Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌

以台北為例 台北市地政局大樓住宅價格指數 https://i.imgur.com/ijBVYXk.png 信義房屋大台北房價指數 https://i.imgur.com/TYyPr4Y.jpg 考慮到房價走勢跟時間成本 實際上， 本波房地產最好的買點在2018 今年買的，其實風險性價比不好了 以這一波行情來看， 新北大概比台北領先一年落底起漲 而新北前幾個月房價走勢已經見高了 可能進入新一波的整理時間了 類比2015~2018 至於新北房價還有沒有漲， 也不用多說， 看看上一篇"蘆洲房價..." #1ZUJ2px7 的推文大概可以有點感受了 然後看台北市最近幾年的淨供給(新增使照-拆除) https://i.imgur.com/X7m7dV1.png 這一波上漲的主升段，剛好就是供給最緊缺的時後 不過最近幾季，供給慢慢開出來了(雖然還是很少) --
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推 pauljet: 還好老闆有請我們lab吃飯QQ 11/20 13:49

推 KrisNYC: 新北第一環其實都漲到我們都覺得開60 70 成交5x 6x 11/20 13:58

→ KrisNYC: 下一手是要賣多少XDDDD 11/20 13:58

→ H2: 新北第一環新屋成交價高位應該不止6了.. 7的也有了 11/20 14:03

推 jecko: 新北第一環都有8了 6已經快要到第三環去了 11/20 14:11

推 jaricho: 沒差 未來都是到200 目前才60 11/20 14:25

推 julianscorpi: 新北第一環還有成交5x的嗎 只剩下40年老公寓了吧 11/20 14:27

→ julianscorpi: 還是每個人對第一環的定義不太一樣 11/20 14:28

推 kill2400: 蘆洲租金正在下跌 房價也開始往下修正了 11/20 14:43

推 kill2400: 現在買蘆洲是在接刀 不要買 11/20 14:45

推 micky83802: 信義指數不是這樣看的 11/20 14:58

推 Madridtop: 急漲緩買、緩漲急買，8字箴言，明後年看結果 11/20 15:01

→ Madridtop: 今年進場的投資客快猶如雜草一樣多，就跟股市融資暴增 11/20 15:03

→ Madridtop: 下場，大家真的要小心 11/20 15:03

推 kusomanfcu: 這波整理只有半年 你覺得能整理什麼 11/20 15:20

→ checkman: 結果明年沒跌 又要被洗臉一次 11/20 15:34

→ H2: 為什麼老是只會說沒跌會被洗臉呢？早就買好了，成本還比你低 11/20 15:57

→ H2: 不是更好？ 11/20 15:57

→ coolben: 這麼會分析...你早就發財了...不是嗎？ 11/20 21:21

→ asdzxc001: 選前說快要跌了再等等 選後+20%賣 11/20 23:07