Re: [請益] 北市老屋齡公寓可下手?

看板 home-sale
作者 checkman (御風而行)
時間 2021-02-04 14:04:40
留言 74則留言 (17推 1噓 56→)

原文網址: 公寓在地震時真的比大樓安全? | 好房網News https://news.housefun.com.tw/williamhu/article/318200225306 簡單節錄重點 依921地震之前設計、施工的建築物都不安全,其中大樓的地震危害風險最大,根據不久 之前內政部發布的統計資料,全國屋齡逾20年以上曰12層以上住宅大樓, 其中竟有75% 結構上存有安全疑慮;其次是公寓,據我個人的估計,如果台北發生6級以上的地震,應 該有5成以上的公寓將嚴重受損。而依921地震之後新規範設計、施工(2003年後完工)的 建築物則是比較安全的。 聽網路鍵盤手 還不如聽專家怎麼說 921前蓋的大樓跟公寓 都很脆弱 不分長短 輕重 要住的安心 請買921之後蓋的 謝謝 再補一個 https://today.line.me/tw/v2/article/QPGqvG 超過50公尺,結構設計要外審。全世界沒有因為一個有經過結構外審,因為地震而倒塌 的案例。 : 談到地震這話題,看到網路整理一些資訊。 : https://www.youtube.com/watch?v=2a27kR4hvEQ&t=306s
: 台北最有名的是山腳斷層,經樹林、新莊、泰山、五股、士林、北投、金山。 : https://www.twreporter.org/a/earthquake-simulation : https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=456&t=4708404 : 而在山腳斷層錯動時,災情最慘重的,雙北地區災害影響嚴重的範圍在: 士林, : 北投, 大同, 中山, 萬華, 板橋, 新莊, 五股, 三重, 泰山及蘆洲 : 當然,還有崁腳斷層、台北斷層和一些隱斷層就沒那麼受注目 : 結論,希望買老公寓等天然都更的,建議買在士林、北投, 大同, 中山, 萬華區。 : 而買老公寓自住,一邊住一邊等人為都更的,建議買除了上述外的其他台北地區。 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.65.100 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612418683.A.855.html

