Re: [請益] 請問仲介紅包大概行情

看板 home-sale
作者 acrtMing (acrt)
時間 2023-09-28 18:01:30
留言 62則留言 (30推 0噓 32→)

不好意思 遇到類似的狀況 借文詢問 最近下斡一間北部中古屋 屋主開價高 地點蠻偏的 銀行鑑價才2200-2400 但因為有喜歡 我從2600開始出價 最後加到2800 並表示會另外付仲介費1% 仲介說賣方想實拿2800 而賣方仲介表示總仲介費至少2%才能約見面 因此希望我再加1% 因為已加價幾次 不是很願意再加 請問這種狀況能用私下紅包 或 如何找到開發 還是有更好的方法可行嗎? (也歡迎站內信 :) 先感謝各位大德~ : 小妹我最近下斡一間南部中古屋 : 出價1000萬,並表示會另外付仲介費2% : 仲介說賣方想實拿1000 : 所以如果這樣的話,他們只拿得到我這邊買方的仲介費20萬 : 我跟他說賣方那邊他們能拿多少我不管 : 但如果最後1000成交沒有加價的話 : 我可以私下包個紅包給我的仲介 : 請問在這種情況下 : 紅包行情大概是多少? : 可以讓仲介比較有動力去促成~ : 謝謝 -- 已破底線過了 囧 我前一個50萬加價 是這樣說服自己的 XD 房價瘋漲 怕以後連偏的都買不到喜歡的 唉~ 謝謝R大給信心~ 鑑價差很多也花了些時間接受 主要是自住考量 在591上逗留數月 鄰近縣市也有看 現在要有院/景的房子不多 我也明白房仲們需要養家 1%買賣兩家房仲分是不多 比較怕現在這位房仲說的價格都是真 才想直接找到開發 (不用跟人分 容易喬點? 也再次謝謝大大們寶貴的建議! acrtMing: 這不難 但斡旋單是說不能私下找屋主
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.158.20 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695895292.A.8B9.html

blargelp: 到底為什麼一堆買方要去管賣家想實拿多少? 你去便利商 09/28 18:06

blargelp: 店買東西會管扣掉稅的實拿賣價嗎 09/28 18:06

acrtMing: 賣方要實拿多少不就是仲介說的嗎? >"< 09/28 18:10

icexice: 仲介就柿子挑軟的吃吧,建議踩死你願意付的底價,平常心 09/28 18:11

s7024546: 知道賣家想實拿多少出價不就單純多了嗎==?至於他講的 09/28 18:14

s7024546: 數字是不是真的又是另一回事 09/28 18:14

lonelytea: 建議換個仲介 09/28 18:16

luce: 就不要買了吧 奇檬子就已經差了 09/28 18:44

Hedyju: 鑑價差太多了吧 09/28 18:53

Hall: 哈哈 聽到2趴馬上說謝謝 聯絡另外的仲介去煩屋主 09/28 19:01

lovebridget: 你這樣頭期不是要拿1000萬? 09/28 19:05

wisebani: 28萬給一給,比被陌生人詐騙的好又快 09/28 19:05

cutemico: 我是絕對不會買比銀行估價高的價錢,而且你說地點蠻偏 09/28 19:08

cutemico: 的,那就更沒有加價價值了~ 09/28 19:08

cutemico: 然後仲介看起來是要擋你~我覺得遇到這種仲介,就可以 09/28 19:10

cutemico: 放生了~至少態度感覺很機車 09/28 19:10

cutemico: 頭期1000萬,你也太凱了吧,別人是頭期1000萬,可以買4 09/28 19:11

cutemico: 999萬的房子誒~ 09/28 19:11

lovecorgi: 換仲介 09/28 19:17

playboy007gy: 直接說不買,就換仲介回來求你 09/28 19:21

Hall: 換仲介 真的 努力想成交的仲介很多 09/28 19:23

bob1211: 你2800買就被仲介當盤子啊 09/28 19:41

acrtMing: 我也覺得 但買自住房真的很難 QQ 09/28 19:45

ringohejia: 換間吧,我也是有一間很喜歡,但價錢談不下來就換間 09/28 19:50

ringohejia: 後來買到更喜歡的 09/28 19:50

ringohejia: 總價還更低…不要一頭栽進去 09/28 19:52

kevinqqing: 直接不買了 09/28 19:53

jkokpcu: 不買仲介1萬都賺不到,其實他這麼說你已經買到了你怎麼 09/28 20:25

jkokpcu: 知道屋主要買2800說不定房仲只幫你開價到2700別被仲介唬 09/28 20:25

jkokpcu: 到了 09/28 20:25

jkokpcu: 堅持自己的底限開價太高貸款鑑估搞不好貸不到買賣價你也 09/28 20:26

jkokpcu: 很麻煩 09/28 20:26

Hall: 那種全站在賣方的那種你還給他紅包是不是太有錢 給別的仲介 09/28 20:59

Hall: 幫你買好價的賺好嗎 09/28 20:59

VSshow: 你這大肥羊,快跑 09/28 21:00

abyssa1: 0 09/28 21:04

CrabBro: 可以請別的仲介去談,這個仲介太貪了,你已經買到了 09/28 21:10

tidalwave00: 直接說不買加一 09/28 21:12

Saynai: 買家佛 09/28 21:24

ChikanDesu: 絕對不買比銀行股價高的那你台北永遠不用買了 銀行幾 09/28 21:40

ChikanDesu: 乎都估比較低好嗎 09/28 21:40

ChikanDesu: 一直漲的地區鑑價跟不上根本正常 09/28 21:41

ChikanDesu: 不早點買過幾年又被甩下車了 鑑價留給那種價平的地區 09/28 21:42

ChikanDesu: 當參考吧 09/28 21:42

Hall: 咦 我買的都銀行鑑價有到耶 09/28 21:43

benny1990615: 鑑價沒到可以pass我買的鑑價也是超過 09/28 22:01

benny1990615: 但也是很多會慢沒錯啦 09/28 22:01

paul76318: 台北鑑價不低啊….. 09/28 22:05

champion0922: 直接跳過仲介 找房東吧 09/28 22:05

weekman: 直接說不買,大概過一個禮拜就會打給你關切惹XD 09/28 22:30

abyssa1: 總仲介費2%是還好 賣方基本就有2%了 09/28 22:41

stststanly: 台北鑑價我看的都有到啊,土地價值就擺在那裡,幾乎是 09/28 22:43

stststanly: 買地送房 09/28 22:43

Watanabe: 你好佛.... 09/29 00:36

highka1003: 換仲介,順便叫這個仲介吃大便 09/29 02:23

assdee: 叫你買房,不是叫你當盤子 硬一點換家 09/29 04:34

akentjoe: 這個就是吃定你想買 你換一家或換一個案子吧 09/29 06:48

e0821: 你先說負擔太大放棄了,要撤斡旋找別的物件,再看看仲介會 09/29 07:19

e0821: 不會跟你說賀成交。 09/29 07:19

xupmc: 直接才看到一篇仲介太貪被換掉 惱羞罵客戶 後來還回去求情 09/29 08:59

xupmc: 這嘴臉有夠醜陋... 你覺得不合理就換吧 09/29 09:00

xupmc: 之前* 09/29 09:15

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