看板home-sale
周末閒閒沒事
看了幾個案子
目前打算三到五年內會買房
我的條件是三房兩廳+車位1200萬以內
只看預售屋
總共看了三間
大概分享一下心得
1.富宇富春居
第一個看的案子
大樓一到三樓是商場
從大門進去要先搭到四樓再轉電梯到自家的樓層
感覺很不方便
單層七拼電梯只有兩支
日後上下班要等電梯會很辛苦
現場有做兩間樣品屋
一間2+1房一間3房
2+1對我來說太小
只看三房的戶別
問到C8戶中間樓層
權狀37.58,室內印象中不到23坪
不過樣品屋空間看起來還可以
問到三房+B3車位開12XX萬
應該還可以談
但是看過之後個人不是很愛
就沒殺下去了
2.竹科悅楊
廣告打超級大的案子
現場做了四間樣品屋可以看
三房兩廳的格局有兩種
我看的戶別是D9,權狀38.72坪,室內也是不到23坪
單層九拼三梯
光是看到圖面就覺得超擠
三房+一個車位開價1100
價格方面個人覺得可接受
不知道是不是富春居開太高
覺得富宇沒有多花一百多萬的價值
3.星都心
公司同事有人買環球市
就順便繞過去看看了
從慈雲路到星都心開車實測約10分鐘
個人覺得可以接受
不確定上下班時段公道五會不會很塞就是了
因為二重埔這邊房價很低
所以我直接看四房
問代銷才知道住宅區四房幾乎賣光了
只剩兩戶低樓層的
權狀40坪,室內28坪加一個B2車位
開價6XX萬
和光埔比起來只要一半價格
如果買三房+車位只要500多就夠了
如果不考慮通勤時間
可以省不少就是了
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※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.66.201※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1522675483.A.8B5.html
→ psdc258: 富春居三房是室內23~25 比竹科悅揚大 04/02 22:38
推 rafeyu: 富春居為什那麼貴，建材都沒什麼說明。 04/03 00:15
推 mfcke: 土地那兩塊沒記錯標售好像比較晚 單價滿貴的 04/03 03:05
→ z32766: 公設比怎麼這麼高? 04/03 09:07
推 celhw: 室內應該是不含陽台吧？不然公設比也太高了 04/03 10:06
推 jack58: 如果有小孩, 星都心必須考慮學區和補習的問題 04/03 11:11
→ Mulsanne: 室內不含陽臺 04/03 11:15
→ Mulsanne: 悅楊和富春居公設比大概都34%左右 04/03 11:17
推 purin88: 二重國中升學率超強 04/03 19:06
→ purin88: 可能比光武國中強，你可查2017升學率 04/03 19:07
推 redfree: 二重國中升學率有很大一部分是週休一日拼出來的... 04/07 18:35