[請益] 獨立出入口雙套房的去留

看板 home-sale
作者 rain62350 (rainfly)
時間 2024-05-21 12:43:57
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地標:台南新市公有市場附近 屋況:雙套房有獨立出入口,無車位,收租中 前幾天仲仲打電話來說有人願以最新實登+20%下斡,詢問我們有沒有意願出售 目前5x1上有同社區在出售價格約最新實登+40% 想出售的考量是明年底有預售要交屋,第二戶只能貸七成,但目前金流還算負擔的了,沒車位怕 未來新市的社宅完成後出租不易 想留的考量是租金可以cover 95%費用(稅,貸款,管理費等等),不想繳房地合一稅看豬公打架 跪求房版版大給建議,謝謝 ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 Pro --
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u987: 實登+50%啊,看他吞不吞的下去. 05/21 14:04

angelavictor: 租金可以cover 95%用頭期款算投報率應該不錯吧?5%? 05/21 14:39

angelavictor: (是說租套房需要車位的人會多嗎?) 05/21 14:39

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