[閒聊] 閒談水電材料-中長期材料價格之我見

最近看了一些分析，結合觀察到的環境變化， 有了一點心得，上來獻醜一下， 下了個有點中二的標題，見笑了。 目前為止，可能大家看國際原物料的價格有下滑， 所以預期說原物料會降， 但是不知道大家有沒有把這個東西，跟我們匯率貶值連結在一起， 我舉個銅價當例子， 最近這個月，銅價差不多從8050跌到7800， 就線廠的算法，這樣差不多是跌了3%左右， 很多老一輩的同行，看到國際銅降了，都預期說下個月會降價， 但是他們沒看到的是，台幣匯率在一個月前，是30.12， 而現在，差不多在31.41左右，這樣是貶值了超過4%！ 你銅價跌了3%，但匯率跌了4%， 以我們的銅基本上都是進口的來說， 這樣下個月電線的價格，很大的機會是還會再漲的！ 諸如此類的東西其實很多， 像賣我白鐵管的業務，剛剛也傳訊息來，說下個月的白鐵管很大機率會漲價， 我想跟這個匯率貶值可能也脫離不了關係， 其實依照現在的國際情勢看來， 美國不管是真的要打壓通膨，還是單純硬要把中國幹下去， 這個升息的走勢都會持續一段不短的時間， 好一點可能到明年中，保守一點可能到明年底甚至到後年， 只要成效沒看到，就會一直持續下去， 而且在這個市場一直想跟美聯儲對著幹的情況下， 可能只會更堅定美聯儲堅持下去的信心。 但與世界情勢不同的是，我們的央行為了出口拚經濟， 還有與各方利益的糾葛跟交換，勢必不可能多堅定的升息， 在這種環境下，台灣這個大部分原物料都得跟人家進口的小島， 面臨輸入性通膨的困境，是不可避免的， 可能沒有升息到足，對於各位來說，可以少繳點房貸， 但不知道各位有沒有想過， 你每個月少繳了一兩千塊， 但結果因為很多原物料都是進口的， 林林總總的合計起來，你一個月多花的是兩三千塊， 這樣一想，真的有比較好嗎？ 房貸只是生活的某一項支出， 但現在是除了這一項，其他的部分都遇釀著要直接跳上去， 我個人的看法，這個全面有感的時間點， 應該會落在年底大選之後， 在大選之前，政府為了顧選票的關係，所有想的到的幾乎都是凍漲， 但凍的了一時，也沒辦法凍一世， 選舉後很多東西是一定要漲價的，不漲價廠商乾脆收起來不做， 而在台幣接下來可能長期走貶的情況下， 這個狀況不會那麼快的好轉， 再加上這幾年的缺工跟通膨導致的工資上漲， 往後的幾年間，大概我們會面臨到的， 就是一個商品緩步上漲，搭配上因黏滯性下不太去的工資的環境。 其實後面兩年，一般人生活真的會算是滿艱困的， 如果沒有一個穩定的工作，跟有做一些基礎的投資， 那接下來兩年只會跟pr50以上的人，慢慢拉開距離， 但當你正慢慢的被甩開時， 那些人正在蓄積力量，準備等到下一波QE的時候好一拳打出去， 到時的財富差距只會拉開拉大的，比這兩年更快更明顯， 只能說，想在這個時代，穩健的，不要被甩的太遠的往前走， 跟以前很不一樣，真的是得多花點心思才辦的到。 這兩年房市的話， 資金比較不充足，但真的有需求的， 還是可以去買那些開的比現價高一點的預售， 當然，要是大品牌的公司才保險， 這樣的話，至少在接下來兩到三年， 可能資金成本比較高的時候， 可以比較安然地度過，或許等到要交屋時， 整個利率又下來，這樣就順利的避過這個高利率的時間段， 可以幫本來就不充裕的資金，做一些有效的紓緩。 而要是有錢只是想單純投資的， 沒辦法的，就中古屋買一買放著吧，起碼中古屋因為升息的關係， 目前的漲幅感覺有趨緩，而且詢問度降低的關係， 要殺價還是幹嘛的，賣方也比較願意談了， 而要是有辦法的，可能就先別投房地產了吧， 最近無風險或是低風險的標的一堆，根本送錢來著， 先搞那些，明年看情況獲利了結，可能要投房地產也不遲。 以上是最近的一點心得， 希望大家理性勿戰， 如果有什麼想討論、或是分享、或是指正的地方， 請留言在下方供大家參考， 而有想進一步討論的，也歡迎站內我， 感謝閱讀。 -- 台中的在地水電材料行 LINE ID：@zhaoshun QR code：https://imgur.com/a/C1uWPQ4 有任何水電材料的需要或問題，歡迎站內信，或是加LINE詢問， 也有在提供介紹各種施工需要的工種的服務喔！ EX：設計、統包、水電、弱電、泥作、木工、油漆、廚具、冷凍空調、系統櫃 --
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推 newbrain: 兩個月前 買一間自住 一間租人 剩下換美金.等升息循環過 09/21 13:06

