Re: [請益] 實坪制根本不好吧？

所有的事情都有兩面可以操作 所以也不用糾結怎樣比較好 台灣人的習慣就是這樣 實坪制的結果就是拉高大家的可接受單價 然後買得起的人就會去買房子 房市就會在井噴一次 這時候躺平族可能變成挖坑早點投胎族了 比如原本大樓55坪（四房平車）2000萬 車位5坪200萬建物單價36萬 旁邊的舊公寓四房35坪實登1000萬 單價28.6萬/坪 實坪制 大樓主+附35坪單價51萬/坪 旁邊公寓一定有人願意出30萬以上去買。 只要一成交大樓價格就上去了 你就準備去投胎了。不要不信 房地產不是跟你講道理的地方 房地產是跟你講邏輯的，邏輯通了就賺錢了 你只要了解，房地產永遠有人願意買 只要願意買的那一個人買下去，房地產就是漲 阿你覺得任何可以促使房價下跌的政策 或者因素，除了系統性風險以外 通通有買進的理由。所以任何政策都會炒房 除非這個政策是搞死全台灣人，要不然都是假的 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.39.207 (臺灣)
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推 spencer8864: 我相信你講的，不管怎樣的政策都不會讓房價下跌，除 04/21 16:54

→ spencer8864: 非某天政府直接把囤房稅拉飛天，讓一堆人脫手整個供 04/21 16:54

→ spencer8864: 給量變更大才有機會。但為什麼還是有人一直說實坪制 04/21 16:54

→ spencer8864: 應該實施？ 04/21 16:54

→ s26492755: 之前實價登錄2.0 房地合一2.0也都是喊啦 反正一直沒 04/21 16:57

→ s26492755: 有達到他們要的崩崩就各種喊 04/21 16:57

→ s26492755: 然後真的實施了發現沒成效 開始喊下一個 04/21 16:58

推 cicatrix: 就算囤房讓供給釋出，這些不買的人會買嗎？買得起嗎？ 04/21 17:33

→ cicatrix: 不會買，他們的意見重要嗎？ 04/21 17:33

→ spmark: 台灣人啊，只要制度變動一次，就找個理由來一波操作 04/21 19:21

→ spmark: 制度好壞都是人在講的，就好像一個新聞利多利空都可以嘴 04/21 19:22

→ spmark: 馬英九的房地合一本來是要抑止房價 04/21 19:22

→ spmark: 結果變成台灣人漲房價的動力 XD 04/21 19:22

→ qqq7840: 所有的事情都有一體兩面啊。任何政策都有利多的部分。除 04/21 21:52

推 kusomanfcu: 因為房地合一已經預期制度能有什麼做法了，改數字沒 04/21 22:27

→ kusomanfcu: 創意 04/21 22:27