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推 foda: 分兩件肯定是比較賺的，最極端就是 ceca 大分享過，自己租便 05/06 12:31
→ foda: 宜的，然後自己的房子全部出租 05/06 12:31
推 instratos: 買兩間出租，自己住宿舍最賺 05/06 12:32
推 shuichia: 自住2000再買兩間1000 05/06 12:33
推 blargelp: 很常見啊 我跟老婆就拆成1200+800。你說2000會不會住的 05/06 12:35
→ blargelp: 比較爽？會啊，但錢差很多 05/06 12:35
推 blargelp: 我800這間的房租，差個兩三千塊，就能cover我兩間的寬限 05/06 12:38
→ blargelp: 期利息總和了 05/06 12:38
推 foda: 像是林口長庚裡面宿舍，很多都是外面買好多房子，但自己住宿 05/06 12:43
→ foda: 舍的 05/06 12:43
推 IamJoey: 很多。自住的話利息是消費，其他才是資產。 05/06 12:48
→ IamJoey: 新手如我，都卡在住好一點 vs 賺多一點掙扎吧 05/06 12:49
推 IamJoey: 原本能買四千，有租金收入，分開買可以買到合計五千 05/06 12:55
推 kagaya: 本來就是 住更好的都是更多消費阿 05/06 13:01
→ abyssa1: 想太多 買房子的是少數人 對辦有得住就隨便住 05/06 13:06
推 licklabium: 我跟房東租房子，把買的房子租別人耶 05/06 13:08
推 aspd5306: 當然差很多啊.. 啊不就延遲享受 這有啥好討論的 05/06 13:32
推 aspd5306: 你所有資金包含現金流可以量化出能支撐坪數 你自用的坪 05/06 13:35
→ aspd5306: 數越小 投資收益的坪數佔比就越大 05/06 13:35
推 fatb: 所以老公寓才這麼有行情 格套格起來 05/06 13:45
推 randy01: 買新房出租 曝險程度搞不好更高欸 05/06 13:56
推 we147121: 4000買百坪大透天自己住一層，其他三層租出去啊，想自己 05/06 14:00
→ we147121: 爽隨時都可收回來住，還不會被課囤房稅 05/06 14:00
→ esheep: 我們是拆成數間中小坪，小家庭三房以上用起來差異不大，況 05/06 14:02
→ esheep: 且一般房子大坪數反而不好脫手。普通建案，就算蓋成5、6房 05/06 14:02
→ esheep: 也不會變成豪宅... 身邊看過買了大坪數（2戶雙併打通）， 05/06 14:02
→ esheep: 最後很難賣反而要再隔回2、3戶賣掉的，一整個不知道在做啥 05/06 14:02
→ esheep: ... 05/06 14:02
推 bustinjieber: 沒有標準答案，就跟買車一樣 05/06 14:10
→ bustinjieber: 另外就是，你的問題改成， 05/06 14:12
→ bustinjieber: 買3. 4. 5答案就會不一樣， 05/06 14:12
→ bustinjieber: 分久必合、合久必分。 05/06 14:12
推 CIIIO: 自住買太便宜的後果就是報稅時利息抵太少 05/06 15:03
推 wseedw: 兩戶打通跟原生大坪數不一樣喔，前者比較難賣 05/06 16:17
推 menace: 很多啊 基本上財商好一點的 懂得延遲享樂的 都會這麼做 05/06 16:37
→ menace: 富豪甚至房子只佔淨資產的1/10以下 05/06 16:37
→ menace: 淨資產30億 房子只住3億的 05/06 16:38
→ menace: 一般人淨資產幾百萬 一兩千萬 自住卻住三五千萬的 財富差 05/06 16:38
→ menace: 距只會越來越大 05/06 16:38
→ fairyofmoon: 當租屋房神準沒錯 05/06 18:21