※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710905934.A.11F.html
推 milktea168: 推ceca大神 03/20 11:54
推 ProTrader: 500萬的不動產翻身法 之前你就說了當5000案量透天建商 03/20 12:13
推 kagaya: 要爭啥 講到要怎樣操作 誰講得有西卡詳細...... 03/20 12:14
→ ProTrader: 我想拼個幾輪到5000現金 就拼5E案量透天(南部有機會)XD 03/20 12:15
→ ProTrader: 我想大多數有名有姓的建商 思維會是IB那種 03/20 12:17
推 a22442499: 橋頭高大手把手帶你賺錢,確實ceca是第一人,其他房產 03/20 12:18
→ a22442499: 落後補漲理論(不是因爲大多頭都漲,是落後多賺那段) 03/20 12:18
→ a22442499: 我在台中確實有得到利益 所以出來推 03/20 12:18
→ ProTrader: 他們不會有那種用500拼5000甚至1E的建案 那種想法 03/20 12:18
推 kusomanfcu: 這個CECA 說的沒有錯啦,真的不少擺爛的..... 03/20 12:20
→ kusomanfcu: 但也沒滿街都是,前陣子大直那個 不是主因就是因為房 03/20 12:21
→ kusomanfcu: 子自己沒在維護 03/20 12:21
→ kusomanfcu: 看歷史圖片都能找到 03/20 12:21
→ kusomanfcu: 還有相對新的瞎搞的也是有 前陣子有分享給不少人看XD 03/20 12:22
推 kind9405: 推啦 但不要太激動 傷身 03/20 12:34
推 Ferrari360: 旁邊的七層樓 看起來三樓以上是後來加蓋的樣子 因為二 03/20 12:34
→ Ferrari360: 樓的外牆明顯剝落 沒整理過 這樣蓋上去 真的蠻大膽的 03/20 12:34
推 ktpp: 賺錢的方法都寫在刑法裡XD 03/20 12:35
推 krf08: 台灣囤危樓等都更的不少,畢竟法律沒要投資人維修 03/20 12:38
推 ownwei: 難怪帥過頭上次上節目在那邊喊買台北市捷運旁海砂屋== 03/20 12:46
推 hellogym: 台灣人都能路邊違停不管別人死活了 房子不修放著都更 03/20 12:47
→ hellogym: 不小心塌了砸死人不也很正常XDDD 只是機率低了點 03/20 12:47
→ testPtt: 主支撐可能是騎樓內側的柱子 外面可能是管道柱 03/20 12:52
推 CIIIO: 兩個大大我都尊重 就每個人光譜不同 03/20 12:52
→ CIIIO: ceca大這邊是平民小康代表 03/20 12:52
→ CIIIO: 推廣讓平民可以複製的方法去累積財富 03/20 12:52
推 CIIIO: 買老房倒了更賺 也是從板上學到的 03/20 12:54
推 SouthEast62: 故意不修繕希望房子倒的人可能很少啦,可以猜想大 03/20 12:55
→ SouthEast62: 部分的心態應該是想要跟老天爺賭一把,堪用就好不 03/20 12:55
→ SouthEast62: 想花大錢,心想應該不會那麼衰真的倒塌,就這樣拖 03/20 12:55
→ SouthEast62: 拉下去……強烈的覺得政府應該訂定舊屋的結構安全 03/20 12:55
→ SouthEast62: 與消防安全基準,做不到的人就罰、限期改善,再真 03/20 12:55
→ SouthEast62: 的改善不了就輔導都更,一來可以實際上減少這種隨 03/20 12:55
→ SouthEast62: 便的心態誤傷鄰居或路人的可能,二來也是促進都市 03/20 12:55
→ SouthEast62: 更新腳步 03/20 12:55
推 Sonian: 屋主:我就窮得只剩下這間 我沒錢弄啦 政府幫我 03/20 12:56
→ abyssa1: 所有權人有修繕義務啊怎麼會沒法律 03/20 12:57
推 krf08: 不當房東 哪一條要你修繕 03/20 13:04
→ krf08: 如果真的有這種法律 那北海岸一些鬼城為什麼這麼明顯政府也 03/20 13:05
→ krf08: 不去處理 03/20 13:05
推 krf08: 真有這種法律 海砂屋為什麼一定釘子戶卡著幾十年不修不賣? 03/20 13:11
→ krf08: 有這種法律建商檢舉就都更了 03/20 13:11
→ abyssa1: 因為都是事後咎責 不會稽查 03/20 13:28
推 jc761128: 都是弄到人才要賠錢阿... 03/20 13:28
推 frowning1226: 忙結算,發生什麼事@&@ 03/20 13:51
→ frowning1226: 3月、4月價差有夠大,顆顆 03/20 13:53
