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推 NTU303150195: 買安平就穩穩，但超長期布局 10/29 19:37
→ NTU303150195: 適合懶得進出跟換屋，一筆錢丟在那 10/29 19:38
→ NTU303150195: 久居不建議選通勤長的，好幾年累積時間很可觀 10/29 19:39
推 spermbox: 安平穩，現在不貴且還有發展性 10/29 19:43
→ NTU303150195: 買安平缺點就是被在地人嗆ㄏㄏ 10/29 19:44
→ NTU303150195: 但，鈔票比較重要XD 10/29 19:44
推 Mithra: 安平穩+1 便宜治百病 10/29 19:53
→ Mithra: 通勤20分跟40分鐘心情差很多 10/29 19:54
推 gyqmo: 東橋呢？你預算買2房完全綽綽有餘 10/29 19:55
推 PoloHuang: 液化風險然後五期？ 10/29 19:56
→ gyqmo: 東橋離成大也近，總圖環境也不錯 10/29 19:56
推 gyqmo: 你可以去臉書台南房地產看看，我有看到清景麟巴克禮2房開 10/29 19:58
→ gyqmo: 價不到1千的 10/29 19:58
→ carterlau: 土壤液化可以查詢「臺南市土壤液化資訊網」，或許會對 10/29 20:00
→ carterlau: 九份子改觀。 10/29 20:00
推 MTfavor: 九份子沒有液化 然後五期一整排液化 10/29 20:04
推 linbbs: 九份子沒液化 不要聽人亂講自己查看看 鄭子寮4出頭跟南台 10/29 20:20
→ linbbs: 南3尾巴應該差沒多少也可考慮看看 龍騰賣比區域行情低那 10/29 20:20
→ linbbs: 麼多還滯銷成這樣代表什麼應該很明顯 10/29 20:20
推 slg: 推薦成大醫院旁邊的成大寶仁，不知道還有沒有兩房可以買 10/29 20:22
推 slg: 依據你上班地點，九份子很合適啊！不看看很可惜耶 10/29 20:27
推 slg: 現在大樓的建築工法應該都能克服土壤液化，往下挖到堅硬的岩 10/29 20:52
→ slg: 盤，所以找房子別在意這一點。你跟太太的工作，選安南或是成 10/29 20:52
→ slg: 大附近都可以，建議別選中間，讓兩個人都要通勤一段時間的 10/29 20:52
→ slg: 因為老婆輪班，所以我反而建議你們該考慮成大附近的才對，這 10/29 20:54
→ slg: 樣老婆上下班比較安全。二手屋也可以看看啊！成大城、長榮新 10/29 20:54
→ slg: 城等等 10/29 20:54
推 chiro1982: 老婆成大輪班還是找距離成大近一點的比較好 10/29 21:01
→ chiro1982: 不要找在中間的 變成兩個人都要花時間 10/29 21:01
推 leo61532: 買不起鄭子寮就去看九份子吧 10/29 21:04
推 gyqmo: 重看了一遍文，認為考慮東橋不錯，一、建案新，2房在預算內 10/29 21:10
推 leadergod1: 九份子缺點就路小而已，土壤液化個人覺得是假議題， 10/29 21:10
→ leadergod1: 科工區跟成大就找北區跟安南區最適合了吧 10/29 21:10
→ gyqmo: 老婆在成大輪班，東橋離成大又近，上下班很近且安全； 10/29 21:11
→ gyqmo: 從東橋去安南科工，只要過了六甲頂就不太會塞，30、40分吧 10/29 21:12
→ gyqmo: 輪班比較耗精神，建議別讓老婆騎（開）那麼遠的路 10/29 21:14
推 Do212: 安平 還有其他建案可以多看 景泰然也差不多明年交屋 10/29 21:26
→ jerrylin: 你先研究哪邊會是未來台南的市中心 10/29 21:28
→ jerrylin: 那邊就最不會跌 10/29 21:29
推 spermbox: 其實安平五期的條件一直很好 10/29 21:44
→ spermbox: 剛完成重劃時，就被計畫成新市政特區 10/29 21:44
