[情報] 83.39公頃新店都市計畫通過 輕軌沿線新增

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230818003390-260405?chdtv 83.39公頃新店都市計畫通過 輕軌沿線新增社宅4656戶 16:28 2023/08/18 中時 高鈞麟 新北市都市計畫委員會18日通過新店都市計畫第三次通盤檢討，整體開發總面積達83.39 公頃，採區段徵收開發，留設2.88公頃做為社福用地。（新北市城鄉局提供） 整開區B單元將新增1公頃的社福用地，而D及H、I單元將增加約2.88公頃的社福用地，預 計可再提供4656戶社會住宅供市民居住。（新北市城鄉局提供） 新北市都市計畫委員會18日通過新店都市計畫第三次通盤檢討，將提送內政部都市計畫委 員會審議。整體開發總面積達83.39公頃，採區段徵收開發， 城鄉局指出，配合新店安坑輕軌帶動周邊地區發展需求，以TOD規畫理念陸續檢討沿線農 業區整體開發，除新店B（K9站）、J單元（K8站）於今年7月通過市都委會審議，預計明 年辦理區段徵收作業外，本次三通整體開發的D（K7、K6站）、H、I（K4站）單元總面積 達83.39公頃，同樣採區段徵收開發，將可取得學校、社福用地、停車場及公園綠地等公 共設施約33.62公頃。 城鄉局長黃國峰指出，市府採多元社宅興闢方式，於安坑輕軌沿線興建及規畫多處社會住 宅，預計今年底完工的新店民安社宅，將提供1棟地下3層、地上14層共計194戶，而5月辦 理公開展覽的民安段及安和段2處基地，將提供0.5公頃、386戶社宅。 黃國峰表示，整開區B單元將新增1公頃的社福用地，而D及H、I單元將增加約2.88公頃的 社福用地，預計可再提供4656戶社會住宅供市民居住，促進當地的生活圈發展。 -- 　　　動木萬萬辛麟六科大忠南中　　松大劍西港文內大葫東軟展 　　　物　芳芳　　張技　孝京山　　山　南　　　　湖　　體覽 　　　園　社醫　　犁大　復東國　　機　路　　　　公　　園館 　　　站柵區院亥光站樓安興路中　　場直站湖漧德湖園洲湖區站 　　　◎○○○○○○○◎◎○←→◎○◎○○○○○○○○◎ 台北捷運柵湖線 (台北捷運木柵線←→台北捷運內湖線) --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.252.143 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1692357430.A.7E6.html

