[心得] 基隆買房畢業文

看板 home-sale
作者 ea9715234 (雞蓉玉米湯)
時間 2019-01-01 14:39:03
留言 118則留言 (87推 0噓 31→)

買房原因: 出來社會工作也五年了,一直是租房在外,一年大概要花6、7萬元 空間又小,後來女友搬進來住空間根本不敷使用,而且有間房結婚也比較舒服一點 看房過程: 一直在新北邊陲及基隆地區看房,大部分是看基隆,新北的只有看汐止、鶯歌 本身跟另一半都在基隆工作,會看到鶯歌去是因為娘家在那附近 後來覺得通勤時間還是太久所以作罷 基隆主要鎖定暖暖、安樂兩區,因為女友在七堵區上班,這樣他比較方便 七堵則是太貴了 只能買老公寓,而我騎車開車遠一點也無所謂 大家都說基隆常常在下雨、潮濕、現買現套,這時候我女友去檢查過敏原 醫生跟他說不要曬太多太陽,這樣買基隆也太適合了吧XD 而且現在鄉下房子也不便宜,翻倍甚至三倍的時代已經過去了 我雲林老家旁邊,地坪20 建坪30幾的透天要賣700萬 基隆房子只要不要買太貴,還不至於被套的太慘啦 總之最後挑上了暖暖區的台北大鎮 屋齡九年多,頂樓三房含車位約50坪 成交價685萬,查實價登陸屋主當年(103)應該是買642萬 這樣他應該算平轉了吧 這個社區很多物件面向或採光很鳥 容易有後陽台不見光的問題 低樓層面山=面擋土牆 我這戶前後陽台都照得到陽光 要買這個社區的話要好好挑選 不過前述那些物件可以撿便宜就是了 12萬有機會買到 再來我們全靠自己,雙方家庭都無法贊助,存了好久的錢啊!! 幸好我們都是公教,年薪加起來大概140萬 月攤兩萬初頭 對我們的生活壓力不算太大 題外話....這個社區的停車場雙B等高級車也太多 我開TOYOTA根本拉低水準 終於不用再看房了 但是要開始看裝潢、家具、家電、結婚事宜 怎麼感覺頭更痛了啊!!! -- 頂樓天花板漏水是管委會處理喔,本物件沒住過人所以沒有天花板 就是建商蓋好的樣子,連廚具保護膜都沒撕 窗框跟牆面我也檢查過了 也的確沒有漏 但就像樓下說的,漏水這種屁大的事,台灣哪間房不漏水?新蓋的都會漏了.... 恩恩,所言極是,但除了公寓我都看頂樓,頂樓住起來就是爽 考量漏水所以裝潢我只會做輕鋼架暗架,補土油漆後也很漂亮 其他都買現成家具擺設,謝謝你囉
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.97.155
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1546324746.A.89E.html