→ spermbox: 你看永華路上有多少土地空著沒蓋？ 10/29 21:45
→ spermbox: 只是他需要北外環過去 10/29 21:45
→ spermbox: 液化根本就不重要 10/29 21:45
→ spermbox: 台南市政府議會都液化 10/29 21:46
→ spermbox: 也沒因此吵著搬家 10/29 21:46
推 Nujabes: 也可以考慮安南商六十或是溪東那附近一帶 10/29 21:50
推 punkmasa: 我最近買在東區，我不是推你東區，而是當初我也有看安 10/29 21:50
→ punkmasa: 平五期，但是安平五期去哪裡都很遠，所以我放棄 10/29 21:50
推 spermbox: 你看府都在安平最近又完工一個案子了 10/29 21:52
→ spermbox: 安平就是發展停滯的七期 10/29 21:53
→ spermbox: 安平去哪都很遠，有嗎？ 10/29 21:54
→ spermbox: 你從安平去南科當然遠，廢話 10/29 21:54
→ spermbox: 安平的計畫是自己形成一個中心商務區 10/29 21:55
→ spermbox: 就是要蓋一堆辦公大樓，把中西區的商務機能取代掉 10/29 21:56
推 gyqmo: 安平自成一個中心商務區沒問題，但問題是原PO跟妻子的工作 10/29 21:57
推 spermbox: 但這個計畫不務實，因為台南不需要那麼多商辦 10/29 21:57
→ gyqmo: 不在安平呀，從安平去成大或去安南科學園區都遠。台南上下 10/29 21:58
→ gyqmo: 班都太塞了。另外，成大寶仁應該會爆預算、成大城的評價 10/29 21:58
→ spermbox: 這個問題在早先年的台中七期也碰到過 10/29 21:58
→ gyqmo: 可以再多看看（但我有朋友住那，是覺得還行啦） 10/29 21:59
→ spermbox: 台南塞車根本就是小兒科 10/29 21:59
→ spermbox: 那哪叫塞車 10/29 22:00
→ spermbox: 我最近去中壢看 10/29 22:00
→ gyqmo: 若原PO伉儷一人機車一人汽車，可以找時間繞一下台南市區 10/29 22:00
→ spermbox: 他們環中東路上班時間還會塞到回堵 10/29 22:00
→ gyqmo: 就可以知道台南的交通多塞（爛） 10/29 22:00
→ spermbox: 塞車，你們見識得太少 10/29 22:01
推 DaiLove: 安平五期住起來舒服，路大條，機能也挺好的，就是缺一間 10/29 22:01
→ DaiLove: 大型醫療機構就是了～ 10/29 22:01
→ spermbox: 我在台南待超過3年，每天在路上跑的時間超過3小時 10/29 22:02
→ spermbox: 我可以很明確告訴你，台中台南那只是車開得比較慢 10/29 22:03
→ spermbox: 那哪叫塞車 10/29 22:03
→ spermbox: 中壢我去看過幾次，驚呆了 10/29 22:03
→ spermbox: 那才叫塞車 10/29 22:03
推 punkmasa: 遠不遠見人見智，我眼界狹隘，除非中山高往五期去，不 10/29 22:04
→ punkmasa: 然我都覺得五期相當不方便，當然交通考量擺很後面的話 10/29 22:04
→ punkmasa: ，我覺得安平超屌，我想都不想就買永華海悅 10/29 22:04
→ jp791228520: 我家安平五期、北區南山廣場附近、安南區商60附近、 10/29 22:04
→ jp791228520: 東區南紡附近都有房，但住的最舒適個人是覺得安平五 10/29 22:04
→ jp791228520: 期，雖然安平五期的確被詬病的是去哪都比較遠，但個 10/29 22:04
→ jp791228520: 人比較喜歡舒適不擁擠的環境，其他地方一堆亂停車、 10/29 22:04
→ jp791228520: 道路又小感覺很壓迫，而且台南就這麼小，個人不覺得 10/29 22:04
