Re: [新聞] 為何不再打炒房?楊金龍親揭二重點

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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
時間 2023-09-25 23:08:42
留言 68則留言 (2推 1噓 65→)

簡單說 政府需要錢 不見得就是賣土地 要打房? 很簡單 所得稅抽爆下去 房價就跌了 https://reurl.cc/GKEY1D 日本的房地產泡沫化有一半的原因在一直增加的所得稅 https://i.imgur.com/XD7cSoA.jpg
https://i.imgur.com/VlSbBNC.jpg
https://i.imgur.com/1vwESWj.jpg
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https://i.imgur.com/hGkC26l.jpg
為什麼所得稅高 還能維持? 因為那些錢再拿去做軌道建設 請工人 刺激就業和需求 https://i.imgur.com/nWKAuA8.jpg
一直抽一直灑針對性刺激 然後房價漲了人人只能跟著槓桿 一直放大全日本的槓桿成數 銀行因為需求增加再來成本上升就一路升息,所有的資本都被銀行、議員、政務官抽血抽 走 最後剩下一堆大便 這就是日本泡沫化的真相 起頭在所得稅和超額稅收的浪費花費 廣場協議等wiki能查到的資料只是最後一根稻草 然後還有一堆智障說日本道路多很棒是文明的象徵,結果維護費用高到破表 : 你知道打房最大的阻力是甚麼? 不是建商財團,不是有房階級,而是地方政府 : 有些地方政府每年都會編列賣地預算,比方說一年要賣50億土地之類, : 且這方面佔歲入比重相當可觀,這也意味著什麼? 意味著如果沒有這筆收入 : 財政就會捉襟見肘,還可能發生危機,中央要打房,地方只要拿財政入不敷出 : 赤字嚴重,甚至拿過去幾年房地產不景氣影響土地標售,賣地收入大減造成財政困難, : 中央要扛嗎? 要吃下嗎? 光拿這點中央就打不下去了,當然,你也可以怪罪地方政府首長 : 搞大撒幣政策才是財政困難的元兇,問題現實很殘酷,不大撒幣你就不會有高滿意度, : 未來想要上位更是難上加難,與其考慮財政,還不如先撒幣欠錢,再賣土地還債, : 地價高造成房價高嗎? 反正滿意度與未來政治生命才是重點 : 總歸一句,這是惡性循環,而且是台灣政治與地方財政制度型態很難改變的情況 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.48.151 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1695654524.A.CD9.html

