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→ sdhpipt: 早年宏國的用料風評上優於聯邦宏泰 他們三兄弟是宏國比較 11/22 14:37
→ sdhpipt: 有品牌光環 但是後來宏國傳給第二代倒掉了 現在是在重振 11/22 14:38
→ sdhpipt: 家業 所以說不見得有啥品牌光環了 11/22 14:38
推 sdhpipt: 你去看新竹帝寶喔? 11/22 14:42
推 CCOOGG: 早期用料是最頂的 現在不知道 11/22 14:44
→ sdhpipt: 古時候宏國跟國泰 太子這些齊名 後來嘛.... 太子.... XD 11/22 14:45
→ abyssa1: 年輕人接班有他們的想法 不過集團沈寂許久 太久沒蓋住宅 11/22 14:46
→ abyssa1: 有些設計細節真的是有種經驗不足的感覺 11/22 14:46
→ abyssa1: 配備大致上算有誠意（但有的配置沒有整體最佳化） 11/22 14:46
→ sdhpipt: 現在比較出名的大陸工程 潤泰 昇陽啥的 當年都不是個咖 11/22 14:46
→ abyssa1: 這兩三年連推幾案後應該會慢慢改善吧 11/22 14:47
→ abyssa1: 宏國大樓當年也是很秋 雖然李祖原風格我個人不愛 11/22 14:48
→ abyssa1: 101就不用講了 台灣建築歷史新頁 11/22 14:48
→ abyssa1: 黑歷史就921倒下的東星大樓…. 11/22 14:49
推 KrisNYC: 昇陽槓桿開得很謹慎 案子明顯少 11/22 14:50
推 sdhpipt: 古時候力霸集團也是品牌形象很好的 11/22 14:51
→ sdhpipt: 很多力霸蓋的住宅大樓都變成當地地標 比如東王漢宮 11/22 14:51
推 isaac1114: 這間我有看，用料雖好但售價偏好，還不二價，週日有早 11/22 14:52
→ isaac1114: 鳥但還是貴，還有特定樓層被鎖，部分樓層看得到墳墓小 11/22 14:52
→ isaac1114: 丘 11/22 14:52
推 abyssa1: 東帝士也有知名一線豪宅 1990那波一線建商倒一票 11/22 14:53
→ isaac1114: typo售價偏”高‘’ 11/22 14:53
→ sdhpipt: 啊 記錯 東王漢宮是東帝士集團才對 11/22 14:53
→ sdhpipt: 反正這些都變成時代的眼淚了 現在應該是長虹 三圓這些的 11/22 14:54
→ sdhpipt: 天下了 改朝換代了 11/22 14:54
推 KrisNYC: 從SRC SC 預鑄成為顯學後 早期一些自己營造廠沒跟上 11/22 14:57
推 abyssa1: 2004～2022這波大多頭又重新培養一票新的知名建商 11/22 14:58
→ KrisNYC: 又沒有委外習慣的 十多年下來是真的有差距 元利就很靈活 11/22 14:58
→ KrisNYC: 頂級案子直接包出去 lol 11/22 14:59
推 sdhpipt: 像是造鎮型 我覺得宏泰完全比不上遠雄 甚至輸湯泉 11/22 15:00
→ sdhpipt: 連蓋販厝造鎮都輸了 三重幫真的是被時代淘汰 11/22 15:00
推 littlea: 我只知道電波滿強的 11/22 15:03
推 sdhpipt: 好像修過內文了 是鶯歌尖山二橋新要推的宏國喔 那邊大片 11/22 15:03
→ sdhpipt: 10~20年中古社區是宏國的 感覺宏國有大量庫存土地在那 11/22 15:04
推 tfct: 敦煌 宏國蓋的 我覺得很讚 不過是以前的宏國 11/22 15:04
→ tfct: 民生社區的敦煌 11/22 15:05
→ sdhpipt: 敦煌其實就是東王漢宮變來的 同一個建築師 11/22 15:06
→ sdhpipt: 你仔細看 很多細部設計是一樣的 11/22 15:06
推 tfct: 是嗎 東王漢宮比較早喔？ 11/22 15:07
→ sdhpipt: 東王漢宮比較早 而且拿過不少獎 11/22 15:08
→ tfct: 敦煌以前有幾個同學住裡面 不管是室內樓中樓格局 大廳 泳池 11/22 15:08
→ tfct: 停車場 都好讚 11/22 15:08
→ tfct: 佳家福也是在敦煌拍的 11/22 15:09
→ sdhpipt: 敦煌那塊地本是軍事用地 不算民生社區 釋出較晚 所以晚蓋 11/22 15:09