→ jp791228520: 距離的問題會影響多大～ 10/29 22:04
→ jp791228520: 九份子那邊道路規劃，等人口變多一定有一堆違停或認 10/29 22:04
→ jp791228520: 為自己門口都是自己家的那種人出現後，擁擠感一定爆 10/29 22:04
→ jp791228520: 炸…個人是比較不喜歡～ 10/29 22:04
推 spermbox: 五期相當不方便？？？？ 10/29 22:06
→ spermbox: 永華路走到底新光三越耶……. 10/29 22:07
→ spermbox: 南紡是比較新，題材比較強所以漲比較快 10/29 22:08
→ spermbox: 五期的道路系統幾乎是全台南最工整的 10/29 22:09
→ spermbox: 但很遺憾的，五期炒作大火那麼快就被澆熄 10/29 22:10
推 punkmasa: 我是相當依賴高速公路的人，五期往北只有是鹽行永康， 10/29 22:10
→ punkmasa: 往南只有機場86，對我來說只有難過，當然這是個人因素 10/29 22:10
→ punkmasa: ，我也說過我眼界狹隘，可能有其他我看不到的，只是分 10/29 22:10
→ punkmasa: 享我選東區的原因 10/29 22:10
→ spermbox: 2010年，上一波房地產大多頭五期表現的相當亮眼 10/29 22:10
→ spermbox: 五期問題在北外環 10/29 22:11
→ spermbox: 看北外環什麼時候通到安平 10/29 22:11
推 fakm: 台南買哪都會有人嫌，嫌久更會參雜莫須有，所以真的多做功 10/29 22:12
→ fakm: 課多看，首購記得也考量未來雙方換工作點可能性高低，對你 10/29 22:12
→ fakm: 們而言北區和九份子都是很好的選擇，安平的話低基期還會維 10/29 22:12
→ fakm: 持相較其他區域較久，尤其北外環四期被擋下，整個得重新來 10/29 22:12
→ fakm: 過到真的完工看要不要再10年，我也是北區安南置產幾處，不 10/29 22:12
→ fakm: 過也一直在觀望五期因爲大坪數漲不動，很值得未來換屋考慮 10/29 22:12
→ spermbox: 你看永華路市政府周圍有多少土地還沒開發 10/29 22:12
→ spermbox: 我是覺得有建商已經卡位，但中途熱度消散 10/29 22:13
→ spermbox: 現在需要新的題材刺激 10/29 22:14
推 punkmasa: 聽說北外環通到四草，我也很期待，只是時間問題，我急 10/29 22:18
→ punkmasa: 著買，如果北外環通了那整個局面就真的不同了 10/29 22:18
推 Mithra: 北區要看文元及第跟翡麗有沒有人丟出來 現在在蓋的應該都 10/29 22:22
→ Mithra: 來不及2024交屋 10/29 22:22
推 Mithra: 成大城是流動物件最多的 成大醫院也很多人住 但往安南方向 10/29 22:24
→ Mithra: 應該很塞 10/29 22:24
推 zeroyaking: 自住看過其他案子 怎麼會想回去看成大城...... 10/29 22:27
→ zeroyaking: 價位環境品質都會連動 不是單純只看屋齡啦 10/29 22:28
→ zeroyaking: 新房子會變舊房子 但好房子好地段還是好房子 10/29 22:28
推 tacol: 鄭子寮北區的案子可以看看，離你們兩人上班都近 10/29 22:29
推 slg: 北外環不會到安平啦！拜託更新一下，最遠只到台17那邊而已 10/29 22:30
推 slg: https://i.imgur.com/0Pp362m.jpg 10/29 22:34
→ slg: 圖有點舊，裡面第三期已經通車了 10/29 22:35
推 spermbox: 就是到台17啊 10/29 22:36
→ spermbox: 我不是已經講到爛掉了，台南的中華路就是台中的文心路 10/29 22:37
