[閒聊] 梯戶比的重要性?

看板 home-sale
作者 eulbos (優文大聯盟)
時間 2024-04-30 10:54:56
留言 75則留言 (35推 1噓 39→)

小弟最近看到一個滿喜歡的室內8坪的套房平車 高樓層 有兩面採光市景 建商增建夾層近3.x坪 多一個房間,變2房平車 前屋主再增建一個4.x坪夾層 多一個閣樓空間,變2+1房平車 樓上站著不會頂天花板 開價好像也合理 同社區2房價+車位200萬+和室夾層1/2價計算 只是賞屋下來有一個比較讓人有疑慮的梯戶比問題 地上25層,地下3層 每層約20戶 2梯 然後僅1梯能通地下層車位 等待時間體感上,跟上班的辦公大樓差不多,隨時有人在進出 感覺好像還好(? 只是小弟沒住過戶數這麼多的大樓 不曉得實際使用上會不會有意想不到的不便之處? 還請各位先進給小弟解惑了 感謝!! -- 走廊可以看到一堆厚重的門 隔音好像還行 我在辦公大樓看到這狀況會走到1樓搭 XD 確實怕故障 太扯啦 = = 會耽誤到半小時嗎 是說快遲到的時候 等辦公大樓的電梯真的會有世界久的感覺 應該很多不純XD 不在權狀內 違建無誤 但想想也沒多便宜XD 諾貝爾多100就有了 20戶x1人 10戶x2人 這樣算差不多嗎QQ 這比喻可以理解QQ 一樓不算 大概4xx戶 然後叫來的電梯還不能指定XDDDD 一半機率到1樓得爬樓梯下去 開始有畫面了QQ
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.160.190 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714445699.A.250.html

