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推 F0r: 安啦 現在房子晚幾年買說不定剩下的錢讓你從國產換成進口車 11/30 22:49
→ dollshin2: 想太多 現在越晚買越傳 11/30 23:47
噓 ayau: 我認識很多早期買房的日本人，一輩子都變魯蛇了 11/30 23:53
→ ghjkl1478: 年收百萬的不會買進口車好嗎 生活開支就花掉大半了 11/30 23:53
→ ghjkl1478: 還是你說的進口車是馬自達這種6 80的進口車? 11/30 23:55
推 pds1: 不買更強。 12/01 00:11
→ kuma660224: 怎麼不說不買房可以直接頂級雙B休旅車？ 12/01 00:29
推 josula: 想辦法多賺錢都買 12/01 07:23
推 missher: 不買房，買台高級進口休旅車，還可以睡車上喔 12/01 07:24
→ rabbit104: 不買房是要全家睡車上一起魯魯嗎？ 12/01 07:44
推 F0r: 露營的時候睡車上、車頂帳潮潮der! 12/01 09:00
→ F0r: 眼中不要只有銀行借錢給你、炒家賺翻的房子啊 12/01 09:01
→ F0r: 房貸繳清之前，房子一樣是跟銀行租的啦！ 12/01 09:02
→ F0r: 手上現金不能馬上結清房貸的人，說自己有房子真的很好笑啦 12/01 09:03
→ rabbit104: 忘了補充，我是指中南部，買房利息比租房子便宜2~3倍， 12/01 09:24
→ rabbit104: 房子你有權利賣，租房子你沒權力賣，人家賣你就得搬， 12/01 09:24
→ rabbit104: 但天龍國例外，買不如租，我認為我講的應該算客觀，我 12/01 09:24
→ rabbit104: 買房子為的只是給家人有個安定的窩 12/01 09:24
推 F0r: 實在搞不懂為什麼一堆人認為買房（貸款未清）就是安定 12/01 09:43
→ F0r: 對於不用繳房貸的家人們可能是啦！對於繳房貸的人是枷鎖 12/01 09:44
→ F0r: 沒辦法創業、沒辦法隨意離職、喜歡的車子不能買，投資更保守 12/01 09:45
→ F0r: 因為一切一切都要繳貸款，問題是：看板的人大部分是付貸款的 12/01 09:46
→ F0r: 那一位 12/01 09:47
→ F0r: 再說啦！買了房，大部分的人就註定在那附近工作了，喪失機會 12/01 09:48
→ F0r: 成本要不要考慮進去？外派的機會、升遷到新部門當領導的機會 12/01 09:49
→ F0r: 這些有多少人因為「買房子了，不想變動太大」而放棄？ 12/01 09:50
→ F0r: 台灣中南部租屋選擇真的很多，租不到的通常自己問題很大 12/01 09:50
→ F0r: 有誰是有能力買房子，但是租不到房子的？ 12/01 09:51
→ F0r: 其實啦！沒錢買房子的中老年人在南部一狗票 12/01 09:52
→ F0r: 啊遊民是有一狗票嗎？沒有嘛！因為還是租的到房子啊 12/01 09:52
→ F0r: 租房子被趕，現在房子難賣，空屋率多，房東也想穩定啊 12/01 09:54
→ F0r: 當一個優質的房客，不可能租不到房子。我租房每週打掃 12/01 09:55
→ F0r: 房租都定時繳，只有房東問我要不要續租的，沒被趕過 12/01 09:55
推 F0r: 基本上我退租的時候屋況都比我搬進去的時候還要好 12/01 09:57
→ rabbit104: 當你超過五六十歲，沒人敢租房子給你，， 買完不會被綁 12/01 10:28
→ rabbit104: 住阿，換工作地點賣掉就好了阿，幾百萬的東西頭期一百 12/01 10:28
→ rabbit104: 上下流通性很高阿，很好賣阿~你這麼保守還想考慮錢去投 12/01 10:28
→ rabbit104: 資創業? 12/01 10:28
推 F0r: 五六十歲沒人敢租房？你的意思是台灣這些人都有房子了嗎？ 12/01 10:38
→ F0r: 房子很好賣？現在嗎？是不是有什麼誤會？ 12/01 10:39
→ F0r: 人是英雄錢是膽，房貸繳完沒錢當然保守 12/01 10:40
→ F0r: 不用買房，頭期款幾百萬在手上創業很適合的 12/01 10:40
→ F0r: 房子現在要好賣，大概願意芭樂開價賣吧 12/01 10:42