→ kagaya: 沒事 就有人開槓 房版日常.. 03/20 14:00
推 krf08: 法條?我只查到房東需要。一般人擺爛的法條在哪? 03/20 14:08
→ krf08: 有法條就可以思考檢舉 建商就可以利用。問題是法條 03/20 14:09
→ krf08: 是哪一條? 03/20 14:09
推 soulknight: 推 03/20 14:12
推 ming5566: XD 笑死 房版名人內戰 03/20 14:14
推 lasoon: 原文推文怎麼這麼好笑XD 真的是整個上午吵架ㄟ 03/20 14:15
推 ming5566: 沒辦法啦 有些人就有錢沒腦 QQ 03/20 14:16
推 krf08: 台灣還有法條違建不准修繕的 修了就優先拆。這個也 03/20 14:16
→ krf08: 是鼓勵不要動 03/20 14:16
推 xin25846: 其實之前教主也是一樣問題 他們資金部位都很大 以3棟、4 03/20 14:17
→ xin25846: 棟房子來說 對一般人來說差不多ALL IN了 但對他們來說 03/20 14:17
→ xin25846: 可能只是10%或更少 所以不理解為何C大這麼多人推 或是 03/20 14:17
→ xin25846: 其實理解就只是故意出來槓的 03/20 14:17
→ abyssa1: 民法第 191 條 03/20 14:18
→ abyssa1: 土地上之建築物或其他工作物所致他人權利之損害,由工作 03/20 14:18
→ abyssa1: 物之所有人負賠償責任。但其對於設置或保管並無欠缺,或 03/20 14:18
→ abyssa1: 損害非因設置或保管有欠缺,或於防止損害之發生,已盡相 03/20 14:18
→ abyssa1: 當之注意者,不在此限。 03/20 14:18
→ abyssa1: 前項損害之發生,如別有應負責任之人時,賠償損害之所有 03/20 14:18
→ abyssa1: 人,對於該應負責者,有求償權。 03/20 14:18
推 menace: 因為台灣不是法治國家啊 違規都可以限縮檢舉了笑死 03/20 14:24
推 frowning1226: 推ceca老師~感謝你造福很多中慘階級!! 03/20 14:26
推 krf08: 這個法條講的是出事才找你 沒出事你沒關係。根本跟 03/20 14:27
→ krf08: 強制修繕不一樣。你要等危樓搞傷 死人才能用。 03/20 14:27
推 krf08: 所以如只有這種程度的法令 這樣能確定不夠危險根本 03/20 14:29
→ krf08: 擺爛被檢舉也沒用 03/20 14:29
推 Sonian: 立法強制建物每十年要做一次結構跟外牆補強維護 學日本 03/20 14:35
推 jc761128: 成本++ 房價崩噴崩噴 03/20 14:36
推 c41231717: 沒死人就沒事 03/20 14:40
→ c41231717: 真的有一些人是掃老屋等樂透 流派不同而已 03/20 14:41
推 c41231717: 賺錢的方式又不是只有一種 03/20 14:43
→ abyssa1: 建築法第 77 條 03/20 14:52
→ abyssa1: 建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及 03/20 14:52
→ abyssa1: 設備安全。 03/20 14:52
→ abyssa1: 直轄市、縣(市)(局)主管建築機關對於建築物得隨時派 03/20 14:52
→ abyssa1: 員檢查其有關公共安全與公共衛生之構造與設備。 03/20 14:52
→ abyssa1: 供公眾使用之建築物,應由建築物所有權人、使用人定期委 03/20 14:52
→ abyssa1: 託中央主管建築機關認可之專業機構或人員檢查簽證,其檢 03/20 14:52
→ abyssa1: 查簽證結果應向當地主管建築機關申報。非供公眾使用之建 03/20 14:52
→ abyssa1: 築物,經內政部認有必要時亦同。 03/20 14:52
→ abyssa1: 前項檢查簽證結果,主管建築機關得隨時派員或定期會同各 03/20 14:52
→ abyssa1: 有關機關複查。 03/20 14:52
→ abyssa1: 第三項之檢查簽證事項、檢查期間、申報方式及施行日期, 03/20 14:52
→ abyssa1: 由內政部定之。 03/20 14:52
→ abyssa1: 法源其實有 只是敢不敢做而已 交通違規都輕微不給檢舉 03/20 14:53
→ abyssa1: 建築結構加強要強制執行 難度更高 03/20 14:53
推 fuzzycool: 推c大 市場在地學 03/20 15:02
→ fuzzycool: 超接地氣 03/20 15:02
→ fuzzycool: 真實人性就是這樣子 有些有錢人就是被保護太好 03/20 15:03
