※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708071499.A.3C3.html
→ anti87: 賣掉買市區啊 02/16 16:20
→ anti87: 在市區有房，以後你就是上等人了 02/16 16:20
→ summerair11: 都自用就看你想要那個啊 02/16 16:45
→ frank111: 郊區要整修的老透天賣不了好價錢 02/16 16:57
→ frank111: 要整修內外要弄到好最少200萬，花兩百萬再自住個20年 02/16 16:59
推 sundayhi: 看你對這間透天有沒有感情，沒感情賣掉買市區大樓就可 02/16 17:09
→ sundayhi: 以了，但是透天的地坪是自己的，大樓土地要持分， 02/16 17:09
→ sundayhi: 還要繳管理費。 02/16 17:09
推 mepe1018: 先看房子在誰名下？還有整修誰要出錢？再決定 02/16 17:09
推 dick929: 跟長輩一起住嗎？家庭成員多少？可以貸款嗎？你的收入跟 02/16 17:19
→ dick929: 現金多少？ 02/16 17:19
→ dick929: 老屋翻新內外整修，保守一坪12萬起跳 02/16 17:20
推 sundayhi: 舊透天可以用本身建地貸款，土地值錢，貸出的款項用來 02/16 17:23
→ sundayhi: 整修是可以的吧。 02/16 17:23
推 dick929: 既然你有考慮整修老屋，我就當你手上有400萬以上的現金， 02/16 17:29
→ dick929: 我建議你整修老屋自住，然後老屋拿去貸款一筆頭期款去買 02/16 17:29
→ dick929: 新大樓出租，如果你單身年收入有120萬以上，這樣你就同 02/16 17:29
→ dick929: 時解決兩個問題。 02/16 17:29
→ Sauki: 房子已經過給我了，之後會自己住，目前年薪約80w 存款400， 02/16 17:30
→ Sauki: 買市區感覺會有點吃力 02/16 17:30
推 dick929: 年輕人想要舒服一點我建議賣老屋，無痛買大樓新成屋，雖 02/16 17:41
→ dick929: 然坪數少點，至少也有322的格局，反正你自己住沒差，老 02/16 17:41
→ dick929: 屋翻新的水太深，發生糾紛或爆預算的機率高。 02/16 17:41
推 dick929: 手上四百萬可以留著當入手第二間的頭期 02/16 17:43
推 sundayhi: 工作在海線就整修後自住，不然最少電路換新； 02/16 17:43
→ sundayhi: 工作在市區就透天出租，買市區大樓。 02/16 17:43
推 dick929: 第二間出租，你每個月只需要再出1～2萬就可以坐擁兩間房 02/16 17:45
→ dick929: 。 02/16 17:45
推 menace: 居然是過戶給你？ 這樣賣掉稅不是超重嗎 02/16 18:25
→ menace: 一般不都是賣給你 用高價還可以多貸款 如果是父母可以每 02/16 18:26
→ menace: 年贈與244x2萬 02/16 18:26
→ menace: 地段好的話整修成分租套房 收租 02/16 18:29
推 rivera5566: 海線如果是沙鹿可以留啦 02/16 20:48
推 rick6304: 老家都沒人住 沒出租 你家應該好幾間吧 那又不缺錢 02/16 20:59
→ rick6304: 如果都有人住 整理不會花太多錢 02/16 20:59