→ F0r: 那這樣現在2015買的，不知道要價差可以養幾年車囉 12/01 10:43
→ rabbit104: 買的起養的起就就買囉，你也可以選擇慢慢等，等到天荒 12/01 10:50
→ rabbit104: 地老，我是覺得一兩百萬是小錢啦，花小錢讓家人開心很 12/01 10:50
→ rabbit104: 划算，你何必這麼激動呢? 12/01 10:50
推 Axcic: 現在光是晚個2,3年買房省下的錢,都可以買好幾台進口車了 12/01 10:56
→ Axcic: 傻了才現在買 除非你看不懂市場趨勢 12/01 10:57
推 F0r: 說一兩百萬是小錢的…那大概是大富大貴階級了，上次之聽到 12/01 10:58
→ F0r: 跟我說這句話的，是一位資產過十億的老闆 12/01 10:59
→ F0r: 原po真的是很優秀！ 12/01 11:00
→ F0r: 接觸過一些收入幾百萬的，說幾千幾萬是小錢的有，1～2百萬… 12/01 11:02
推 F0r: 而且為什麼要等到天荒地老？不懂…20年後買不起20年的舊屋？ 12/01 11:04
推 F0r: 另外要重提一個觀點是，買房自住不是投資，是負債 12/01 11:06
→ F0r: 因為你並沒有增加新的現金流，跟買車一樣XDDD 12/01 11:07
→ F0r: 除非之後賣掉，買「更便宜」的房子，還要預期房價漲，好賣 12/01 11:08
→ F0r: 買房租人，租金大於房貸才是投資，但是現在時代不同了，難 12/01 11:09
→ rabbit104: 照你這說法買任何東西都是負債喔，吃空氣睡火車站就穩 12/01 11:25
→ rabbit104: 賺了 12/01 11:25
→ rabbit104: 我只知道在這邊租金是利息的兩倍以上 12/01 11:26
推 F0r: 我不是提出一個不是負債的例子嗎=·= 12/01 11:28
推 F0r: 現在是要擴大解讀了嗎？不建議現在買就要去睡車站吃空氣噢？ 12/01 11:30
→ F0r: 租金是利息的兩倍以上，根本沒意義，因為你沒說貸款成數 12/01 11:31
→ F0r: 不然我買1400萬貸30年請問租金是貸款幾倍？ 12/01 11:31
→ rabbit104: 所以你我程度不一樣阿 12/01 11:32
→ F0r: 漏字了抱歉，房價1400貸款100萬30年，租金是利息幾倍？ 12/01 11:32
→ F0r: 當然不一樣啊！我哪有本事說什麼一兩百萬是小錢… 12/01 11:33
推 F0r: 兩百萬我好歹要存一年，狀況好一點也要10個月 12/01 11:35
→ rabbit104: 那你好好存，別這麼激動~ 12/01 11:43
→ rabbit104: 我指的是正常貸75成的狀況壓 12/01 11:45
推 F0r: （攤手 ） 激動也是你在說的…總之啦！買房之後心態會變， 12/01 11:54
→ F0r: 但是市場趨勢不會因為個人主觀意識而變，搞不清楚狀況的話 12/01 11:55
→ F0r: 就等著悲慘一世吧 12/01 11:55
推 tacol: 當你帶老公回娘家時親戚問你，你們房子買在哪裡阿？我...我 12/01 11:56
→ tacol: 們租房子...對不起，我還真不好意思說出 12/01 11:56
推 F0r: 這有什麼不好意思的啊？不懂耶 12/01 12:03
→ F0r: 沒買房子是偷拐搶騙嫖賭毒嗎？還是犯了什麼道德瑕疵？ 12/01 12:04
推 F0r: 反而是拿父母錢來補充頭期款的人才要不好意思吧？ 12/01 12:06
推 F0r: 沒有孝敬他們還拿爸媽的錢XD ，聽說有些女性公婆出錢 12/01 12:08
→ F0r: 還不太願意跟公婆往來XDDDD 12/01 12:09
→ rabbit104: 別激動別激動，你好好加油，繼續租就好 12/01 12:11
推 wolfplay: 租屋大聲說啊不偷不搶有更大筆現金在手上多爽 12/01 12:12
推 wolfplay: 看那些背了個爛房(指台北)房貸苦哈哈窮兮兮國不敢出車 12/01 12:14
→ wolfplay: 不敢買的才可笑 12/01 12:14
推 F0r: 果然看空喊租的都會被認為沒房呢…這是什麼邏輯啊？ 12/01 12:16
→ rabbit104: 同意，爛房子我真的買不下去 12/01 12:17