→ fuzzycool: 或活在自己世界 03/20 15:03
推 krf08: 77條只叫你檢察 沒說要罰 03/20 15:11
推 krf08: 91條有罰則 可到斷水斷電 建商可利用 03/20 15:14
推 krf08: 但77條要件是安全,這點其實很多擺爛的管不到 03/20 15:17
→ VicLien: 因為你會回啊 XD PTT都老人 無聊屁幾句也爽 不用太認真 03/20 15:17
推 wax0000: 題外話 美迪亞鍋燒意麵真的好吃.. 03/20 15:18
→ wax0000: 過中華路的興隆居也很頂 03/20 15:18
→ abyssa1: 其實一直有啊 不過目前大概只有海砂屋都更釘子戶會用到 03/20 15:19
→ abyssa1: https://bit.ly/4afZRzY 03/20 15:19
→ abyssa1: https://bit.ly/3VjvtAC 03/20 15:20
推 hhyde: 這篇沒支臭味又有料 03/20 15:27
推 nthukos: 野獸漢堡嗎? 野獸漢堡嗎? 真的還不錯吃 03/20 15:39
推 chen831030: 哪篇吵架,求連結 03/20 15:40
推 kobe741107: 啊不就第一篇下面推文 連爬文都沒爬喔 03/20 15:42
推 chen831030: 第四次世界大戰? 03/20 15:47
→ chen831030: 第一次 vs IBIZA 03/20 15:47
→ chen831030: 第二次 vs linpinpark 03/20 15:47
→ chen831030: 第三次 vs a000000000 03/20 15:47
推 kagaya: 那個"應維護",沒罰則沒意義阿。 03/20 15:48
推 qqphor: 推 03/20 15:48
推 sspider0829: C大的招式確實適合小資族 03/20 15:50
→ sspider0829: 偏偏一般散戶看到幾個可能很有錢的就貼上去 03/20 15:50
→ sspider0829: 以為貼這些人就能一樣順風順水 03/20 15:50
→ sspider0829: 呵呵 長期投資都做不了了 就想學當沖? 03/20 15:50
→ sspider0829: 難怪多數人都說自己很有很油很有錢 03/20 15:51
→ jessicaabc98: 鄉下 03/20 15:57
→ yiliang1107: 說真的上面那三位反而是長期投資 03/20 16:03
→ yiliang1107: Ceca大本身的實操偏當沖,人家對區域掌控度有 03/20 16:04
→ yiliang1107: 當然可以這樣操作XDDDD 03/20 16:04
→ yiliang1107: 反正各家流派不同,神仙打架,我們揀貨XDD 03/20 16:05
→ yiliang1107: 能學到都算賺XD 03/20 16:05
→ NTU303150195: 永遠支持c大 03/20 16:19
推 sspider0829: 4 這幾位大神是長期投資 但一堆人就看有錢亂改招 能 03/20 16:30
→ sspider0829: 學的不學 03/20 16:30
推 gaulle1974: 仁愛路二段金山南路一段交岔路口東南角那幾棟大概擺爛 03/20 16:32
推 sunsetswish: ceca大粉絲太多 其他有錢大大看不下去啦 其實心態很 03/20 16:32
→ sunsetswish: 好理解,我資產比你多憑什麼你在房版被稱神,不過有 03/20 16:32
→ sunsetswish: 一些就魯蛇跟著大佬的屁偷嗆 哈哈 我沒有說是某C喔 03/20 16:32
→ gaulle1974: 有30年 03/20 16:32
→ sunsetswish: 有錢大佬搞不懂ceca在房版被尊重的原因根本不是因為 03/20 16:37
→ sunsetswish: 資產多寡,人家是真的幫助到很多中產 03/20 16:37
推 chen831030: 確實 03/20 16:41
→ chen831030: 光是苦口婆心叫人買房,不知道造福多少鄉民 03/20 16:41
→ chen831030: 跟單買的納斯達克跟買債,目前也都是獲利 03/20 16:41
→ chen831030: *美債 03/20 16:42
→ chen831030: sun大說的該不會是cala 吧? 03/20 16:42
推 frowning1226: 哈哈哈,我沒有笑喔... 03/20 16:46
推 sunsetswish: 我沒有說喔 只是各大戰ceca的文 某人都會出沒偷嗆 03/20 16:52
→ sunsetswish: 注意很久的XDD 03/20 16:52
→ yiliang1107: 其實要思考一個問題,經過這一波板上資產破億 03/20 16:52
→ yiliang1107: 應該大有人在 03/20 16:52