→ SmileLee20: 原來有這83公頃的開發案 怪不得會說安坑線運量會上升 08/18 19:18

→ SmileLee20: 不知道會怎麼蓋? 如果有共構共站 應該會更方便 08/18 19:23

推 hicker: 南機廠預定蓋12棟30-40層的住宅大樓 08/18 19:27

→ SmileLee20: 哇!!! 那又是另一個類美河市的大型建設了說!!! 08/18 19:31

→ SmileLee20: 不知道其他機廠會不會也都蓋大樓... 08/18 19:32

推 xy1904312: 既然輕軌沿線空地還那麼多，為啥當初一堆大樓都蓋山上 08/18 19:35

→ SmileLee20: 輕軌沿線的土地是不是都是農地 公有地為主啊??? 08/18 19:40

→ SmileLee20: 至少也是還沒有徵收的農業區 通車徵收完再開發 08/18 19:41

推 gilbertchen8: 安坑山上蓋房子時，安一路還沒生出來呀，先有路可讓 08/18 19:41

→ gilbertchen8: 公車行駛，才可能蓋房子吸引人來買吧？ 08/18 19:41

→ SmileLee20: 不過淡海新市鎮 不如預期 不知道安坑會如何? 08/18 19:42

推 gilbertchen8: 另外，都市計劃外，丙種山坡地幾十年前建照容易取得 08/18 19:46

推 gilbertchen8: 淡海新市鎮卡在淡水塞車目前無解。聽說20多年前安坑 08/18 19:51

→ gilbertchen8: 的安康路塞車情況，也是悲劇。後來有祥和路跟安一路 08/18 19:51

→ gilbertchen8: 之後，才打開交通任督二脈，以上。 08/18 19:51

→ SmileLee20: 恩恩 早年法規較鬆 現在就嚴格了 還要環評等等的 08/18 19:51

→ el1901: 機廠土開不屬於這次都市計畫範圍，開發速度會快一些。這 08/18 20:00

→ el1901: 次變更開發進度最快的要屬央北旁的B單元，但也八到十年後 08/18 20:00

→ el1901: 才有房屋落成。另外版友關心前往陽光運動公園沒有人行道， 08/18 20:00

→ el1901: 也能在區段徵收工程啟動後儘速用地取得施工。 08/18 20:00

推 gilbertchen8: 安和路人行道到陽光公園持續再蓋呀，只是下輕軌站要 08/18 20:12

→ gilbertchen8: 繞一大圈。目前那條走加油站的捷徑，一邊正在蓋水泥 08/18 20:12

→ gilbertchen8: 排水路面，等完成後，至少會比之前改善許多 08/18 20:12

推 baddaddy: 有社宅推 08/18 21:28

推 globeMIX: 蓋社宅不錯 應該是利用大眾運輸蠻高的族群 央北也有一 08/18 21:35

→ globeMIX: 棟 我之前也幻想過繞進去接駁 08/18 21:35

→ YellowWolf: 有社宅有推 但進度要快一點 08/18 22:20

推 ayann718: 這麼大塊 蓋1萬戶應該更有幫助吧 08/18 22:30

推 ELYC1x: 推 08/18 23:02

推 coffeemilk: 社宅蓋在軌道運輸車站旁真的對運量蠻加分的，看長期數 08/19 00:51

→ coffeemilk: 據的圓山站和亞東醫院站很明顯 08/19 00:51

→ batatas: b區2024徵收 2027才重劃區完成 08/19 00:53

→ batatas: 剩下還沒徵收的只會更慢 重劃完也只是有基建的空地 08/19 00:54

推 sweizhe: 安坑輕軌走的安一路是後來才開闢的道路。沿線土地當然沒 08/19 07:04

→ sweizhe: 有開發。 08/19 07:05

→ dosoleil: 不過十四張多蓋社宅 倒也和安坑線沒啥關係 08/19 11:06

→ dosoleil: 合宜住宅到捷運站的距離&步行環境 也不算多友善 08/19 11:10

推 tbrs: 社宅窮人多呀 窮人是首選大眾運輸 08/19 14:00

推 pinky80903: 厲害 08/19 14:13

→ el1901: 真的要拼社宅就去五城蓋，把輕軌延到這，給他容積率1000% 08/19 14:19

→ hicker: 那還不如把北城山莊給想辦法弄復活再說 08/19 14:21

→ sweizhe: 社宅也要愈靠近市區通勤距離時間愈短才愈有發展性。五城 08/19 15:39

→ sweizhe: 有點遠了。 08/19 15:40

推 gilbertchen8: 十四張重劃區的建案離捷運本來就滿遠的，相較之下， 08/19 17:32

→ gilbertchen8: 十四張央北社宅離捷運站才700公尺，比其他一堆貴森 08/19 17:32

→ gilbertchen8: 森的建案，離十四張捷運站近多了，好嗎？ 08/19 17:32

推 gilbertchen8: K6安康站附近的社宅，外觀看來不錯，鄰近新一點建案 08/19 17:43

→ gilbertchen8: 每坪都要45萬以上，抽到社宅的，需要好運氣，地段偏 08/19 17:43

→ gilbertchen8: 遠的社宅，一是沒建商沒啥利潤不太願意蓋，二是便宜 08/19 17:43

→ gilbertchen8: 及交通方便、機能好，我全都要，誰要跟你去抽偏遠地 08/19 17:43

→ gilbertchen8: 方的社宅，對吧？ 08/19 17:43

→ globeMIX: #1Zw5dpgg 當初有人問 個小幻想一下單向繞進去接駁央北 08/19 21:10

→ globeMIX: https://i.imgur.com/IGvUHgL.jpg 08/19 21:11

推 Metro123Star: 這樣單循環確實可行 範圍不大單向行駛也還好 08/21 23:48