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推 Mithra: 結婚啊 版上流行兩人四間 04/28 11:08
→ abyssa1: 賺多一點錢 就這麼簡單 04/28 11:11
→ abyssa1: 一般收入的人不要學有錢人買三間 04/28 11:12
推 e0821: 一般人買不起第三間 04/28 11:20
推 bustinjieber: 所以到一個階段後要想辦法增加信用額度 04/28 11:21
推 blargelp: 這就是制度設計的精妙之處 就不要你買第三間啊 04/28 11:28
推 hahaha81: 標題都說了 就非一般人 04/28 11:31
→ hahaha81: 真的要操作第三間 本業不夠力就靠時間 等前兩間漲起來才 04/28 11:34
→ hahaha81: 有空間 04/28 11:34
推 Mithra: 要不就結婚或有值得信任的人頭 04/28 11:44
→ Mithra: 要不就冒風險增貸買低總 04/28 11:44
→ Mithra: 板上有個梧棲的包租公買便宜的公寓 三間的門檻也不高 04/28 11:44
推 carterdunk: 關鍵字：週轉金 代號4 04/28 11:51
推 MTBF: 你先定義「一般人」的條件是什麼，像我自己也認為我是一般人 04/28 11:55
→ dandoreen: 我上面有說兩百萬家庭年收入內 04/28 11:59
→ cherubx: 一間買500萬內不就有了 04/28 12:07
→ cherubx: 一間100萬買十間也可以啊 04/28 12:07
→ cherubx: 第一間3000萬，第二間也買不起，重點又不是數量 04/28 12:09
推 F1239810: 付清塗消一間 04/28 12:09
→ dandoreen: 我內文不就有說一間大概1000-1500 04/28 12:10
→ cherubx: 那你要問的不就是收支警線怎麼貸款...跟幾間也沒關係啊 04/28 12:13
推 Mithra: 如果你期望的是總額度要增加，一般人就只能增加收入 租金 04/28 12:13
→ Mithra: 股息拿來認列 你不可能壓迫銀行改收支比公式 04/28 12:13
→ cherubx: 跟銀行打好關係，多買點產品... 04/28 12:13
→ Mithra: 頂多你有一些貢獻度買保險讓專員算的寬鬆一點 04/28 12:14
→ dandoreen: 到時沒寫幾間多少一樣會有中文小老師抓語病啦 04/28 12:15
→ dandoreen: 而且第幾間對銀行來說審批也會有差，首購跟第三間審批 04/28 12:20
→ dandoreen: 也會不同，不說幾間怎麼可以。 04/28 12:20
推 GX90160SS: 一般人靠買房槓桿天花板就在那邊 想再往上翻轉階級還是 04/28 12:23
→ GX90160SS: 往股市走吧 槓桿資金天花板高多了 04/28 12:23
推 paunch: 聽過的是找親友當人頭，但彼此的信任度要很高 04/28 12:29
推 tasy4n: 一般人 算受薪階級吧 04/28 12:32
→ Jackey52013: 親友當人頭，利益先講好 04/28 12:47
推 junior020486: 提高收入，大概4這樣 04/28 12:54
推 Jazzwei: 都有二間了，當然是前二間再增貸。 04/28 12:55
噓 HowardChan: 第三間頭款是六成不是三成喔 04/28 12:56
→ HowardChan: 別再亂講增貸害人了啦，資金池沒變大光靠增貸出來的， 04/28 12:56
→ HowardChan: 金流怎麼洗都還是被抓。 04/28 12:56
推 yo4126: 第三間只能貸4成,怎麼會有6成? 04/28 13:01
→ dandoreen: 抱歉沒說清楚，夫妻各一間共兩間，然後下一間第三間頭 04/28 13:02
→ dandoreen: 期算三成。 04/28 13:02
推 junior020486: 買便宜一點的，或是提高收入 04/28 13:10
噓 idmaker: 買套房啊 04/28 13:18
→ cphe: 很多都是以前法規比較不嚴時買的吧 現在限制多～ 或是買 04/28 13:20
→ cphe: 總價低的就負擔得起 04/28 13:20
推 johnnychenme: ptt看太多被洗腦哦 這邊手上有四五六間在玩的根本 04/28 13:33
→ johnnychenme: 不是一般人= = 還真的以為可以人人三間四間 04/28 13:33
推 alexstag: 要靠時間累積現金，200的收入注定貸款總額不可能多 04/28 13:33
→ alexstag: 少 04/28 13:33
推 wake00005: 大部份銀行都不做增貸了，請不要把自己搞死 04/28 13:35
→ abyssa1: 版友手上三四五六間的基本上都是推薦現金交屋啊 04/28 13:46
→ abyssa1: 手上沒有現金可以不貸款交屋…卡在兩間才是正常一般人 04/28 13:46
推 abel0201: 都掛家人名字 反正看要合資還是給紅包 不難啦 04/28 13:47
推 furnaceh: 第3間能貸的成數不高 錢拿去玩股票比較快 04/28 13:48
推 krf08: 民間非銀行借貸 目前不受央行 金管會管制。銀行限 04/28 14:34
→ krf08: 貸是央行的命令。 04/28 14:34
推 krf08: 如果立法民間借貸納入金管會管理 很可能以後也不好 04/28 14:36
→ krf08: 解。但是如果不管理 那麼詐騙 風險控制薄弱又可能 04/28 14:36
→ krf08: 傷害往來客戶 04/28 14:36
→ krf08: 最近真的有跑銀行問借貸的 行員應該多多少少提到。 04/28 14:37
→ krf08: 反正銀行你打關係是沒用的 這是央行命令 04/28 14:37
推 certifi: 就是四成，所以要慎選標的，也還在學，目前看第五間 04/28 15:24
→ Argyris: 一般人買不起第三間+1 04/28 16:59
推 ChikanDesu: 資產負債比啦 誰跟你薪水...你又不是300萬俱樂部的 不 04/28 18:15
→ ChikanDesu: 然就是拿200薪水去南部亂買低總價 04/28 18:15
→ ChikanDesu: 你們共同三間中總價的夠了啦 04/28 18:16
→ ChikanDesu: 掛4一樣審收支比或資產負債比阿 只是能稍微繞過第三間 04/28 18:17
→ ChikanDesu: 的問題 04/28 18:17
→ ChikanDesu: 看民國幾年會解除信用管制吧 但我覺得大概很難 現在緩 04/28 18:19
→ ChikanDesu: 漲 人人有得買首購格局其實已經符合政府期望了 解除意 04/28 18:19
→ ChikanDesu: 義不大 04/28 18:19
推 jkhgj: 問我？我看起來像一般人麻！ 04/28 20:02
→ roy0710: 現金買辦理財型啊 04/28 20:13
推 we147121: 到底是夫妻兩人的第三間，還是個人的第三間？如果是個人 04/28 20:27
→ we147121: 的話難度高，投報率也低。 04/28 20:27
推 u4fu3: 家庭年收200內的買三間房？？？ 04/28 20:59