[請益] 預售屋兩房格局請益

看板 home-sale
作者 antipro (安緹朴羅)
時間 2022-12-11 16:55:43
留言 26則留言 (8推 0噓 18→)

各位房版先進 大家好 最近在A7體育大學站, 看了幾間預售屋後, 看到這個建案離捷運350M, 只收10% 不收工程預計2026年底蓋好。 坪數:29.8 室內18.29 陽台1.53 房屋坐向是面北微西, 面20米馬路+上退縮距離約等於40米以上 2間房間的長寬皆有3.1米*3.1米 格局如下: https://imgur.com/GeEs0sh 當時候看到此格局圖, 覺得整體很有效率使用空間 XD 想請問各位對格局或是後續裝潢設計的看法 謝謝 -- 一開始也有想到這個問題, 但小坪數好像無法要求太多 目前住的也是靠通風機 所以還能接受 是, 價格很未來價 對於他的餐桌我是直接當作沒有 , +1空間可以視情況運用是比較吸引我的點 打算拿客廳來吃飯配電視 目前也是想拿客廳來吃飯 XD 想說做個合室,然後櫃子做滿放雜物, 有客人還可以鋪床 就預算有限
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.110.63 (臺灣)
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tskier: 兩面開窗無暗廳不錯。餐桌未必擺得下,有些人可能不喜歡 12/11 18:00

tskier: 穿過廚房進房間 12/11 18:00

baronchic: 在講求坪效不要走道的大時代裡 難得有空間感獨立的規劃 12/11 18:37

baronchic: 了 硬要嫌就室內吃兩個柱子 衛浴沒窗 12/11 18:37

bbc1213: 羅浮對吧,現在開40 12/11 18:39

shena30335: 餐廳那裏不擠嗎? 12/11 18:46

maxidogkimo: 感覺不錯~餐桌可能要小張的 要不然不好穿越 12/11 19:17

fitnessboyz: 建議餐桌不會使用到就拿掉吧,客廳吃飯 12/11 19:51

fitnessboyz: 不然晚上上廁所你腳小指會哀嚎 12/11 19:52

Masahiro: +1房的位置很尷尬 除非是要用來當儲藏室 12/11 19:55

mp60707: 餐廳不符合現代人需求 12/11 20:03

cksai: 面西北是最差座向 12/11 20:53

yes010916: 餐桌直接拿到客廳,買摺疊餐桌。或是直接買升降桌當茶 12/11 21:12

yes010916: 几+餐桌。我家客廳擺折疊餐桌,捨棄茶几。還可以跟小 12/11 21:12

yes010916: 孩在客廳玩。房子小有房子小的解決之道! 12/11 21:12

inAAtauAA: 廁所好遠 12/11 23:07

susukey447: 1、水火不同區,樓上樓下的格局也要注意是否轉折。 12/11 23:47

susukey447: 2、單層排氣管路位置、室外機位置、冷媒銅管樑柱洗洞 12/11 23:47

susukey447: 、空調排水孔位置,可能要做全室天花板,裝潢要注意 12/11 23:47

susukey447: 樓層高度壓迫性。 12/11 23:47

susukey447: 3、+1房較無間接採光,加上要做天花板的話,注意壓迫 12/11 23:48

susukey447: 感。 12/11 23:48

susukey447: 4、浴廁門打開馬桶直接面對沙發有點..不舒服,看是否 12/11 23:48

susukey447: 長時關門或隱藏門或掛門簾。 12/11 23:48

susukey447: 另外若有在意風水,入門穿堂煞與主次臥傢俱切角,裝潢 12/11 23:49

susukey447: 時要稍費思量修飾。 12/11 23:49

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