dracula83183: 走廊常有人進進出出,在走廊聊天 04/30 10:57

dracula83183: 隔音不好的話,很擾人 04/30 10:57

l98: 那個直通地下室的電梯會很搶喔 04/30 10:58

wseedw: 最近地震多,社區電梯只要故障一台就要等很久了 04/30 11:00

chanel1259: 8點裝潢工人開工佔掉一部就先打電話跟主管說今天會 04/30 11:00

chanel1259: 遲到 04/30 11:00

jei01: 少睡半小時的概念 04/30 11:03

awazikat: 你尖峰時間去等看看啊 04/30 11:06

kutkin: 20戶兩梯 再加上每個人都跟你一樣增建再增建 04/30 11:07

sspider0829: 你不是說違建?? 04/30 11:08

chanel1259: 一部電梯載10人就差不多了,信不信有人坐上頂樓再 04/30 11:08

chanel1259: 下來,如果只剩一部+本身恥力不足,就準備遲到吧 04/30 11:08

kutkin: 我是你預算有限的話 寧可去買真2房 04/30 11:09

jamesinhw: 太擠了吧… 04/30 11:11

miss32: 坐上頂樓的就按著下樓 等他們出來 看誰能撐 04/30 11:11

kutkin: 如果純套房 是可以的 04/30 11:12

kutkin: 但你這套房當兩房在住 人會超出預期 04/30 11:13

horseorange: 這電梯會等到睡著 要就挑低樓層用走的 或者高樓層才 04/30 11:14

horseorange: 進得去 中間樓層是最尷尬的 04/30 11:14

uska: 你會等死 04/30 11:14

l98: 解壓縮嗎 04/30 11:14

dracula83183: 厚重門,會有大力的關門聲或震動 04/30 11:15

a88573081: 先上頂樓再下樓真的很多人這樣做嗎? 04/30 11:15

dracula83183: 戶數多難免遇到素質差的 04/30 11:16

l98: 另外妳這樣下面房間天花板剩多少? 04/30 11:16

misa1015: 夾層是違建嗎 04/30 11:17

Byzantin: 這..好爛... 04/30 11:17

coonash: 一樓20戶,99%一定有人會先往上搭再下樓 04/30 11:17

dracula83183: 停車場也是,排隊排到無言 04/30 11:20

handsomepaa: 這種肯定中間樓層都先進去卡位 商辦中午就一堆這樣的 04/30 11:20

gk1329: 便宜治百病鴨 04/30 11:21

gk1329: 一分錢一分貨 好物件不會等你買 04/30 11:21

Zsad: 不重要 04/30 11:24

gk1329: 那你就加100鴨 100很多誒= = 04/30 11:25

gk1329: 如果對你來說沒差就加鴨 04/30 11:25

solidmiss: 這不是車版廢文王ㄇ 04/30 11:34

hololive45P: 20戶2梯也太扯==我還以為我的10戶2梯就夠扯惹 04/30 11:38

andy978: 類似住北車卻去南港搭高鐵的概念 04/30 11:39

ariesd: 500戶只有1部能去地下室... 04/30 11:42

ariesd: 扣掉一樓,每天至少500人以上搶地下室那台 04/30 11:44

martell11655: 當然就等很久,20戶真的有點誇張了 04/30 11:47

ohya111326: 絕對後悔 生活品質太差 04/30 11:54

s06i06: 10戶3梯,有時候等得很煩躁 04/30 11:55

therockwx: 抓30-40戶/梯還行,這個太扯了 04/30 11:58

OscarActor: 8戶兩梯 都可地下室是我的極限 04/30 12:02

Mithra: 這種多數投客買來出租 也不是說不好但是人多奇怪的事會比 04/30 12:03

Mithra: 較多 04/30 12:03

dracula83183: 這種戶數遇到抽菸或吸K的機率很高 04/30 12:05

dracula83183: 萬一遇到,你租房還能快速脫身 04/30 12:05

dracula83183: 假設很想買,你倒不如租看看 04/30 12:05

Zexion: 20戶*25樓,兩梯.... 04/30 12:07

bustinjieber: 這個有點慘,先pass 04/30 12:14

GX90160SS: 一定爆掉 梯戶比1:250 04/30 12:18

dracula83183: 電梯故障等維修一個星期你就受不了了 04/30 12:18

dracula83183: 這比例,電梯很操啊 04/30 12:18

buike: 1:3是極限 04/30 12:20

buike: 所以4梯極限12拼,超過就放生 04/30 12:21

deeping774: 哇勒 我們是28戶一梯 一層四戶 七層樓 04/30 12:24

KGSox: 2戶1梯是忍耐極限 不然等電梯要等很久 04/30 12:44

wseedw: 20戶應該可以在家一直聽到此起彼落的電子鎖音樂/語音 04/30 12:45

k7881683: 這比例才慘了吧 04/30 12:58

lebo469: 20戶2梯好猛 04/30 13:01

tfshs0823: 還好,唯一不便是上學上班大約等電梯20分鐘,比走樓梯 04/30 13:09

tfshs0823: 還慢 04/30 13:09

tfshs0823: 優點是身材會不錯,因為都走樓梯 04/30 13:10

kyova: 這什麼鬼... 04/30 13:13

kyova: 你要說6戶或8戶2梯可能崩潰邊緣。20戶沒救了是要問啥 04/30 13:13

VichanGer: 每層20戶… 04/30 13:15

heinztzeng: 出租給人無所謂 04/30 13:22

heinztzeng: 自住就悲劇了 04/30 13:23

nuddle: 想想每戶都很聰明夾層違建到滿又挑高,樓地板承載力夠嗎? 04/30 13:27

edison1003: 自住不考慮,出租就好租就好 04/30 13:27

nuddle: 若不巧來個地震壓力測試,一定精彩 04/30 13:28

yytseng: 一分錢 一分貨啦,不然你要一戶一高速電梯嗎? 04/30 13:29

racher: 自住不大優 04/30 13:47

您可能感興趣