[請益] 調職房子規劃

看板 home-sale
作者 jimmy88602 (jimmy)
時間 2023-11-07 23:35:07
留言 38則留言 (21推 0噓 17→)

想請問一下,目前我在台南工作,手上有一個預售透天預計 12 月底要交屋 (首購),已 經有找設計師規劃好了 (簽約 160 萬,已付訂金 6 萬) 但明年 2 月可能會要調職台中,想問大家該如何處理比較好~ 1. 照樣裝潢,然後入住到調職,之後賣掉,台中再買一間 (重購退稅) 2. 不裝潢,賠訂金,現成家具/家電買個基本,直接入住到調職,後續同前 3. 簡單裝潢 (冷氣機包管) + 現成家具,後續同前 想問如何選擇比較恰當,謝謝大家 ! -- 主要考慮到要有自住,後續才能用重購退稅,所以感覺還是要住進去一下
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.178.113 (臺灣)
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skyg: 到2月也剩沒多久了,確定不住了就直接不裝潢不買家電出售11/07 23:37

crystal0504: 繼續做啊,台中租個小套房11/07 23:37

crystal0504: 現在師傅啥的都不好找,弄好可能要半年11/07 23:38

mepe1018: 看你未來的規劃~如果永久定居台中~那台南房要留要出租11/07 23:39

mepe1018: 還是要賣11/07 23:39

andy2541: 當然是不要裝潢,6萬訂金加在賣價就好,你現在裝潢根本11/07 23:39

andy2541: 浪費錢11/07 23:39

sagarain: 二月搞不好妳房還沒裝修好咧11/07 23:39

mepe1018: 現在裝潢兩個月做不起來喔!工有貴~~確定要賣就空屋就 11/07 23:41

mepe1018: 好 11/07 23:41

blargelp: 出租就裝潢,要賣就賠訂金 11/07 23:42

buike: 工業風+極致省,不然工資夭壽貴 11/08 00:17

u9313091: 重購退稅記得要自住一年事實。 11/08 00:20

a96932000: 2或3吧 11/08 00:23

CheerWesley: 直接出租 台中再租房 11/08 00:33

CheerWesley: 台南房子邊租邊繳貸款吃增值 11/08 00:33

kklarinet: 設計師爽賺6萬 11/08 00:54

inconspicous: 沒有要自住,簡易裝潢就好 11/08 01:36

hypeng: 要賣選2,要出租選3,我個人會選3,因為到台中重新打理生 11/08 01:59

hypeng: 活+重新看房買房也是一番心力,選3可以擁有更多時間上的 11/08 01:59

hypeng: 彈性。 11/08 01:59

AHsuanHsuan: 4. 換工作 11/08 02:36

pony610: 2 11/08 02:46

ie87564231: 調台北,那邊錢更多 11/08 05:11

MagicMomo19: 不裝潢,賠訂金,再買一間 11/08 05:56

jackgn: 有去國稅局問過了嗎?只持有兩個月可以重購退稅嗎?問問 11/08 06:54

jackgn: 比較保險 11/08 06:54

cccict: 調職的稅率比較低 11/08 07:12

jackred: 賠訂金吧 裝潢就是要自住才爽 你不常住 11/08 08:06

Steinadler: 請設計師就是自爽用的 投資和自住的思維要分開... 11/08 08:25

yc077: 你可以請設計師改裝潢台中房屋 11/08 08:47

greenfetish: 3,趕快問問看現在同事有沒有人要租 11/08 09:53

denniss: 調職算是非自願因素,應該是符合20%稅率,可以問清楚。 11/08 11:05

denniss: 打電話問一下國稅局最清楚。 11/08 11:05

alchemic: 能不能和設計師商量,先延期,把訂金用在第二棟房的裝 11/08 11:40

alchemic: 潢上 11/08 11:40

JQK2: 不論到天涯海角,都該買新莊 11/08 11:55

F1239810: 房子賣掉..噱頭寫,送6萬裝潢金 11/08 12:55

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