s8752134: 房地產專家你都沒在信到了, 你跟我說信這個專家?? 02/04 14:14

s8752134: 先叫川普去信全球地質&暖化研究學家的話再說吧 02/04 14:15

s8752134: 然後你去把內文讀完, 看看他是怎麼說公寓 02/04 14:17

s8752134: 說公寓的受力...都會較小, 但他還是推論公寓會很嚴重 02/04 14:17

s8752134: 推論??????????????????????????? 02/04 14:17

s8752134: 整篇文換成懶人包就是: 02/04 14:18

s8752134: 我知道倒的都是大樓啦 / 我知道公寓受力面積都較小啦 02/04 14:18

s8752134: 但我估計大地震來老公寓還是會很慘 02/04 14:19

s8752134: 大概是這樣, 你自己讀看看 Zzzz 02/04 14:19

s8752134: 專家.... 所以你是 Sway 信徒嗎? 還是張四房大弟子嗎? 02/04 14:20

checkman: 第一慘是舊大樓 第二慘才是公寓 02/04 14:20

checkman: 扣帽子來了 不能批評公寓耶 要被打入五折團了嗎 02/04 14:21

checkman: 動不動就人身攻擊 好棒棒 02/04 14:21

s8752134: 喔喔 先扣人個網路鍵盤手, 再說我扣你帽子, 很會很會 02/04 14:22

s8752134: 我光是沒噓你 就比你高尚多了啦 :) 02/04 14:22

checkman: sway是什麼專家我不懂 但原作是台大土木 02/04 14:22

checkman: 原來是挾怨報復來的 濕敬濕敬 02/04 14:23

s8752134: 怎麼會呢, 是您格局太小才會覺得有挾怨報復吧 02/04 14:24

s8752134: 放寬心 純討論 02/04 14:24

abyssa1: 沒騎樓的公寓 除了直接座落在斷層上的 還真的找不到什麼 02/04 14:27

abyssa1: 倒塌的照片。921倒一堆幾乎都是有騎樓的 有人可以找一個 02/04 14:27

abyssa1: 無騎樓公寓倒塌的照片給我看看嗎? 02/04 14:27

soufon: 推 02/04 14:34

mark0204: "網路鍵盤手"寫得真名符其實,哈 02/04 14:42

IBIZA: 其他國家有結構外審?不然講全世界有甚麼意義? 02/04 15:06

soufon: 想住去賭活幾歲就去賭啊,解釋給你又再反駁.. 02/04 15:06

soufon: 不怕死就買台北市土壤湖區老公寓啊,幹嘛管人家說啥 02/04 15:07

soufon: 台大專家說的都不算,那還要說什麼? 就還沒遇到大地震 02/04 15:07

soufon: 啊 02/04 15:07

soufon: 再來一次,也差不多吧,都幾年了,沒事再來說專家都亂講 02/04 15:08

soufon: https://zh.m.wikipedia.org/wiki/%E5%A0%B4%E5%9D%80% 02/04 15:09

soufon: E6%95%88%E6%87%89 02/04 15:09

soufon: 引起地震波放大,不僅震幅加大,持續時間也延長 02/04 15:09

soufon: 又稱盆地效應 02/04 15:09

soufon: 節錄自維基百科 02/04 15:11

qilar: 公寓的重點是不要產生軟弱層 但公寓梁柱都很小 所以重點是 02/04 15:14

qilar: 牆不要打掉 02/04 15:14

alwang: 柱小是因為他矮阿 新大樓蓋一樣矮也可以很細 02/04 15:24

qilar: 現在規範蓋不到以前那麼細了喇 規範就更嚴格了 蓋細也是因 02/04 15:40

qilar: 為公寓普遍跨距很小 新大樓跨距哪可能只有五六米 02/04 15:40

KrisNYC: 如果一樣講35~50年的老房子 商辦跟華廈確實更危險 02/04 15:46

Anyotw: 萬華古姬今天開錯人格 02/04 15:47

IBIZA: 我相信有結構外審會相對安全一點, 但說全世界沒倒過是在 02/04 15:49

IBIZA: 唬爛甚麼 02/04 15:49

KrisNYC: 之前連家住的的一品大廈就直接結構受損被列危樓 02/04 15:49

KrisNYC: 大概在40年前貝聿銘正夯 一堆致敬摟空樓板的都超危險 02/04 15:50

KrisNYC: 有一些基本的建築101 21層樓以上的建物從12樓開始會縮小 02/04 15:53

KrisNYC: 盡量讓建物下重上輕 易言之 10-15層舊華廈沒有縮上面 02/04 15:55

KrisNYC: 又把一些水塔機電類往上擺 下面挑高沒牆壁沒柱子 02/04 15:55

KrisNYC: 地震的時候頭重腳輕 地基不夠深的就是相對公寓更危險 02/04 15:55

KrisNYC: 基隆路上就有直接裂開歪投靠在隔壁建物上的... 02/04 15:57

sdhpipt: 落水山莊更是危樓中的危樓 無損其建築史上的價值 XD 02/04 16:09

sdhpipt: 基隆路那棟好像拆了? 02/04 16:10

s8752134: 所以Soufon真的是 OGL 姐沒錯嘛? 02/04 16:37

s8752134: 那她邏輯真的超有問題 02/04 16:37

s8752134: 自己一直講老公寓危險 結果買更危險的萬華老大樓 02/04 16:38

s8752134: 然後我身體力行早就買拉, 還買不只一間 02/04 16:38

s8752134: 至於講我管別人說什麼... 搞清楚, 是有些人自己先來噴XD 02/04 16:39

sdhpipt: 呵呵呵 跟謝長廷一樣會分身喔 XD 02/04 16:43

sdhpipt: 看他的文章還以為是竹北吹 結果買萬華? 02/04 16:43

Anyotw: 其實我猜他是某房網記者,引戰抄走。然後再抄回PTT 02/04 16:53

Anyotw: 不然流量都要被其他網站拐走了 02/04 16:53

ausome: http://i.imgur.com/rjqQLAp.jpg 02/04 16:59

ausome: ZhuBeiCity=OfficeGL=soufon 02/04 16:59

IS0987: ............... 02/04 18:09

IS0987: 原來真的是同一人 02/04 18:10

deltaz: 原來竹北王就是萬華姐呀,笑翻,不太懂她這樣做有啥意義 02/04 18:11

deltaz: ,心裡生病趕緊就醫吧,不要在板上做亂了 02/04 18:11

s8752134: 哈哈哈, 我快笑死!! 怎麼會有人自己一直打臉自己拉 02/04 18:11

s8752134: OGL真的很趣味, 自娛娛人嗎 XD 02/04 18:12

intern: 其實沒有insight的人我是蠻憐憫的 02/04 18:12

Refauth: XD 02/04 21:31

Refauth: PTT上面真的什麼人都有XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 02/04 21:31

Refauth: 我覺得其實家人平常就應該互相關心,降低疾病風險 02/04 21:32

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