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推 jinso7410: 個人認為過了一定資產就不用這麼汲汲營營 08/07 11:57
→ jinso7410: 健康重要性反而慢慢提升 08/07 11:57
推 ceca: 其實,賺錢...是為了爽...賺錢這件事情很爽. 08/07 11:59
→ ceca: 沒想過財富自由這個問題. 08/07 11:59
→ ceca: 大多數有錢人,賺錢也都是為了爽..XD 08/07 12:00
→ ceca: 並不是為了花. 08/07 12:00
推 xxxlong: 自住房算資產就自慰而已啊 多數人只會愈換愈貴 不會 08/07 12:06
→ xxxlong: 賣掉換去住便宜的鄉下或是住公園 那要怎麼變現拿出來爽 08/07 12:06
→ IBIZA: 不用賣也可以貸款出來啊 08/07 12:07
→ IBIZA: 我從來沒賣過也是一間變兩間兩間變四間 08/07 12:08
推 F93935: 自住房我也都三五年變個三五百萬出來再複製…你說不算他 08/07 12:09
→ F93935: 不會漲嗎？ 08/07 12:09
→ F93935: 工廠買廠房 本業不賺錢 土地超賺錢如大同你也要說大同安 08/07 12:12
→ F93935: 慰自己嗎？ 08/07 12:12
推 xxxlong: 所以你們沒貸出來享受啊 等你們老了還不是把貸款還完 08/07 12:13
→ xxxlong: 死了給小孩繼承 自住房應該算兒女的資產比較合理XD 08/07 12:13
→ IBIZA: 還好吧 一間變兩間兩間變四間過程中收入就有增加了 08/07 12:13
→ IBIZA: 你才是真的沒享受過吧XDDD 08/07 12:14
推 waterandcool: 同意 要算流動性好的資產 08/07 12:14
→ waterandcool: 自住的根本不會賣 單純自嗨罷了 08/07 12:14
→ IBIZA: 看你描述的生活 我都快哭了... 08/07 12:14
推 ceca: 我都貸出來轉投資然後賺錢感覺到很爽/ 08/07 12:17
→ ceca: 不過其實我無法區分,我的錢到底是貸出來的還是賣房子的. 08/07 12:18
→ ceca: 還是收租來的. 08/07 12:18
→ ceca: 所的錢都會混在我的戶頭. 08/07 12:18
→ ceca: 可以的時候就去辦貸款轉貸之類的. 08/07 12:18
→ ceca: 或是房子賣掉或是租金就會有入帳. 08/07 12:18
→ ceca: 當我要買新疆籽料和田玉,或是金髮晶印章的時候. 08/07 12:19
→ ceca: 又是從帳戶轉出. 08/07 12:19
→ ceca: 所以到底我買了恐龍蛋,是用房子借錢出來買,還是租金買的? 08/07 12:19
→ ceca: 其實我自己都分不清楚...哈哈哈. 08/07 12:19
噓 a000000000: 我是看基本上靠資產生錢過活的 自住房不會超過資產 08/07 12:26
→ a000000000: 10% 所以一億尼想自稱資本家靠資產生錢過活 08/07 12:27
→ a000000000: 自住房應該限制在一千萬以下 那鰻尷尬der 08/07 12:27
→ IAM7PUPU: 四房龍這題不及格,要留貸款貸滿的房子給小孩繼承才對 08/07 12:30
推 Morphee: 四房蟲真的不太有理財腦 08/07 12:35
推 NTU303150195: 他反串吧，這版醫生太多了，沒點特色怎麼行 08/07 12:39
→ NTU303150195: 自住房增貸出，配置產生收益的產品而已 08/07 12:41
→ Zexion: 觀念要改啊，我爸還了20年的廠房貸款，省吃節用，有賺就 08/07 12:43
→ Zexion: 提早還款。 08/07 12:43
→ Zexion: 去年把廠房處理掉了，把錢拿去買股票，現在每次回家就跟 08/07 12:43
→ Zexion: 我吹噓這禮拜又賺了幾萬 08/07 12:43
→ Zexion: 連原本要現金買車，改成貸款還跟我說利率才2%多.... 08/07 12:44
推 F93935: 如果他廠房拿去抵押，廠房租金剛好夠利息，為什麼要賣我 08/07 12:45
→ F93935: 不懂… 08/07 12:45
→ F93935: 三年前買了廠房賺得比住宅多，我覺得廠房是稀缺資源，有 08/07 12:46
→ F93935: 錢還想再買 08/07 12:46
推 ceca: 廠房吃地點,吃產業輪轉,所以風險比較高判斷比較困難. 08/07 12:49
→ F93935: 北部越來越稀缺 侯友宜狂拆 08/07 12:51
