※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708482937.A.F0B.html
→ ceca: 實價會分很多波登陸阿,因為人力有限. 02/21 10:46
推 alex5566: 笑稱手槍房 還是很搶手 02/21 10:48
→ ceca: 優付太威了. 02/21 10:49
推 cblade: 這地點真的優 02/21 10:50
推 uevol123: 地點好+低總價+優付才強 02/21 10:55
推 wang56: 那地段很頂級，同農16好，當然很熱門，又有頂級學區 02/21 10:57
→ skyg: 我知道地點很好，主要想知道3天完銷是不是在虎爛，畢竟900多 02/21 11:00
→ skyg: 戶，量體很大 02/21 11:00
→ wang56: 而且高雄人很喜歡買發哥建案，在高雄品質評價算不錯 02/21 11:01
推 ceca: 目前基本上確定3天完銷是真的. 02/21 11:03
推 Lime5566: 發哥高雄小坪數的房子google評價建議看一下再來說發哥品 02/21 11:04
→ Lime5566: 質好XD 02/21 11:04
→ skyg: 最近的實登，高雄預售屋成交爆大量，空空要被外拋了 02/21 11:08
推 Tattoo: 萌學園地點真的好嗎,我完全不覺得 02/21 11:09
→ Tattoo: 正常人不會想要住在民族路邊 02/21 11:10
→ Tattoo: 那邊一點都不頂，外地人才會買 02/21 11:10
→ Tattoo: 真的宜居的地方依然是農16，美術館。文化中心這些地方 02/21 11:11
推 ttyy: 實價登錄本來就不會一口氣上，而且完銷是訂單 02/21 11:13
→ ttyy: 簽約時間都還要排 02/21 11:13
→ ttyy: 其實這麼大動作說完銷9成是真的，就算有剩一定也是零星不多 02/21 11:14
→ ttyy: 講得這麼明確的市場消息不大會空穴來風 02/21 11:15
→ skyg: 之前有板友說有去排孟學苑，如果很多人退訂應該可以排到吧， 02/21 11:16
→ skyg: 可是完全沒有放貨出來的消息 02/21 11:16
→ skyg: 那感覺是真的了，只是簽約時間不一樣 02/21 11:17
→ ttyy: 有人退訂建商可能就扣著了阿，太快完銷他們還難調價哈 02/21 11:17
推 alexstag: 地點當然不是最頂，主要是看好後面的規劃跟學區 02/21 11:19
→ alexstag: 整體來說還是不錯，搭配優付威力驚人 02/21 11:19
推 Yishanhuang: 是真的 02/21 11:22
→ Yishanhuang: 我有去 02/21 11:22
推 bustinjieber: 沒有建商會放這種假消息。 02/21 11:33
→ bustinjieber: 如果真的還在銷售，放出完銷的消息 02/21 11:34
→ bustinjieber: 無疑是損失更多潛在消費者。 02/21 11:34
推 Sunny821210: 龍華根本不是明星學校...明華 美術館七賢 遠一點左營 02/21 11:41
→ Sunny821210: 福山升學率都比他好 而且哪個重視小孩的家長會買這 02/21 11:41
→ Sunny821210: 種戶梯比的房子 只能說興富發很會包裝騙中北部投資客 02/21 11:41
推 dog37: 孟學苑投資客超過一半拉，自住不知道有沒有2成..Y 02/21 11:44
推 aq2272353712: http://i.imgur.com/MqigVOB.jpg 02/21 11:45
→ aq2272353712: 歡迎來大極當鄰居 02/21 11:45
推 nocturnesw: 我補教業 龍華根本不是明星學校XD 02/21 11:47
推 jessicaabc98: 龍華是什麼毛，帥過頭爽賺哈 02/21 11:54
→ eulbos: 現在還有沒有正市區有優付的啊? 02/21 11:55
推 green5616: 陽明第一廳學區還比較優 02/21 11:57
推 Arnol: 簽約也要排隊的，再慢慢看吧 02/21 12:06
推 mcrobert: 在笨都知道選明華 誰要龍華笑死 02/21 12:09
推 alonzohorse: 郡都很囂張耶 02/21 12:16
→ alonzohorse: 不怕被修理 02/21 12:16
推 CIIIO: ceca大有買大極嗎 02/21 12:17
推 Tattoo: 龍華是明星阿 02/21 12:20
→ Tattoo: 龍華國小，明華國中 02/21 12:20
推 TrYshow: 龍華國中不是明星學校沒錯 但是學區地點好 02/21 12:21
