[新聞] 540戶預售屋1周內賣掉一半 南市府急查安

連結：https://reurl.cc/MOXymL 內文：台南市安南區房價近年持續熱銷，1場位在台南產業園區內的532戶預售屋，上周才 開賣，1周內賣掉一半，令人咋舌，驚動台南市政府派員稽查有無投機炒作，業者提出取 得建案備查合法申報，台南市地政局表示將持續關注，強調預售屋契約書不得轉讓。 這場預售建案將蓋在台南產業園區（原稱台南科工區）的住宅區內，建商購買3700多坪住 宅建地，打算興建約540戶的公寓大樓，是附近最大的1場建案，銷售中心設在九份子重畫 區內。 距離九份子重畫區10分鐘車程，業者打出每坪30萬的預售屋價格，比九份子重畫區平均每 坪近40萬的建案價格還吸引人，預售屋剛開賣1周，被買家搶訂超過一半，銷售中心假日 有如菜市場般熱絡，立遭人質疑有潛銷、炒作嫌疑，營造市場熱銷假象。 台南市政府接獲檢舉，台南市地政局聯合消保官前往稽查，業者拿出建照備查申報，證明 合法銷售無違規。 儘管如此，台南市地政局表示將會持續關注後續發展，強調依據現行法規，除非有特殊規 定，否則不只嚴禁「紅單」轉讓，連契約書也不得轉讓，違者罰50萬至300萬罰鍰。 PlayvolumeAd 根據台南市地政局資料，台南市今年首季的不動產交易量出現顯著縮減。安南區居民卻表 示，當地地價、房屋價連年飆漲，九份子建案自台南市升格直轄市時每坪約20萬，現已漲 到每坪逼近40萬，仍不斷有建商蓋房子。 黃偉哲市長表示，嚴禁不動產炒作，如有違規查證屬實，即依規定辦理，絕不寬貸，杜絕 不動產投機炒作。 台南市地政局長陳淑美呼籲業者自律，勿刻意營造熱銷假象或散布不實資訊，影響交易秩 序。 心得：政府不檢討住宅政策失衡，反而檢討建商世界之心賣太好，我們政府很會耶，都是 別人的錯…… --
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→ fluffyradish: 咱們政府87又不是一兩天的事 05/04 18:38

