[新聞] 台中標售配餘地 水湳經貿園區標案最高一

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3491977 〔記者蘇金鳳／台中報導〕中市地政局今天進行有關水湳、烏日高鐵及太平區段徵收的配 餘地標售，備受關注的水湳地號79及80、烏日新高鐵地號28及31這四個標案，得標金高於 底標達40％至74％，尤其是水湳79號，溢標達74％，一坪高達280萬，顯見標者勢在必行 ，地政局則表示，是在預期之內。 　地政局今天進行水湳及烏日新高鐵、太平豐中段共22筆標案，脫標率達5成，總標售底 標為158億餘元，溢價達56.43％，總得標金額206億餘元，也就是市庫將可增加206億元。 　　22筆標案中，最受矚目的是水湳文商段79號，底標41億3千多萬，但投標最高金額為 71億9900多萬，標單一開，底下的投標廠商一陣驚呼，溢價率達74％，一坪達280萬，創 下水湳經貿園區最高，得標者為李姓自然人。 　另一水湳文商段80號，得標為賴姓自然人，底標26億2700多萬，得標金額為36億600多 萬元，溢價40％，換算每坪170萬。 　此外，烏日新高鐵區有4筆，其中烏日新高鐵段28號底標26億5千多萬元，得標金額為44 億2千多萬元，溢價67％，每坪約96萬，得標商為達麗建設及白天鵝建設。 　另一筆烏日新高鐵段31號，底標為25億多元，得標金額38億9千多萬元，溢價56％，每 坪達91萬。 　22筆中，有11筆是零投標，地政局解釋，可能是受限於地型、限高、容積率等，才會無 人投標。 心得：水湳地號79及80都是自然人得標，不是建商和財團。 還是只是人頭而已??? 不過溢價也太誇張了... --
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推 larry91033: 建設公司人頭 04/07 14:05

推 jump0517: 由鉅建設 04/07 14:24

推 meltdown: 用人頭不用公司有什麼好處？ 04/07 14:27

推 EDDYDI: 台中立委或議員有姓賴的嗎？ 04/07 14:28

→ zard1983: 2樓說的對 是由X標走的 04/07 14:38

推 meltdown: 這樣的話這裡的確是七期的規格啊...加上低密度，會很有 04/07 15:00

→ meltdown: 國外的fu 04/07 15:00

→ fuzzycool: 結果被建商標走？還以為會蓋個新光三越 04/07 15:02

推 tallolz: 這個是精華區的邊邊，不過很好奇新光離水湳才十分鐘，真 04/07 15:21

→ tallolz: 的有可能開二店？ 04/07 15:21

→ fuzzycool: 有鄉民不是說新光想要在台中蓋旗艦新天地？ 04/07 15:31

推 piolet: 招商的是綠美圖前面兩塊 不是南邊這兩塊 04/07 15:40

推 tallolz: 綠美圖前面不是12 13 15號 ？ 04/07 16:11

推 piolet: 經貿段8那塊 不是文商段12, 13, 15 04/07 17:15

推 tallolz: 喔喔你是在回樓上 看錯 04/07 17:42

推 sawaman: 溢價74%...太狂 04/07 18:21

推 sawaman: 水湳現在還有什麼比較便宜的建案或新古屋嗎@@不知道這種 04/07 18:24

→ sawaman: 重劃區類型的怎麼查比較好找 04/07 18:24