[請益] 請益小三房格局和買房思路心情

看板 home-sale
作者 Lamotrigine (Mu)
時間 2024-03-20 04:14:49
留言 35則留言 (20推 0噓 15→)

房市小菜鳥第一次請益 描述不周請見諒 一月回台中老家,位於11-14期交界,就一直看預售屋,怕之後買不起家裡附近(現在都55 -60萬/坪up了),跟家裡關係算不錯,未來也想近照顧家人。 沒考慮中古是因為目前住家裡沒剛需,中古感覺跟仲介交手也很麻煩,預售還可以拉長蓋 到成屋的時間線,之後真的沒要住放8年再賣掉。 目前單身也不確定未來有沒有結婚的緣分,但很渴望能獨立老家外有一個自己的小窩,心 裡上比較自由,也可以接待客人。 本來考慮品牌14期大陸龍寶或惠宇,但問未來開價大概都70起跳了,3000-4000萬以上實 在目前沒那個膽量和遠見(硬捏可以但覺得未來不確定性太高) 原本預算先抓2400萬,後來買了小建商的頂樓小三房雙車位(14期可能還是都開車為主), 因為討厭窗外高樓林立,選了永久無限棟距view不錯的地點,加上離家近地點算很滿意, 可惜車位很貴最後還是超過預算一些,沒買到知名建商也只能賭賭小建商運氣,也覺得室 內實坪21坪左右1-2人住說不上寬裕,有點可惜,或未來有能力事業有成再買大買品牌或 直上透天了(加油)。 附上格局圖,除了想請版友評論格局本身,目前想把次房客變打掉,做開放工作室(但聽 說未來轉手會不好賣?),小三房可能當客房或儲藏室,不知道這樣的安排如何呢?雖然 已經買了但還是覺得有機會請教一下大家比較安心~ https://i.imgur.com/rxlqXC0.jpg
-- 14期重劃區名牌建商啦,真的誇張,不挑建商5x其實還有 主建物 21.41坪(不含陽台) 陽台 2.11坪 謝謝,聽完大家說法安心許多 真的,沒住過不知道實際感覺,所以才焦慮夠不夠,之前都租套房或老家透天。 是的,覺得有陽台很棒 隔壁建案是花台直接pass 好的沒問題 我之後蓋好再跟設計師討論一下,廁所淋浴間是真的有點小... 美和段今年會推龍寶+大毅 在松強國小校門對面 後來看了一下的確有更好的,但因為地緣關係還是選擇離家近,不考慮地緣選擇就超多 好像不是,順天我買不起QQ 謝謝大家,安心很多 其實我的理想是: 均值大小2主臥+1中客房, 但不好找,幾乎主臥外的房間大小都差蠻多的。 那要佈置漂亮一點XD
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.111.7 (臺灣)
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smasher: 原格局看起來很不錯了,恭喜畢業 03/20 04:33

kagaya: 恭喜 那邊很好03/20 04:47

luckysmallsu: 台中7字頭了唷…03/20 05:24

lucky466: 格局100分,恭喜03/20 05:30

mepe1018: 都可以~小三房邊開放空間,客廳比較寬敞~不更動也可以03/20 06:56

mepe1018: ~現在21坪可以做成3房2廳~真是魔術03/20 06:56

fitenessboyz: 兩間次臥大小可以,格局上也沒啥問題03/20 06:58

fitenessboyz: 這尺寸圖室內21是不含陽台吧?前後陽台2坪有03/20 07:01

leocat: 格局好。打掉是個爛想法,你沒住過外面,沒結婚沒小孩, 03/20 07:15

leocat: 沒真的住過,才會覺得打掉好。我有住過打掉的10年,有兩03/20 07:15

leocat: 個小孩,深深覺得打掉做開放式,是最蠢的事情之一03/20 07:15

leocat: 你室內21應該是含陽台。廁所太小,有小孩會有點麻煩。廚03/20 07:20

leocat: 房電器櫃太小,要考慮在餐桌那邊做電器櫃03/20 07:20

icexice: 客廳深度334cm,這客廳夠大了,不需要打掉吧03/20 08:20

pharPSYde: 打掉真的大可不必,很多人不來不生後來才生,這時候打03/20 08:34

pharPSYde: 掉就完全多此一舉03/20 08:34

babyyang99: 14期有龍寶嗎?沒吧! 03/20 08:59

www22550: 小建商買超過2400萬,而且室內才21北屯或西屯應該有條03/20 09:01

www22550: 件更好的(?)03/20 09:01

mitic1029: 這格局主臥大,兩間次臥較小,打掉通透點也不錯 03/20 09:07

giveme118: 賣冰的那一間 03/20 09:35

bustinjieber: 格局不錯啊,主臥比例偏大就看人需求 03/20 09:39

Adam6613: 格局很好吧 室內21兩個人住東西不要太多應該還算舒服 恭 03/20 10:39

Adam6613: 喜03/20 10:39

nekomo: 格局真棒 雙衛浴開窗 L型廚房放冰箱 後陽台也大03/20 10:40

idmaker: 要依照自己需求做裝潢 確定客廳空間不夠再打 不要看網路03/20 10:49

idmaker: 人家的裝潢就隨便瞎跟風打掉 真的蠢03/20 10:49

idmaker: 將來要賣你標題就是2房 有三房需求的自然直接略過你03/20 10:49

idmaker: 另外主臥進門那塊空地很浪費只能當走道完全不能利用 顯得 03/20 10:51

idmaker: 其他兩個臥室特別容小 03/20 10:51

leocat: 主臥空地一點都不浪費,那邊之後可以放嬰兒床03/20 11:11

qawsx: 廁所位置在屋子正中間 風水問題 03/20 12:02

philip1111: 很理想的格局 03/20 13:46

ohho5566: 可以請問哪個案子嗎 格局很棒 03/20 14:04

kyova: 標準格局。沒有打掉的必要。 03/20 15:03

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