Re: [請益] 中古屋從簽約到交屋要多久？

: 最近剛簽約，但因為很多事情 : 要處理，滿急著想交屋的。 這邊稍微分享一下，因為之前推 文我說公文至少要跑五個工作天 ，最近正好剛買一間，就測試一 下如果趕的話能多趕。 我們是4月26日簽約。賣方無貸款 或抵押。買方簽約當天匯一成現 金進入履保帳戶。 5月2日稅單核發，因為銀行已經 下班，所以我5月3日才將剩下的 金額全部匯入履保帳戶。 5月7日過戶完成，雙方簽字，然 後履保出金到賣家帳戶完成交易 。 https://i.imgur.com/DSbhenF.jpeg 帳面上共十一天，不過中間扣掉 了兩個週末跟勞動節。所以實際 上花了七個工作天。如果稅單核 發當天就匯錢搞不好還可以省一 個工作天。 所以其實大部分的時間應該是卡 在買方銀行核貸，或是賣方有抵 押的話也會需要更多時間。如果 是現金交易實際上算是滿快的。 供趕時間的人參考。 我忘記補充一點就是因為賣方是 一般稅率才這麼快，如果是自用 稅率，國稅局審核的時間會拉長 好幾週。 --
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推 piliwu: 那是不用跑銀行啊05/08 19:14

→ piliwu: 買賣雙方都沒貸款05/08 19:14

推 blargelp: 對呀 現在關鍵在銀行，案件開始塞車 05/08 19:33

推 cpa0426: 大安區強者 05/08 19:34

推 remifentanil: 關鍵在銀行 最快大概就40天 05/08 19:47

推 eulbos: 好猛 不用貸款 05/08 20:03

推 encoreg57985: 強 05/08 20:20

→ tomap41017: 乾爹有缺打掃工人嗎 05/08 21:12

推 iankevin: 我等核貸就三週去了… 05/08 21:40

→ alex0973: fo11ow大好快 代書都跟我說跑流程寬一點是拉2個半月... 05/08 21:44

推 piliwu: 2.5個月是因為核貸就快一個月了，後面還要代償清償塗銷怕 05/08 21:53

→ piliwu: 超過2個月 05/08 21:53

推 alex0973: 哈哈p大 我簽完約的時候還想說 喔幹是不是這個月內就要 05/08 21:57

→ alex0973: 跑很多流程 來集中請假好了 看代書講的期限後 05/08 21:58

→ alex0973: 就...繼續悠閒打電動XD 05/08 21:58

推 milestaiwan: 我去年10月 買賣雙方都有貸款 簽約到交屋35日曆天 05/08 22:42

推 coburn: 猛 我以為要2週 05/09 02:48

推 k0939770752: 辦過最快也是七天買賣無貸款，買的時候貸款屋主沒貸 05/09 07:13

→ k0939770752: 款最快14天 05/09 07:13