[請益] 房屋轉貸問題

不好意思，更正一下 想請問各位大大 假設本身有購買一戶房，並且繳納房貸中， 父母身上也有一戶房， 這個時候我還能利用父母的房子轉增貸嗎 會不會有貸款上的限制 另外再假設 今天本身購買兩戶房（都有貸款，第二戶7成） 那父母的房子，我還是可以拿來轉增貸嗎 不好意思，我的表達不太清楚 就是我如果已經有房貸了，甚至已經買了兩戶，我有資金上的需求（不是買房） 還可以拿爸媽的房子轉增貸嗎 -- ，對，我表達太爛，哈哈，我就是想問這個，感謝各位大大。所以不會因為我身上有幾間 房，增貸的那間貸款成數就被限制噢
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推 Tattoo: 看不懂03/28 16:12

→ Tattoo: 你父母的房子轉貸到你身上？是你要背你父母房子的貸款？03/28 16:13

推 dracula83183: 你父母轉貸出來的資金要做什麼用途？03/28 16:14

→ Tattoo: 父母的房子過戶給你這樣？03/28 16:14

推 Tattoo: 你父母的房子可以轉增貸阿跟你沒關係啊03/28 16:19

推 youga: 你收入沒問題 就是父母當連保和擔保物提供人做理財房貸阿03/28 16:19

推 Tattoo: 只是轉增貸出來的錢不能再直接買房03/28 16:25

→ ForeverT: 不要拿你父母的老本去開槓桿 03/28 16:32

推 IUIST: 爸媽的房子當然能增轉貸，但會審查爸媽的財力和年紀來決定 03/28 16:44

→ IUIST: 增轉貸的金額年限與利率喔。如果你爸媽是普通人，通常此路 03/28 16:44

→ IUIST: 不通。再來就是增轉貸出來的錢，一年也只能給你四百多萬， 03/28 16:44

→ IUIST: 超過要課贈與稅，你應該也不想這麼做吧。 03/28 16:44

推 DwyaneWade3: 你父母的房子能不能讓你轉增貸，要問你父母不是問鄉 03/28 17:59

→ DwyaneWade3: 民 03/28 17:59

推 hmsDEBBIE: 父母的房子設定年限到哪一年？若想延長，必須重新設定 03/28 18:22

→ hmsDEBBIE: （繳設定費），但如樓樓上說的，仍要注意父母年紀+屋齡 03/28 18:22

→ hmsDEBBIE: 加總年限的問題，有些銀行上限75-80/公教80-85 03/28 18:22

→ hmsDEBBIE: 最後承如樓上所說，要評估的人是你父母，他們心臟大顆 03/28 18:23

→ hmsDEBBIE: 嗎？ 03/28 18:23