→ sdhpipt: 當年超級流行樓中樓 現在不流行了 變成票房毒藥 哈哈哈 11/22 15:10
推 tfct: 現在不流行嗎？ 我覺得很特別是他的電梯出來只有該戶專有。 11/22 15:13
→ tfct: 左右戶錯開。 11/22 15:13
推 seattle20: 我只知道周俊三、鄭志龍 歐、黃春雄、羅興樑、邱德治 11/22 15:15
→ seattle20: 、雷克斯蠻強的 11/22 15:15
推 sdhpipt: 這種設計很早就有了 天母有大樓就是這樣 樓中樓現在不流 11/22 15:15
→ sdhpipt: 行啊 現在豪宅都是大陸人用的詞"大平層"比較多 11/22 15:16
→ sdhpipt: 其實後來建築法規有改 不同層都要有出入口 所以說現在的 11/22 15:17
→ sdhpipt: 樓中樓其實兩層都有門了 以前那種錯層變單戶梯廳已經不行 11/22 15:18
→ sdhpipt: 也許只有一定樓層以上的才有這規定 因為看基隆田園調布 11/22 15:22
→ sdhpipt: 似乎就沒有要求每層都有出入口 11/22 15:22
推 tfct: 樓中樓客廳挑高超舒適大氣的 為什麼不流行了？樓梯下還可以 11/22 15:41
→ tfct: 做室內鯉魚池 11/22 15:41
→ sdhpipt: 客廳挑高冷氣不容易涼 而且違建格樓板的人太多 後來住宅 11/22 15:46
→ sdhpipt: 挑高空間變成要算容積2次 所以新的樓中樓都不做挑高客廳 11/22 15:47
→ sdhpipt: 室內鯉魚池是超級惡鄰 非常容易漏水 11/22 15:47
→ sdhpipt: 搞那種室內魚池的 十之八九跟鄰居告來告去 不騙你 11/22 15:48
→ sdhpipt: 現在還有六米挑高客廳的很稀少 不知道怎麼弄的 11/22 15:49
推 tfct: 敦煌這種應該不需要做違建夾層吧。是被那些夾層小屋害的？ 11/22 15:49
→ sdhpipt: 80坪便100坪還是很多人會去弄啊 超多人格的 11/22 15:51
→ sdhpipt: 有些連窗戶都給你做成兩層分開 建商也知道住戶要隔樓板XD 11/22 15:52
推 tfct: 不知道同學家有沒有漏水過 但是進門潺潺流水聲 真的很舒服 11/22 15:52
→ sdhpipt: 十之八九都是愛算命的人 搞到被鄰居或管委會告 最後魚池 11/22 15:53
→ sdhpipt: 放乾丟在那邊 11/22 15:53
→ sdhpipt: 搞魚池都是風水考量 愛養魚的人會弄魚缸 不會搞這個 11/22 15:54
推 tfct: 我看應該是沒有什麼 因為他們家爸媽從買到現在還在住 算起 11/22 15:54
→ tfct: 來可能有30多年了 11/22 15:55
推 tfct: 查了一下 屋齡40年 他們住了40年 11/22 15:56
推 tfct: 應該是不怕被告 因為他姐現在在當法官... 11/22 15:58
→ sdhpipt: 敦煌屋齡哪有40年.... 11/22 15:58
→ tfct: 我點591看屋齡的 11/22 15:58
→ tfct: 我國一認識我同學他們就住敦煌了 我現在45-46歲 喔對沒40年 11/22 15:59
→ tfct: 那591寫錯 11/22 15:59
→ tfct: 點錯了 ...點到別間同名的 11/22 16:00
→ tfct: 至少30出頭年 11/22 16:01
→ tfct: 查到了34年 11/22 16:01
→ sdhpipt: 35年左右 印象中是那個年代的 11/22 16:01
→ sdhpipt: 印象中敦煌別墅區比較早 大樓晚一年才蓋好 11/22 16:01
→ sdhpipt: 一手屋主的話 算買進的時間點 應該買了馬上賺四五倍 11/22 16:02
推 tfct: 很像是喔 我小五念民權的時後 就有同學住公車站牌旁的樓中 11/22 16:03
→ tfct: 樓區了 11/22 16:03
→ tfct: 後來搬來樓中樓的這個同學是傳產開工廠的好野人 不過到現在 11/22 16:04
→ tfct: 都沒有搬走 11/22 16:04
推 tfct: 我國中很喜歡去他家住跟玩 游泳什麼的 11/22 16:06
→ kelsierlee: 三重幫擁有最多精華地，如果想崛起也是未來可期的。 11/22 18:35
推 besilly: 建材不錯 新一代蠻用心的 可以期待看看 11/22 22:05
推 evans1129: 看過宏國大同區的預售案，蠻驚艷的 11/23 07:52