Re: [閒聊] 台北東區商圈靠降房租 救得回來嗎?

東區商圈的消費主力其實要把忠孝東路/仁愛路/市民大道(比較少) 各大樓內辦公室的上班族一起看 才會準確 這些上班族平日中午是小吃店消費主力 下班打打牙祭 或是找餐廳聚餐 只要租金降到一個平衡點 餐飲店靠這些上班族和巷弄內的住戶基本上就能夠存活了 而隨著巷弄內的服飾店退流行、被網購取代 當東區商圈對年輕族群的吸引力下降 餐飲業以外的部分就會慢慢往為服務上班族方面做轉型 上班族下班後願意花時間去的地方 (像百貨公司/健身房/KTV/連鎖零售業等) 未來就會是東區商圈的主力 : 救不回來了！東區商圈未來就是特色餐飲才撐得住，其他行業真的不要想太多了！ : 以往很多國際品牌想插旗在東區，很多都是賠錢作廣告，但實在說電商崛起，網路社群平 : 台的廣告比街邊店的招牌廣告效應高了！ : 例如忠孝東路四段的愛迪達雙店面1-2樓月租好像190萬，是要怎麼賺錢啊？ : 我猜租約到期就會離開了！ : 東區商圈沒特色，且信義計畫區的商圈規劃，今天我帶妹逛街也會去信義計畫區，逛百貨 : 吹冷氣再來地下道去哪都不用擔心外面颳風下雨的，國外平價服飾崛起，省錢的人又想買 : 衣服，信義計畫區一堆進口平價品牌可以買！ : 東區有什麼品牌？一堆街邊店都韓流，但真的韓國還是大陸的誰知道？賣歐美精品，有 : 錢買LV的人，會去那種店買嗎？不然就默默的在網路找代購了！ : 以前忠孝東路四段單號店面空租根本一堆人搶，現在連SOGO旁邊忠孝東路復興南路口那都 : 有兩個店面在招租，而且空很久，真的東區回不去了！ : 東區未來頂多就216巷的一些餐飲業吧！但是也要是特色餐飲吧？ : 小弟舉個例，例如跟我租店面的WILD DONKEY 就算很有特色的店 --
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推 Tattoo: 變成夜店街好了。台北夜生活最高 06/10 16:41

推 nctufish: 現在臨大馬路早被醫美 診所攻佔 06/10 17:31

推 lynos: 租金殺個30％，一堆人搶租 06/10 17:48

→ lynos: 現在就是太貴，吃掉業者利潤 06/10 17:49

→ lynos: 有些巷內租金要殺40％以上，才會租掉 06/10 17:53

→ lynos: 216巷已經大不如前，以前5坪，珠寶店可以租到10萬，現在大 06/10 17:55

→ lynos: 概要殺50％ 06/10 17:55

→ lynos: 甚至60％，開店才有利潤 06/10 17:56

→ labell: 淘寶蝦皮啊 松山區 可能民進黨完蛋 因為五分舖商圈 06/10 18:27

→ IBIZA: 東區很早以前原本就有很多 Lounge Bar, 現在關了不少 06/10 18:33

推 destinygirl: 連明星開的店都倒光光了。 06/10 20:12

→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=xC-xeDdGLpI 06/10 20:12

推 destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=9Q3U2EdGUnY 06/10 20:14

推 destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=ju9PC2p6xD8 06/10 20:25

推 destinygirl: 有些繼續營業的店搞不好也是賠錢死撐 06/10 20:58

→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=01GfGtb24qg 06/10 20:58