[請益] 戶數少的社區能投資嗎？

最近撈到一個低總價物件單價也漂亮4戶2梯 但有一個缺點就是社區只有5X戶 當初建商設的管理費又很低70元/坪 估算這社區一個月收入約14萬 公設有健身房、兒童遊戲室跟閱覽室 想請教這樣社區收入水準 會不會幾年後砍掉夜間保全 造成房價比附近還差？ -- Sent from nPTT on my iPhone 14 Plus --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.67.16 (臺灣)
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推 eulbos: 我覺得有便宜才買 04/23 19:36

→ sagarain: 只有一棟樓還好吧 04/23 19:40

推 jerrry: 還好 04/23 19:51

推 a123454698: 就一般華廈價格啊 04/23 19:56

→ a123454698: 不過你投資應該不會放那麼久吧 04/23 19:57

→ ghjkl5566: 50戶還行吧,我看過20初戶的,這種管理費真的便宜不起來 04/23 19:58

→ ghjkl5566: 大門還只有半天 04/23 19:58

推 lucky466: 50幾戶勉強可以維持 04/23 20:00

→ piliwu: 稅太貴了預計要放5年 04/23 20:08

→ piliwu: 當然有比市價便宜才會考慮這種低戶數物件 04/23 20:09

推 ChikanDesu: 自己想想怎麼可能維持 04/23 20:13

推 CIIIO: 自住很爽 但漲輸電梯大樓 04/23 20:21

推 Mithra: 便宜買便宜賣 拿來出租其實不錯 04/23 20:39

→ abyssa1: 可以 04/23 20:44

推 paunch: 勉強可請保全，但是戶數少可能要輪流當主委兼幹事，不適合 04/23 21:06

→ paunch: 長期持有 04/23 21:06

→ treisten: 當然可以 反正只要漲了賣掉就好 管理那些又沒差 買也是 04/23 21:37

→ treisten: 比一般大樓便宜啊 04/23 21:37

→ treisten: 你去看看幾年前被說不要買的少戶數建案現在實登就有答案 04/23 21:38