推 ceca: 廠房要在地才清楚,所以大多都在地中小企業愛玩. 08/07 12:54
→ F93935: 的確都是兩三年才出一件僅供參考的實登 08/07 12:58
→ F93935: 甲工乙工 丁建也要做點功課，能開的業種不一 08/07 13:01
推 ceca: 以前時代,生意人玩店面,工廠老闆玩廠房. 08/07 13:02
→ ceca: 是不動產 住宅 ~ 土地 中間的過渡產品. 08/07 13:02
→ ceca: 錢剛好不夠玩建地,又太多玩住宅不太舒服. 08/07 13:02
推 NTU303150195: 我魯多只能玩住宅沒有選擇煩惱XD 08/07 13:06
→ F93935: 限貸只限制住沒限制廠 跟辦 08/07 13:07
→ abyssa1: 教主身價應該破10億台幣了，上看一億美元 08/07 13:11
→ Zexion: 會賣當然有原因，重點是觀念的轉換 08/07 13:29
→ Zexion: 對兒子而言，賣一賣反而輕鬆，當初要他出租，還顧念舊情 08/07 13:32
→ Zexion: ，苟延殘喘硬撐著一個月不到40萬營業額 08/07 13:32
→ kage01: 不能增貸嗎... 08/07 14:25
推 Fulva9507: 現在廠房價位對傳統藍領小廠很不友善，只需要2-300坪 08/07 14:28
→ Fulva9507: 的小廠，買的起但現金吃的重，營運經營得下去，但成熟 08/07 14:28
→ Fulva9507: 型產品真的利潤也不高，買廠撐著做真不如去買住宅，本 08/07 14:28
→ Fulva9507: 業還能輕鬆做身體健康，身邊聽過不少同業 20年本業賺 08/07 14:28
→ Fulva9507: 的，等於賣廠房賺的，只是廠房被房東逼著要走的時候真 08/07 14:28
→ Fulva9507: 的生不如死，還是會想買就是了，投資的話現在沒有大神 08/07 14:28
→ Fulva9507: 的判斷力，我還真不敢買 08/07 14:28
推 Marcuslin: 很多人退休會去住鄉下 都市房賣掉買鄉下房 資產不就多 08/07 14:47
→ Marcuslin: 出來了嗎 08/07 14:47
→ bustinjieber: 某人可能誤會最後一段了， 08/07 15:02
→ bustinjieber: 自住房漲了當然有用啊， 08/07 15:02
→ bustinjieber: 重點是‘’資產配置的佔比‘’， 08/07 15:02
→ bustinjieber: 如果隨著時間累積， 08/07 15:02
→ bustinjieber: 你的資產配置還是只有自住房， 08/07 15:02
→ bustinjieber: 而且佔比都是一樣的、甚至佔比變大， 08/07 15:02
→ bustinjieber: 那就會比較辛苦。 08/07 15:02
推 Ddylan: 有賺錢有錢花才爽,錢太多什麼都買的起,反而不爽 08/07 15:04
→ Ddylan: 前陣子幫老婆買了隻原價131萬的錶,折扣下來四折不到 08/07 15:05
→ Ddylan: 這就很爽,老婆也開心,如果錢太多根本不屑那些折扣 08/07 15:06
→ Ddylan: 買到原價,結果發現可以買到更便宜,那就花錢當厭頭又不爽 08/07 15:06
推 F93935: 買錶有些出了專櫃本來就跳水啊，買到四折的熊貓迪再來吹 08/07 15:10
→ F93935: 卡地亞 ap 那種本來就很會跳水 08/07 15:12
→ F93935: 有些錶款水分很大 08/07 15:14
推 Ddylan: 哈哈哈,熊貓迪我根本不愛,超訂或幾折有差嗎? 08/07 15:45
→ Ddylan: 活著就是要開心,錢是一種好方式,太有錢或太窮的人無法開心 08/07 15:47
→ Ddylan: 因為他們少了一種很重要的開心方法 08/07 15:47
推 jamo: 我也發現年紀越大，想要的東西越少。現在賺錢大多真的只是為 08/07 15:47
→ jamo: 了成就感。還有安全感吧~ 08/07 15:47
推 zhi5566: 這問題不是知錢討論過嗎 一般夫妻就是四間後 房就不是首 08/07 15:59
→ zhi5566: 選投資 不是看金額 看你用掉幾個8成扣打 現在還被降到7成 08/07 16:01
→ zhi5566: 還要看天花板在那去調配 把可負擔金流貸款用到滿 08/07 16:02
推 Tylose: 我覺得最原po應該要思考一下人生 08/07 16:12
→ Tylose: 這個議題本身就是個枷鎖 08/07 16:12
→ Tylose: 生命不應該用數字來量化 08/07 16:13