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推 nqj: 這別傻了，但應會加一些後門條款 12/12 11:26
→ AhJaTyYn: 現在預售交屋會重算啊不是？ 12/12 11:27
→ nqj: 但可能因建商違約金問題為由而不過預售禁轉這條 12/12 11:27
→ AhJaTyYn: 喔不對我懂意思了XD 12/12 11:28
→ nqj: 不然因經濟出問題本可以轉約的，變成只能違約或去跳樓 12/12 11:29
→ nl0052002: 預售屋禁轉，未交屋前又不能算持有時間~~顆顆 12/12 11:31
→ jeff12302000: 當初禁農舍的時候也沒有考慮過會不會有人跳樓，更 12/12 11:33
→ jeff12302000: 何況禁轉約只是死小投客，建商根本樂見其成。 12/12 11:33
→ jeff12302000: 不然建商常常要打給已購戶叫他價格再拉高一點很麻 12/12 11:34
→ jeff12302000: 煩 12/12 11:34
推 dirk007: 這樣看 未來預售屋變得超不合理 錢就卡得死死的 對一般民 12/12 11:34
→ dirk007: 眾沒什麼好處 12/12 11:34
→ nqj: 直接廢預售制度比較乾脆，市場交給財務健全的大建商，和照成 12/12 11:39
→ nqj: 屋買賣法規稅制來比較單純 12/12 11:39
推 castalchen: 真的不能轉手會等於幾乎實質廢除預售 12/12 11:48
→ abyssa1: 買來客變方便啊 還是有他的市場 12/12 11:49
→ F93935: 那預售屋蓋七年的剛好交屋四百萬免稅額 12/12 11:50
→ castalchen: 預售本來買方風險就已經很高了 12/12 11:50
→ castalchen: 現在會高到沒有接受的理由 12/12 11:50
推 dirk007: 預售屋本身就有建商無法交屋跟延遲交屋的風險了，現在又 12/12 11:51
→ dirk007: 多了無法中途出場資金調度的風險，怎麼看都是對一般消費 12/12 11:51
→ dirk007: 者超不友善 12/12 11:51
推 castalchen: 雖然民進黨選垮會動這一條早可以預料 12/12 11:52
→ castalchen: 但我還是認為這樣下去他們明年更慘 12/12 11:52
→ castalchen: 再看看結局如何 12/12 11:52
推 castalchen: 只剩下能夠先建後售的建商 或是預售還有辦法賣的也是 12/12 11:54
→ castalchen: 有能力的大建設 12/12 11:54
→ castalchen: 買方確實能比較安全 但價格就不會低 12/12 11:54
→ castalchen: 賣方更集中 12/12 11:54
推 dirk007: 買成屋風險低 真的需要錢還能脫手 預售屋搞成這樣真的不 12/12 11:55
→ dirk007: 如廢止 12/12 11:55
推 tswen: 可惜國稅局不是這樣算的 12/12 12:01
推 amordelcor: 假結婚真預售轉約 XDDD 12/12 12:01
推 we147121: 預售屋已死 12/12 12:07
→ jeff12302000: 樓上這招不錯，現在還可以同婚，也沒有性別限制 12/12 12:08
→ Arashi0731: 買房子本來就要掂惦自己斤兩啊，如果預售都能被嘎爆， 12/12 12:14
→ Arashi0731: 那就是自己的問題了。 12/12 12:14
推 dirk007: 重點是政府以打房的名義限縮一般民眾換約的權利 但之後價 12/12 12:20
→ dirk007: 格變成建商決定 建商會讓房價跌？ 看起來只是犧牲一般人 12/12 12:20
→ dirk007: 權利讓建商炒更高的手段 12/12 12:20
→ a74102583: 收高雄平轉站內信 12/12 12:25
→ andysher: 持有的起始日期應該是法律上你有這間房子的所有權開始 12/12 12:40
→ andysher: 算吧？ 12/12 12:40
噓 jay111101: 有能力還買預售屋幹嘛 12/12 12:42
噓 sactar: 平轉又不會扣稅，想賺就說啊 12/12 13:06
推 cicatrix: 民進黨明年一定慘敗，腦袋不清楚，接下來8年都不會執政 12/12 13:24
推 buttheaddd: 這板會開始喊「對一般消費者不友善」！蠻訝異的 12/12 14:57