→ F0r: 觀念太狹隘只有二分法會被時代淘汰喔 12/01 12:17
→ F0r: 沒買房要看空，因為可以省頭期款，自住有房更要看空 12/01 12:17
→ F0r: 因為這樣才可以換更大的。 12/01 12:18
→ F0r: 舉例啦，假設買70坪大樓，室內可能不到40坪，三房就有點勉強 12/01 12:18
→ F0r: 房價下跌，可以用更少的錢，換到更大的房子，多個兩房多好？ 12/01 12:20
→ F0r: 主臥*1 客臥*1小孩房*2 儲藏室*1（還有書房視聽室需求呢） 12/01 12:21
→ rabbit104: 所以你是空空?我懶得跟一兩百萬都要計較的人說這麼多， 12/01 12:21
→ rabbit104: 多加油 12/01 12:21
→ rabbit104: 字打真多 12/01 12:22
推 sweetmiffy: 租房有什麼好不敢講的 推這篇 12/01 12:23
推 F0r: 一兩百萬不用計較喔，那你展現一下魄力捐個百分之一給家扶吧 12/01 12:24
→ F0r: 社會很需要你們這種願意付出的人 12/01 12:24
→ F0r: 不要只敢嘴砲不行動啊 12/01 12:25
推 wolfplay: 房價註定崩跌 有差這幾年？多忍多便宜～ 什麼？老婆女 12/01 12:29
→ wolfplay: 友說沒房不嫁？丟臉？老話一句 換女人卡實在 你至少省幾 12/01 12:29
→ wolfplay: 百萬 12/01 12:29
噓 dehors: 局勢逆轉的時候 過去的經驗未必管用 12/01 12:36
→ watchmeisyou: 一兩百萬不用計較的跟一般人等級差太多 無法溝通 12/01 13:04
推 lOOYEAR: 不是很懂看空不買房還一直流連房市板筆戰是? 12/02 00:06
→ labapon: 一兩百萬不用計較... 12/02 01:20
推 wjs19: 看到一兩百萬不用計較是小錢，我就知道這場談話不會有交集 12/02 09:46
推 F0r: 可惜看不到行動...莫非只有鍵盤不在意? 12/02 10:09
→ rabbit104: 挺奇怪的，花一兩百萬讓家人開心我覺得很ok阿，這就是 12/02 10:15
→ rabbit104: 行動不是嗎？能少點屁話多增加點競爭力好嗎? 12/02 10:15
推 F0r: 原來是對家人花一兩百萬不在意阿 那不是超基本嗎? 12/02 15:22
→ F0r: 我還以為是對一兩百萬花到那裡都不在意呢XDD 12/02 15:23
→ F0r: 另外什麼叫增加競爭力? 現在買房應該不是增加競爭力吧XDDD 12/02 15:25
→ rabbit104: 當你跟我一樣買房子只是用掉資產的很少一部份，就會比 12/02 16:56
→ rabbit104: 較了解競爭力是什麼，不需如此精算租金利息，房價漲就 12/02 16:56
→ rabbit104: 賺，跌就趁便宜再買更大間讓家人更享受囉。我只是分享 12/02 16:56
→ rabbit104: 我週遭朋友先買進口車跟先買房三五年後的現況而已喔， 12/02 16:56
→ rabbit104: 空空反應別這麼大。 12/02 16:56
推 F0r: 我只知道除非有外力，不然看房版的鄉民年齡抓30頭期款不可能 12/03 02:13
推 F0r: 佔資產的很小一部分，如果算上外力，那也能叫競爭力？ 12/03 02:15
推 F0r: 我就是根據我自身的經驗來提出跟你相反的經驗，因為我就是先 12/03 02:16
→ F0r: 買進口車，兩年後買房，也沒有什麼買不起太新或較大的問題 12/03 02:17
→ F0r: 因此覺得那種先買車就買不了房的說法真的是… 12/03 02:19
→ F0r: 感覺你是不是很容易誇大啊，一下子說人激動一下子說1-200小錢 12/03 02:20
→ F0r: 現在又說買房佔資產很小的一部分（多小？10%？） 12/03 02:21
→ F0r: 這麼年輕靠自己就有四五千萬的資產嗎？那怎麼還會說這種話？ 12/03 02:22
推 asuscp123: 一兩百其實不算多 12/03 08:23
推 Caracal: 房子太舊增值幅度不大?你是在說啥.... 12/03 09:19
→ Caracal: 2009年以來算漲幅,越舊的越大好不好.... 12/03 09:20