→ yiliang1107: 各階層的人都分享,大家才有機會更上一層樓 03/20 16:53
→ yiliang1107: 也不要說什麼有錢人、資產階級的方法用不到 03/20 16:54
→ yiliang1107: 有些觀念學起來,哪天說不定就是跨越階級的key 03/20 16:54
→ yiliang1107: 把房板搞到只剩中慘是件好事嗎? 03/20 16:56
推 max205: 廁所只拆浴缸 應該沒漏水保固的吧 幾十萬是全拆了吧 03/20 16:57
推 shena30335: 靠邀你們居然可以槓40頁wwww 另推就事論事好好講話 03/20 17:12
推 ruruyanyu: 吵歸吵人身攻擊就不好了 你也該尊重那老頭讓他一下啦 03/20 17:41
推 supereva: 其實戰文才有很多知識點可以學習 03/20 18:03
推 supereva: 之前跟代銷戰的例外 沒啥看頭 03/20 18:04
→ Refauth: 這種事情也能吵架,我已無言。 03/20 18:06
推 CaLawrence: 跟粉絲多不多沒關係 澎風太誇張被嗆剛好 03/20 18:13
→ CaLawrence: 說自己交易上百次 一次交易讓賺個一百萬就多少了 03/20 18:15
推 w21kp: 普通人還得是靠西卡老師手把手教導 03/20 18:16
→ CaLawrence: 就信徒數學很差 這種一看就知道有問題的自吹自累也就 03/20 18:17
→ CaLawrence: 你們會信而已 03/20 18:17
推 frowning1226: 你數學是多好,好會去唸一類 03/20 18:21
推 CaLawrence: 喔喔喔開始了開始了要人身攻擊了嗎 03/20 18:26
→ CaLawrence: 念一類就是數學不好喔 哇天才推論 03/20 18:27
推 CaLawrence: 不然你告訴我啊 交易超過兩百次 每次賺五十萬就好 這 03/20 18:30
→ CaLawrence: 樣加起來是多少啊? 03/20 18:30
→ CaLawrence: 都還不算股票 收租 媽媽給的早就超過一億了 還是每次 03/20 18:31
→ CaLawrence: 交易賺三萬五萬? 03/20 18:31
推 frowning1226: 先講人家數學不好,又要歸類別人人身攻擊? 03/20 18:40
→ frowning1226: 我對一類很多人才很尊敬,你不要自己氣虛嘿嘿 03/20 18:41
推 CaLawrence: 啊你自己講的阿 數學不好去念一類不是 03/20 18:42
→ frowning1226: 然後一買一賣是不是算兩次這我不介意 03/20 18:42
→ CaLawrence: 數學好會去念一類? 03/20 18:42
→ frowning1226: 我在講你,你在講別人數學不好 03/20 18:42
→ frowning1226: 所以呢,你攻擊別人,不能回你嘴?一類的? 03/20 18:43
→ frowning1226: 很多厲害的一類啊,可惜我認為你不是 03/20 18:44
→ frowning1226: 然後連中文都看不好笑死,文組耶 03/20 18:44
推 CaLawrence: 我只知道如果交易上百次 仲介一定很愛他 03/20 18:46
→ CaLawrence: 啊你就是看不起一類啊 03/20 18:46
推 CaLawrence: 數學好為什麽不能念一類 03/20 18:47
推 CaLawrence: 經濟研究所也是一類 統計所也是一類好嗎 03/20 18:49
推 NKVD: 事實推 03/20 18:57
推 frowning1226: 你今天考過數甲再來嗆我們數學很爛啦 03/20 19:14
→ frowning1226: 我沒有看不起一類喔,我是看不起你 03/20 19:14
→ frowning1226: 一定要我講這麼明白? 03/20 19:14
推 CaLawrence: 所以你中文也不太好啊 03/20 19:20
→ CaLawrence: frowning1226 : 你數學是多好,好會去唸一類 03/20 19:20
→ CaLawrence: 隱含的意思不就是 只有數學不好的人才念一類 03/20 19:21
→ CaLawrence: 我考過數甲啊 03/20 19:22
→ CaLawrence: 考過數甲不就多報名一科而已有什麼難度 03/20 19:23
推 ashyu1129: 推,西卡幫助很多人 03/20 19:43
推 scarrony: 推,有錢人差距太大,思維模式不是一般人能複製的 03/20 19:46
→ scarrony: ,但還是希望大家切磋交流啦 03/20 19:46
推 frowning1226: 是一個唸一類邏輯不清的人,跑來嗆別人數學不好 03/20 19:47
→ frowning1226: 搞清楚前後邏輯,不要笑死人 03/20 19:48