→ spermbox: 北外環直接接台17，台17又經過市政府 10/29 22:37
→ spermbox: 安平就得救了 10/29 22:38
→ slg: z大，雖然我個人不買興富發建案，但是成大城一直都是預算不夠 10/29 22:38
→ slg: 首購族的好選擇之一。有預算當然買成大寶仁、買林森苑啊！ 10/29 22:38
推 zeroyaking: 哈 原po已經看過好幾個案子 眼光會比較挑了 10/29 22:39
→ zeroyaking: 寶卡卡跟阿發 我會賣寶 不想賣發 10/29 22:40
→ zeroyaking: 不過剛看到他連龍騰也看了 真的就是機關槍打打打了 10/29 22:41
推 fakm: 北外環不會到安平但原本規劃夠近安平了，只是現在六甲頂這 10/29 22:46
→ fakm: 段到觀海橋都先被擋下了，再往西的聯絡道更是先別想，北外 10/29 22:46
→ fakm: 環先當作只有123期和接國一就好，全線有完工的那天可能生涯 10/29 22:46
→ fakm: 規劃都和現在大不同了 10/29 22:46
推 punkmasa: 我道歉，是我對新知太不敏感，對不起 10/29 22:47
推 reason825: 長期看南都心，交通完勝 10/29 22:51
推 slg: 台南重大建設效率真的慢，不是被抗議擋下，不然就是挖到古蹟 10/29 22:54
→ slg: 停滯，哭哭 10/29 22:54
推 cutesteven: 安平五期應該是台南市區住起來最舒服的，光人行道大就 10/29 22:57
→ cutesteven: 贏一半，沒有之二，龍騰隔壁的太子好像也動工了 10/29 22:57
推 paviliondv: 工作在科工區的話 商60 溪東附近也可考慮 10/29 23:00
推 NTU303150195: 等礦工之子當總統，拿十字稿驅趕抗議民眾 10/29 23:01
推 g11121s: 居然排除九份子！10年後你一定會懊悔！ 10/29 23:04
→ g11121s: 是人生最大的錯誤決定 10/29 23:05
推 fakm: 建設速度真的是…北外環一期10幾年前就開工，那時就規劃全 10/29 23:21
→ fakm: 線要接市區，10年前買鄭子寮就在等這條，等到現在真的要到 10/29 23:21
→ fakm: 六甲頂還要再4年左右吧，所以說那個四期完工日喔…唉 10/29 23:21
推 spermbox: 人生最大的錯誤決定XDDD 10/29 23:22
推 music9man: 鄭仔寮最適合,機能好,工作離家近,又接近市中心 10/29 23:43
推 Nujabes: 臺南人真的可憐，市府的建設效率有夠牛步 10/30 00:06
推 edward623: 以你跟太太上班的地點，商60 or 溪東重劃區 附近都可以 10/30 00:12
→ edward623: 看看呀 10/30 00:12
推 Brioni: 鄭仔寮太貴，看預算還是安平適合，富都心到高鐵一帶就算要 10/30 00:52
→ Brioni: 變竹北第二，也不是10年內的事 10/30 00:52
→ Brioni: 多少預算做多少事 10/30 00:52
→ lexion: 可以考慮永康兵仔市場或平實園區那一代，離成大也算近 10/30 01:03
推 cheermin: 九份子、北區或是永康東橋那邊比較好 10/30 01:32
推 BOYBABA: 市政大道戶數有點多，怎麼沒有考慮戶數相對少的市長阿曼 10/30 01:35
→ BOYBABA: 呢？ 10/30 01:35
推 williamchan: 東橋去成大的路沒很好騎，車流蠻危險的，建議上下班 10/30 02:04
→ williamchan: 實際騎一遍 10/30 02:04
推 a96932000: 東橋是個選項,重劃區(之後還有機會擴大),也接北外環 10/30 02:34
→ a96932000: 也有火車站以及大概10年起跳的捷運夢 10/30 02:34
推 siddp987: 東橋的交通(車流)好像蠻可怕的，要實際走幾次看看 10/30 08:06