看板home-sale
要，而且是一天內就要通知
內政部 "不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項"
https://0rz.tw/Fzx6e
在第六點 受託人之義務 中裡面的
（五）如買方簽立「要約書」（如附件），受託人應於二十四小時內將該要約書轉交委託
人，不得隱瞞或扣留。但如因委託人之事由致無法送達者，不在此限。
而各家仲介公司通常委託契約書上會把"要約書"改成"要約書或斡旋書"
所以有價格理論上就要在一天內通知屋主
雖然實際上的操作手法, 是另一回事
但是不通知, 仲介的確是有違約責任
: 最近在看中古屋
: 有間看了後覺得不錯想出價試試看
: 比較實價登錄附近行情，想從900開始出
: 仲介聽了後先用LINE傳訊息
: 然後就說:這間前陣子有人出1050，但屋主不賣
: 甚至當場打給他同事，開"擴音"問他同事
: 他同事也是說:是呀，開1050不賣
: 我實在無法預測仲介給訊息是否正確
: 所以還是想用900下斡旋去談
: 想請問是否我下斡旋後，仲介就一定要把出價的訊息告知屋主呢?
: 題外話
: 最近看了幾間中古屋都還可以，選到後面剩4間在挑
: 4間各有優缺點，實在難以抉擇
: 於是去找了常年在請教問事的娘娘指點迷津
: 娘娘一看就說:第三間最大，最寬敞，有最大的幹嘛不買最大的
: 我老婆心頭一驚，這4間中確實是第三間最大最寬敞
: 娘娘又說:我知道妳喜歡第一間啦，但第一間動線不好呀，買了會後悔
: 我老婆再度嚇到，她真的最喜歡第一間，但因為客餐廳不夠大而猶豫
: 娘娘最後說:第三間財庫比較大啦，不用想太多
: 於是有了最前面我想要出價900的事情
: 我只能說娘娘真的太神奇啦!!!
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.128.237 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606706864.A.350.html
→ deltaz: 有罰則嗎？真的有任何仲介因為沒通知而遭受法規上的懲罰 11/30 12:02
→ deltaz: 嗎？沒聽說過耶，那這樣這法條是寫好玩的？ 11/30 12:02
推 g11121s: 沒罰則的規定，等於沒規定 11/30 12:21
推 babygiggles: 仲介有沒有通知買家好像也無從得知.. 11/30 12:37
推 cle031: 曾經因緣際會知道屋主，也聯絡到屋主，但屋主說沒收到仲介 11/30 12:37
→ cle031: 通知我方下斡XDDD 11/30 12:37
→ babygiggles: 說錯 通知賣方 11/30 12:37
推 Tattoo: 仲介沒有收阿 11/30 12:52
→ godplayboy: 這條是個屁啊。根本無從檢驗 11/30 20:38