j52024: 恭喜 再來辛苦都是值得的~ 01/01 14:43

kcman: 恭喜必推 01/01 14:45

hotanger: 恭喜! 01/01 14:49

line6sorrow: 頂樓要注意防水啊... 01/01 14:52

lkrichard: 恭喜 01/01 14:53

ganninian: 恭喜 01/01 14:58

flexin: 恭喜 01/01 14:58

dragontwo: 恭喜 01/01 14:59

pds1: 基隆 頂樓 保重 也不好轉賣 01/01 15:01

henryeech: 恭喜 也是去年買基隆..不過這個冬天雨也太多了 不是已 01/01 15:02

henryeech: 經少很多了嗎 01/01 15:02

pds1: 我很擔心你天花板裡面已經開始滲水 不是故意酸你 01/01 15:02

frank72: 恭喜 漏水就30萬解決 小錢總比上千萬房貸好吧 01/01 15:05

smallpenguin: 恭喜 我也是基隆人 01/01 15:13

potabaw: 買這裡真的很有勇氣 01/01 15:25

IS0987: 恭喜恭喜喔 01/01 15:31

potabaw: 以後潮溼的問題會更頭痛 01/01 15:33

pds1: 漏水不是屁大的事 01/01 15:38

pds1: 1.真的漏水,管委會願不願意積極處理,如不願意,與管委會協 01/01 15:39

pds1: 調溝通是非常辛苦的事,比較白目的管委會還會跟你走法律程序 01/01 15:40

pds1: 2.你現在裝潢下去,假設萬一漏水,裝潢馬上受損折價 01/01 15:40

pds1: 3.假設真的漏水,也花錢修補屋頂,現在的技術能夠保證幾年 01/01 15:42

pds1: 不漏? 假設是管委會出錢處理,出的錢能作到什麼程度? 要拖 01/01 15:42

pds1: 多久? 01/01 15:42

pds1: 4.只要發生漏水,這間房子就是折價,就是難賣。 01/01 15:43

pds1: 的確新蓋的房子都有可能會漏,但是基隆雨量是別的地方兩倍 01/01 15:44

caviton: 恭喜,買了就準備買第二間吧 01/01 15:44

pds1: 真的漏起來影響程度只會更嚴重 01/01 15:45

ZaireWade3: 推 01/01 15:53

apple123773: 家具來福興 鳳山找阿 比較便宜 01/01 16:00

fox308: 恭喜~但是也祈禱你頂樓不會漏~漏水屋真的是6折,切身之 01/01 16:08

fox308: 痛啊…… 01/01 16:08

cicatrix: 就單純祝福人不行嗎?漏水是你要修嗎?臭嘴當好心 01/01 16:24

Mei5566: 恭喜 01/01 16:25

susukey447: 恭喜 01/01 16:32

poplock: 恭喜 01/01 16:34

jecko: 恭喜 ~ 01/01 16:34

toytoy1212: 恭喜 01/01 16:56

chenkkk: 對太陽過敏其實可以戴防曬口罩,那真的不是問題 01/01 17:05

chenkkk: 而且基隆房子不保值,您真是有勇氣買基隆房子 01/01 17:06

thetakerone: 恭喜 01/01 17:10

amury: 恭喜。 01/01 17:14

symjay: 現在買房…… 01/01 17:18

Whiteplus: 恭喜!不過pds大提醒關於裝潢的部份真的可以注意一下 01/01 17:22

Whiteplus: 喔! 01/01 17:22

preal1215: 兩夫妻就在基隆工作,自主為何不能買基隆。難道其他基 01/01 17:26

preal1215: 隆人就不能買在基隆了嗎? 01/01 17:26

newycc: 恭喜。 01/01 17:51

deltaz: 頂樓漏水跟非頂樓被樓上吵,二選一,原po選頂樓自然就是 01/01 17:54

deltaz: 怕樓上吵,怎麼推文一堆酸言酸語呀,人生不是只有漏水需 01/01 17:54

deltaz: 要考量。裝潢,辦婚禮,生小孩這些才是大魔王,加油 01/01 17:54

amordelcor: 恭喜 01/01 18:02

superkiki: 恭喜~被吵過就知道頂樓的好 01/01 18:06

howiekuohr: 恭喜 01/01 18:37

doubleyellow: 恭喜成家 01/01 18:41

cc4: 買在工作地才是正常吧 自住又不是投資 01/01 18:53

kusokiller: 台北大鎮的地點比較偏僻 聽說管委會也有點狀況 請注意 01/01 18:59

clement80161: 買基隆的建議先租在基隆,能接受長年下雨濕冷再買 01/01 19:01

FFMay: 恭喜 01/01 19:15

