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→ roooobio: 我會繼續堅持不加，因為一個禮拜的時間你加了就是 09/02 01:28
→ roooobio: 仲介賺的服務費而已，跟屋主沒啥關係 09/02 01:28
推 Lovedust: 我們也是被約到小房間也跟屋主見了面，但也破局，仲介當 09/02 02:00
→ Lovedust: 下即說隔天可去店裡拿回斡旋…只能說現在量少，屋主價錢 09/02 02:00
→ Lovedust: 很硬也是大有人在…約小房間也是不一定賀成交@@ 09/02 02:00
推 tonybk: 喜歡的物件1200跟1180到底差在哪？ 09/02 05:24
→ tonybk: 不過 屋主要硬 不要買就好 不用理他 09/02 05:25
推 richcity: 不理它，除非錢多又急，那只能當盤子 09/02 06:37
推 freekid: 實價1230一般來說就是屋主心目中最低價，然後再疊仲介費 09/02 06:39
→ freekid: ，1190不太可能買到，除非屋主缺錢或是屋況沒那麼好，你 09/02 06:39
→ freekid: 要砍就是看仲介要犧牲多少仲介費 09/02 06:39
推 mysy: 你這就是臨門一腳 鐵定成交的物件 09/02 06:42
→ mysy: 看你要不要買 仲介要不要讓一點而已 09/02 06:42
→ mysy: 我個人建議你還要議價 都是先退斡再說 給屋主仲介一擊 09/02 06:43
推 freekid: 仲介的最終目的是讓你們的價格區間有交集，而且他能收足 09/02 06:45
→ freekid: 額服務費，為何仲介要特別幫你？當然是誰軟就壓誰，你這 09/02 06:45
→ freekid: 裡拉一點賣家那裡降一點，你要作的就是先硬一點守好你的 09/02 06:45
→ freekid: 價格，探出賣家跟仲介的底線，假設底線還是太高再考慮要 09/02 06:45
→ freekid: 不要追價 09/02 06:45
推 Ericouttamud: 你這個沒開超過實登不可能成交啦 09/02 07:45
推 hellogym: 賣房就是賣家看實價最高 買家看實價最低 09/02 08:59
→ una283: 已經明確說1200以上再來你開1190 09/02 09:21
推 una283: 這樣仲介還能約得成應該是有要犧牲自己仲介費比例 09/02 09:26
推 baocarcar: 小弟今年7月才剛賣房，其實對賣方來講，只要實拿到近3 09/02 09:40
→ baocarcar: 個月社區平均實登的較高價，90%以上應該都會賣，剩下 09/02 09:40
→ baocarcar: 的就只是仲介想拿的服務費而已，有時社區房子要創新高 09/02 09:40
→ baocarcar: 價，除了大環境與周邊是否有重大建設題材外，也要看你 09/02 09:40
→ baocarcar: 本身物件的條件（屋況、樓層、客廳or房間綠地、裝潢是 09/02 09:40
→ baocarcar: 否為買方喜歡的風格等） 09/02 09:40
推 drimp: 低於實登 除非屋主缺錢 不然真的很難 09/02 09:48
→ wiston1419: 見面談還在加價 這種賣家不用理他 09/02 10:05
推 qkla: 讓你們見面只是要讓屋主知道真的有組人出到這個價錢，讓屋主 09/02 10:24
→ qkla: 接受另一組比你稍高的價格 09/02 10:24
→ wiston1419: 有別組出價 房仲直接說有別組就好 09/02 11:06
推 NTU303150195: 你加的那幾十萬也是攤30年 09/02 11:47
→ NTU303150195: 不是現金 09/02 11:47
→ NTU303150195: 現金流壓力沒那麼大 09/02 11:48