qqphor: 難怪想要惡滅這號人物,稅率真高 09/25 23:20

kusomanfcu: 一半在所得稅,另一半在浪費,國民稅金很有錢阿花掉沒 09/25 23:22

kusomanfcu: 差,不夠再花你的養老金去投資 09/25 23:22

kusomanfcu: 下流老人為什麼很多? 儲蓄被幹走了 09/25 23:22

qqphor: 如果不浪費的話,這些稅收應該會加乘的效果,只是用在那 09/25 23:24

qqphor: 最適當 09/25 23:24

kusomanfcu: 回推日本物價和薪資的話就知道這所得稅多麼變態了 09/25 23:24

kusomanfcu: 記得板上有推崇日本道路建設那樣蓋高鐵到屏東 沒啥實 09/25 23:25

kusomanfcu: 質經濟幫助台灣幫助要蓋豪華漁港的人 09/25 23:25

cutemico: 你一次被抽30萬睡不會痛????少在那邊稅加下去房價 09/25 23:26

cutemico: 就跌了,明明就是一個會為了衛生紙漲5塊排隊的國家,還 09/25 23:26

cutemico: 大放厥詞說稅抽下去,房價就跌了~嘴硬而已 09/25 23:26

kusomanfcu: 歷史永遠不斷的重複,在人性腐敗貪婪上面 09/25 23:26

qqphor: 真的高到誇張 09/25 23:26

kusomanfcu: 所得抽下去就 你就什麼房都不會買了 人人都不會買 房 09/25 23:27

kusomanfcu: 價就跌了 多簡單 09/25 23:27

kusomanfcu: 你沒辦法儲蓄 你怎麼買房?除非拉高槓桿你敢嗎? 09/25 23:27

kusomanfcu: 日本這物價推算很容易的 超好算 09/25 23:28

qqphor: 題外話,我公司的廁所衛生紙已經薄到像一層紗XD D 09/25 23:29

qqphor: 這稅率我真的會不敢買房…… 09/25 23:29

kusomanfcu: 草莓喔 別人都可以繳翻倍稅 你繳不起喊房價高喔? 09/25 23:31

kusomanfcu: 扣除額還幾乎沒有勒 09/25 23:31

kusomanfcu: 負稅率的人靠北房價高,米蟲哭個屁啊 09/25 23:32

kusomanfcu: 戳到痛點了是吧?ni484paler 09/25 23:33

qqphor: 是以前真的賺太少,說實在還是得增加自己的收入 09/25 23:34

kusomanfcu: 你想省錢儲蓄好阿,把你省的錢全部變成稅,不就簡單了 09/25 23:36

kusomanfcu: ? 09/25 23:36

qqphor: 我剛剛去算了一下自己的級距,會很痛,不過還好已經買了, 09/25 23:36

qqphor: 就放心了XDDD 09/25 23:36

kusomanfcu: 拿錢去蓋百萬社會住宅 當人民公社不好嗎? 09/25 23:37

kusomanfcu: 高鐵可以蓋環島,台積電可以全台設,每個港口都變升 09/25 23:38

kusomanfcu: 級豪華版 09/25 23:38

qqphor: 把省的錢變成稅?哈 不懂 09/25 23:39

kusomanfcu: 稅金多一個0有什麼辦不到的?草莓? 09/25 23:41

qqphor: 既然這麼好,為什麼惡滅裏的日本人民好苦? 09/25 23:41

kusomanfcu: 蓋到全台人人都住精華區蛋黃區,稅金多一個0很難? 09/25 23:42

kusomanfcu: 很難就再翻倍 就不難了 09/25 23:42

kusomanfcu: 變成稅阿 你儲蓄隔年都要拿去繳稅 09/25 23:43

qqphor: 原本繳5萬,現在變50萬,哇 09/25 23:43

kusomanfcu: 怎麼存一堆都變稅 靠政府蓋房給你住 09/25 23:43

kusomanfcu: 變100萬阿 政府讓你一輩子有房住 09/25 23:43

qqphor: 繳50萬的變500萬,厚厚,會有人覬覦...... 09/25 23:44

kusomanfcu: 到處有捷運 各地20分鐘內到園區上班 09/25 23:44

qqphor: 園區有生命的機器人,哈哈哈笑死 09/25 23:45

kusomanfcu: 你沒錢買房就是因為分配不均阿 高所得稅就是把大家丟 09/25 23:46

kusomanfcu: 下去分配勒 09/25 23:46

kusomanfcu: 最後就是躺平阿 反正給其他人努力就好 09/25 23:47

kusomanfcu: 金字塔會垮阿,流動性會降低阿 09/25 23:48

kusomanfcu: 去看看房價便宜的歐洲換算ppp和稅 09/25 23:48

kusomanfcu: 重點在所得稅拉 尤其是本世紀最嚴重的就是證券的資本 09/25 23:49

kusomanfcu: 利得稅 09/25 23:49

kusomanfcu: 股息反而高抽了 09/25 23:49

qqphor: 很像共產…..,但是是民主體制,欸有點怪 09/25 23:50

kusomanfcu: 直接拼入一般綜合所得稅就好 誰當大股東就繳的多 09/25 23:50

kusomanfcu: 這就是左膠的終點阿 09/25 23:50

kusomanfcu: 最後就是日本泡沫化 09/25 23:50

qqphor: 配過一次息,就覺得自己笨 09/25 23:51

allencyh: 明石大橋是泡沫爆開前的建築,真的是很大又高級 09/25 23:52

qqphor: 配服,你居然導完日本泡沫,謝謝,懂了 09/25 23:53

fundme: 最好這麼簡單 09/26 00:11

AGODC: 去看小林解說看日本怎麼泡沫怎麼炸的,還比較準 09/26 06:21

qqphor: 當然不簡單,只是能用最少的話表述大意,就不簡單 09/26 07:47

kusomanfcu: 把1974年-1984年稅制直接看成台幣就差不多物價回推了 09/26 08:32

kusomanfcu: 一堆負稅率一年繳不到十萬的變成十幾萬 09/26 08:33

kusomanfcu: 其他人雙倍 09/26 08:33

kusomanfcu: 全國強制開立統一發票可以用手機開電子發票 09/26 08:36

kusomanfcu: 加起來稅收要多個20倍不難 09/26 08:36

kusomanfcu: https://i.imgur.com/5ETqf8n.jpg 09/26 08:47

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