噓 jessicaabc98: 不是明星學校，然後學區好，是指啥 02/21 12:21
→ TrYshow: 隔壁新上國小畢業直接轉隔壁龍華國中 不用怕小孩不適應 02/21 12:22
→ TrYshow: 環境 02/21 12:22
→ TrYshow: 學區好指的是 地點好 交通便利阿 02/21 12:23
推 TrYshow: 龍華在三民左營交界 而且旁邊光陽也開始要重劃了 02/21 12:25
噓 Robben: 實登是落後指標 02/21 12:26
→ TrYshow: 學生裡面又有一半吃到河堤社區的小孩 河堤是高雄天母 02/21 12:26
→ TrYshow: 不是明星學區沒錯 但是學生素質也不會太差 02/21 12:27
推 volcom: 那邊下班時間塞爆 02/21 12:28
推 jessicaabc98: 那這樣滿多學區好的，在學校旁邊哈 02/21 12:28
→ e73103999: 你現在出50一坪一定有人要 快啊 02/21 12:30
→ brunchbug: 現在學區好對出社會薪資有什麼幫助嗎？ 幹嘛這麼執著 02/21 12:41
→ brunchbug: 呵呵 02/21 12:41
→ lee255215: 說高雄人喜歡興富發的是在搞笑逆…… 02/21 12:48
推 ARRICA: 明星學區定義是什麼 02/21 12:49
→ ARRICA: 我知道龍華不是管制學區 02/21 12:49
→ hank7218: 發哥跟寶+差不多，格局還更爛 02/21 12:56
推 alfrog0414: 591高雄建案點一輪 會發現發哥格局相對起來不算特別糟 02/21 13:09
→ alfrog0414: 的 02/21 13:09
→ alfrog0414: 高雄的新房真的一堆看不懂的詭異格局 02/21 13:09
推 Aredbill3062: 民族路旁邊跟人說地段頂級？ 02/21 13:12
推 jujuly77: 民族路車流蠻大的 02/21 13:15
推 alfrog0414: https://i.imgur.com/RTci1Oz.jpg 02/21 13:15
→ alfrog0414: https://i.imgur.com/iB9kSpD.jpg 02/21 13:16
→ alfrog0414: 高雄是不是流行暗廳 就連不差的邊間條件都硬要規劃成 02/21 13:16
→ alfrog0414: 暗廳 02/21 13:16
→ alfrog0414: 發哥至少光可以從廚房打進去客廳 02/21 13:17
推 Lime5566: 發哥爛的是戶梯比 很多限制只有幾台能去地下室 然後投資 02/21 13:24
→ Lime5566: 客太多住戶複雜 施工品質也不怎樣 02/21 13:24
→ Lime5566: 大悅 美術大悅 悅誠 民生臻愛 google評論點進去就一堆住 02/21 13:25
→ Lime5566: 戶在罵了 02/21 13:25
推 hellogym: 罵還不是住滿滿 02/21 13:34
推 qooisgood: 發哥格局不糟？？？？？？ 02/21 13:41
推 ttyy: 發哥只推地點S級的發哥，不然梯戶比+格局規劃太差勁 02/21 13:47
→ ttyy: 地點S級就是大優勢，所以可以靠地點忽視所有缺點 02/21 13:48
→ ttyy: 但如果地點不到S級，發哥可以說幾乎沒什麼優勢 02/21 13:49
→ cblade: 發哥只要位置不差，不會輸啦，以前台南有一棟開賣 02/21 13:59
→ cblade: 也被嫌棄 02/21 13:59
推 pttstock: 七賢大悅有跳樓過 02/21 14:15
推 hellogym: 成大城阿 被嫌到爛 02/21 14:17
→ hellogym: 我同事那時接投資客兩房平車才300萬 賺屎 02/21 14:17
推 sspider0829: 實登也要人力作業啊大哥- - 02/21 14:23
→ sspider0829: 你當公務員三班制喔 02/21 14:24
推 alfrog0414: 發哥格局在一般縣市很爛 在高雄算中位數等級啊哈哈 不 02/21 14:27
→ alfrog0414: 能接受嗎 02/21 14:27
推 qkla: 地點算方便，不算好住，學區還可以，不算頂級，就是投資客 02/21 15:30
→ qkla: 跟興富發的雙簧唱的好，興富發敢借錢而已 02/21 15:30
推 ttyy: 優付還是會設定抵押權，類似2胎，要轉手還是要提前清償 02/21 15:41
→ ttyy: 我是認真覺得挺麻煩的 02/21 15:41
推 Morphee: 優付無敵 02/21 16:14
推 ruve: 學區好一點是希望8+9少一點吧,新北那位被砍死的學生引起的 02/21 16:29
→ ruve: 議題 02/21 16:30