推 horseorange: 賣太快是代銷的疏失05/04 18:40

→ bob1211: 而且不是一周，是賣兩天就賣掉一半，建商封盤不賣了05/04 18:41

→ bob1211: https://reurl.cc/OMEjyr05/04 18:41

推 a45601236qq: 演員 都是演員05/04 18:43

→ a45601236qq: 一定是建商左手轉右手營造買氣 05/04 18:43

推 PJmr: 記者寫一週是給政府面子實際兩天就過半了…… 05/04 18:43

→ a45601236qq: 想騙我上車 05/04 18:43

推 jennifer0115: 高雄孟學苑不是三天完銷900戶？ 05/04 18:48

推 SaberMyWifi: 這速度還算慢了 05/04 18:50

→ qqphor: 這麼慢還上新聞 05/04 18:52

→ kenkuo1688: 土壤液化 演員 魚塭 誰會買（反串 05/04 18:55

噓 blargelp: 沒買到 悲憤噓 05/04 19:01

推 Hall: 政府還在演戲啊 不就是要全民炒房 這不是政府樂見的嗎 05/04 19:03

→ blargelp: 只有排到三房，但那案子買到三房 不如去買其他案子兩房 05/04 19:03

→ popsmats: 下一代不知道要怎麼辦 05/04 19:04

推 PJmr: 這代只能顧自己下一代，無暇去管社會的下一代 05/04 19:05

→ PJmr: 這是個不動刀動槍，採金融掠奪的年代 05/04 19:06

→ sirloin: 茶個屁啊北七 05/04 19:11

→ sirloin: 現在預售本來就熱 05/04 19:11

推 blargelp: 補推，這案子我覺得建商自己也嚇到怎麼賣這麼好啦。他的 05/04 19:13

→ blargelp: 潛銷期明顯是到處撒，結果潛銷開始前兩天就詢問度爆表 05/04 19:13

推 jemdogdog: 便宜治百病 05/04 19:33

推 bluesea1106: 是蔣哥推薦的那間吧 05/04 19:36

推 aq2272353712: 好奇這樣日薪可以領多少 05/04 19:52

推 koyo167: 這是不是我在YT看到的 4/21 早上忠孝東路集合...的案子 05/04 19:55

→ koyo167: 所以.............應該大部分是台北人買的 05/04 19:56

推 CIIIO: 那間？ 05/04 20:01

推 cake51640: 市長說嚴禁炒地皮@@ 05/04 20:05

→ cake51640: 我看新聞說善化fg特區一坪30萬這算炒嗎 05/04 20:06

推 thirtyto: 靠 賣太好也有事 05/04 20:08

推 qwe3578289: 泰佳 巨鯨計畫 05/04 20:09

推 Mithra: 變相廣告 05/04 20:10

推 clamperni: 剩二樓跟頂樓 05/04 20:14

推 luckysmallsu: 台南不是都要住獨棟透天嗎買啥大樓 05/04 20:15

推 Morphee: 這超偏的 我台南玩10年根本不會考慮 感覺很假 等實價 05/04 20:27

→ Morphee: 真的好賣 不需要那麼多大小網紅帶貨 05/04 20:28

→ Morphee: 帥過頭連建商名字都念成泰基 05/04 20:29

推 jemdogdog: Fg 一坪30的話，我最少買三間 05/04 20:38

推 greenday16: 政府真棒 還幫建商認證無違法 真的很熱賣哦 05/04 20:42

推 jemdogdog: 另外總價低本來就很搶 05/04 20:43

推 XMASRICCCH: YouTube 好像那個什麼裝修的裡面邀請的房仲好像有團 05/04 20:48

→ XMASRICCCH: 購這個案子 05/04 20:48

推 remember246: 去七股吃蚵仔很近 05/04 20:51

推 Redchain: 難道要一天開放十戶成交，賣完就下週再來？ 05/04 20:52

噓 hune: 剩2樓？呵呵 懂得都懂 05/04 20:53

推 fakm: 泰嘉賣的好被懷疑結果實價出來都真的，都幾次了XD 05/04 21:15

→ fakm: 就是偏才有這價格，不然是期待北區賣你30嗎… 05/04 21:16

推 howhow801122: 跟2021有87分像 05/04 21:46

推 duriel3313: 這案我有撿一間，另外2021...當時也以為很貴了太熱了 05/04 21:55

→ duriel3313: 結果其實是起漲點嗎？ 05/04 21:55

推 cake51640: 土地價錢 05/04 21:55

→ bba75149: 巨鯨讚讚讚 05/04 21:56

→ soulXdancer: 阿不就政府帶頭炒的 有啥好查 05/04 22:09

推 frowning1226: 真正好的案子會在不知不覺中開盤，然後快速完銷 05/04 22:19

→ yun0615ch: 這是真的 我買三戶 那天一堆人搶著簽約 05/04 22:21

推 dinokao123: 我買兩戶 根本搶不到 05/04 22:41

推 zzz50126: 開價30代表成交2字頭 確實吸引 雖然地點差 但$$$對了 05/04 22:59

推 bustinjieber: 現在又不能轉是要投機什麼啦 05/04 23:19

推 stlinman: 晚了就搶不到啊! 05/05 01:00

推 kurogame: 房產蔣哥，真的有料 05/05 02:49

推 hank7218: 上節目帶貨有料 05/05 06:50

推 udkki: 這不是蔣哥業配的那間嗎 05/05 08:24

→ udkki: 他到底對台南了解多少，有實際住過台南嗎 05/05 08:24

推 popolo0218: 台南 查無不法 謝謝 05/05 08:45

→ yun0615ch: 誰說不能轉 稅轉嫁給買家就好了 05/05 09:27

推 junyuan: 附近是不是有個戴奧辛污染案... 05/05 09:36

推 x740552: 要送gogoro 05/05 10:31

推 Morphee: 有網紅帶貨 當然也有推文部隊 哪邊不只是偏而已 是超級 05/05 10:39

→ Morphee: 偏遠 幾戶喔 看看就好 晚點我想會有人出來秀合約 幾本小 05/05 10:39

→ Morphee: 冊子而已成本不到100 05/05 10:39