推 pk69240: 寫的不錯給推 另外我覺得之後必備技能就是一些簡易diy 09/21 13:12

→ pk69240: 之後人力只會越來越貴 09/21 13:12

→ pk69240: 一些簡單的 可以試著自己上網看影片自己diy 真的可以省 09/21 13:12

→ pk69240: 一些錢 很多東西其實都不難 09/21 13:12

→ qqphor: 能顧到70%的人（算多了）， 甚至60%，懂就做，不懂放生 09/21 13:34

推 IS0987: 感謝大大真的有耐心持續分享 09/21 13:42

推 jump0517: 推實用心得文 09/21 13:43

推 tonsofdamage: 推推，都有追蹤發文，很感謝能知道水電材料情況 09/21 13:48

推 ZxoF: 升息到足很多中小企業就裁員或收起來不做 也不一定比較好 09/21 13:53

→ kagaya: 沒辦法的只能買中古屋orz 09/21 14:08

推 feld: 請問下一波QE是投資什麼比較正確？ 09/21 14:09

推 newbrain: 推樓主持續分享 09/21 14:28

推 rednim: 推分享 09/21 14:41

→ kusomanfcu: 早就說了 可是一堆人不聽 09/21 14:44

→ kusomanfcu: 而且價格漲的時候為了預防萬一容易追漲 09/21 14:45

推 Arashi0731: 真的要培養diy的技能，除非錢太多 09/21 15:32

→ ssiou: 所以20年的房子為什麼也漲了？ 09/21 15:51

推 Annahahaha: 管你原物料漲多少，本版房東漲房租就好啦 09/21 15:55

→ Kayusumi: 近期找到的各種工班覺得不若以往仔細.. 09/21 16:12

推 migration265: 推分享 09/21 16:24

推 kelia3003: 中古屋跟著新屋預售屋漲的 跟成本沒什麼關係吧？ 09/21 16:29

推 sealy: 推心得分享 坐等其他角度的討論 09/21 17:20

推 qqq7840: 中古屋本來就是連結預售屋再上漲啊。難道你期待預售屋一 09/21 17:31

→ qqq7840: 坪40萬旁邊五年的中古屋一坪10萬？ 09/21 17:31

推 TresN: 推 09/21 17:31

推 jamo: 這波物價上漲真的很有感,現在uber隨便叫一道菜就三四百 09/21 17:38

→ jamo: 以前都可以吃一餐了~ 09/21 17:38

→ Primk: 這位有印象 很支持精華區一定要能給剛出社會買得起的大大讚 09/21 17:49

推 kuanhunter: 謝謝你的定期分享很棒 09/21 18:01

→ jerrylin: 去跟央行講啊 說內需快被貶值幹趴下了 09/21 18:50

→ jerrylin: 外需都還在爽賺 基本上不需要靠匯率貶值 09/21 18:51

→ jerrylin: 面板這種景氣問題也不是貶值能救起來的 09/21 18:51

推 frowning1226: 樓上那個整天悲憤卻又愛看房版是為什麼 09/21 19:02

→ checkman: 俄國還要徵召後備軍人 我看通膨還有得玩 09/21 19:34

噓 koyo167: 台幣長期走貶? 你是不是看不起台灣央行控盤能力? 09/21 19:48

→ koyo167: 連索羅斯想要狙擊台幣都失敗了 你比他更厲害? 09/21 19:49

→ koyo167: 台灣幾十年來都在28-32間 長期走貶? 你是央行總裁喔? 09/21 19:50

推 gm3252: 自己要賣的時候就有一堆中古屋漲價的理由了 09/21 19:54

→ checkman: 還有人上看35 真是有夢想 09/21 19:59

推 yatataqian: 推 09/21 20:25

→ remotefly: 推 這篇講的很明白 明年開始萬物續漲 現在就要準備了 09/22 10:19