離開 11/18 02:09

推 barryliou01: 跟大毅建設合作的推案感覺不錯 應該更搶 11/18 02:15

推 gishileh: 聯聚沒離開 但也可以說沒有不離開吧 理仁都在外圍推案 11/18 02:22

→ gishileh: 理仁不就是聯聚子品牌? 11/18 02:22

推 spermbox: 因為聯聚堅持聯聚這個名子只用在七期 11/18 03:08

→ spermbox: 所以他離開七期就換一個名字 11/18 03:08

→ spermbox: 懂唄 11/18 03:09

→ spermbox: 理仁是聯聚的，這還需要你講？ 11/18 03:09

→ spermbox: 我國小姪女都知道 11/18 03:09

→ spermbox: 他媽媽整天帶她到處去看預售 11/18 03:10

推 b03o20y: 現在都剩自主買盤了，以為每間都是龍寶啊，可以賣的又快 11/18 06:09

→ b03o20y: 又貴 11/18 06:09

→ rainsilver: 七期也快蓋完了吧 11/18 07:01

推 a9940597: 龍寶就是不一樣 11/18 07:37

推 SportLeo: 一個月賣了七成！ 11/18 07:55

推 lienchi: 這根本只是華夏 這價錢買這個真的品牌迷思到無藥可 11/18 08:50

→ lienchi: 救 11/18 08:50

→ lienchi: 還是山坡地 到沙鹿還買山坡地 11/18 08:54

→ Taiwanwolf: 龍寶的大廳很普 11/18 09:11

推 max5209: 沙鹿這個價好猛XD 11/18 09:57

推 starbucks16: 山坡地.. 11/18 11:46

推 liu1981sssss: 這建案好像已賣差不多，內定主委是前立委，他買兩 11/18 11:53

→ liu1981sssss: 戶身邊的人加起來最少十戶，這次也有出來選 11/18 11:53

推 liu1981sssss: 另外張董說的沒錯，有某建商自己明明自己也有在蓋 11/18 11:55

→ liu1981sssss: 房，結果也是買她的房 11/18 11:55

推 uevol123: 沙鹿山坡地45真是厲害了 11/18 12:58

推 drea: 大家真的太小看沙鹿了 11/18 13:17

推 XMASRICCCH: 分子品牌感覺很掉價啊，只能自我安慰買的聯聚。寶輝 11/18 14:59

→ XMASRICCCH: 至少還是寶輝 11/18 14:59