wenmilkyway: 人家要自住,一直說賣不掉有事嗎?兩個人都公教也不 01/01 19:23

wenmilkyway: 會需要換地點 01/01 19:23

kk085766: 恭喜,找到適合又負擔範圍內的房子最重要 01/01 19:25

seelove: 大家說不保值 前一手屋主買103年高點,還是小賺出脫啊! 01/01 19:28

seelove: 低總價開心舒適要緊 盈虧不致於太大啦 恭喜 01/01 19:28

coburn: 恭喜 有個家 01/01 19:28

rTKc: 恭喜 01/01 19:34

F93935: 恭喜 01/01 19:36

bramn: 恭喜..不用太在意某些人言論.. 01/01 19:42

orny: 恭喜 01/01 19:46

wadekimo: 恭喜 01/01 19:53

chungptes: 頂樓超棒,安靜無價,恭喜 01/01 20:00

h2a4: 這社區評價不是那麼好…不過還是恭喜了 01/01 20:02

hotanger: 現在新建案反而頂樓最貴...真是奇妙 01/01 20:12

ita1209: 恭喜成家 01/01 20:16

yakifone: 你可以常去小市場吃飯喲 01/01 20:18

wogosong: 一棟就一個頂樓,頂樓也吃買家 01/01 20:49

dormice: 恭喜 01/01 20:59

sunrise25: 恭喜喔! 01/01 21:21

bigsmile: 恭喜 !! 01/01 21:22

CO2: 01/01 21:27

luke2007: 恭喜 01/01 21:43

h760108: 一棟一個頂樓也是一個二三四五六七八樓啊... 01/01 21:59

ppppt: 恭喜~ 01/01 22:29

fox123: 恭喜 01/01 22:29

PowerOp: 恭喜 01/01 22:41

yo706001: 很棒! 01/01 23:53

l26921216: 恭喜!非頂樓也是會漏水 至少頂樓漏水不用跟樓上協調 01/02 08:31

damps: 恭喜,感謝分享 01/02 10:21

wtfhell: 賀! 01/02 11:27

teapot43: 恭喜! 01/02 12:28

bizozi968: 恭喜! 01/02 12:45

popzxcvasdf: 會買下去就是考慮過了,恭喜你啊 01/02 13:00

lolita: 就心存善念地好好說恭喜祝福不好嗎? 01/02 15:04

lolita: 恭喜你進入人生新階段,自己買房子很厲害!:) 01/02 15:04

lucid1994: 恭喜 記得發漏水文喔 01/02 15:09

hata506: 恭喜 01/02 17:01

ccsu: 恭喜 01/02 17:01

ct78645: 基隆夏天太陽很大哦 只有冬天下雨 01/02 18:08

yust: 恭喜啦! 01/02 18:17

MiLu307: 恭喜! 01/02 18:28

nikepuppy: 恭喜原PO有自己的窩了。至於某人,嗯..人家屋主都不擔心 01/02 18:33

nikepuppy: 了,這位路人甲是?人家在吃包子你在喊燒?看到這種推文 01/02 18:33

nikepuppy: 跟我說是真心祝福為原PO好,我是不相信啦。疑似看到別 01/02 18:34

nikepuppy: 人成家就心裡酸溜溜?(疑似這字眼還多虧媒體教的好) 01/02 18:35

planta: 恭喜 01/02 20:42

AE647: 買了恭喜!缺點以後再煩惱~ 01/02 21:53

beau0: 恭喜!!!我還在基隆苦苦掙扎中 01/03 14:58

fred0755: 結婚家具裝潢超麻煩加油 01/03 15:59

fred0755: 去年一次把裝潢 結婚 蜜月行程完成 超解脫 01/03 16:00

fz6s: 恭喜,頂樓漏水是最好處理的,樓上漏水死不處理才是氣死人 01/06 23:15

fz6s: 價格這兩年就是基隆高點,也沒辦法,若跌到八成真的要考率 01/06 23:19

fz6s: 賣,基隆很多社區都有5折過,不過以後不知道啦 01/06 23:19

freeway3018: 雙方都公教買這價位負擔很輕鬆的,恭喜恭喜! 01/10 02:51

kai988: 恭喜~~ 01/19 16:21

komatsu28: 自己存錢買給你一個讚,我也是去年剛買在暖暖,一起加 01/24 11:02

komatsu28: 油 01/24 11:02

PeekabooAL: 恭喜!最近也在看房 希望能快點買到喜歡的房子 08/10 23:30

aa474747: 恭喜,這推文怎好酸!我也買七堵的 08/22 17:32

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