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https://pse.is/56h3uk 內文： 經濟日報記者朱曼寧／台北報導 台北市中山區大直街一處新建工程「基泰大直」7日晚間因施工不慎，導致鄰宅發生傾斜 、坍塌，這也是近幾年最大的個案新建工程的工安意外，有營造大老指出，該塊工地因連 續壁灌入深度不夠深，且灌入工地的混泥土太多，這塊工地可以說直接作廢，未來，粗估 基泰建設至少賠償金10億元以上跑不掉。 「基泰大直」工地直接坍塌，並且影響到周邊住宅，不僅民宅嚴重龜裂傾斜，其中一棟更 是直接下陷「一樓變地下室、二樓變一樓」，對此，營造業專家表示，初步判斷會造成此 種災情，就是連續壁裡灌入深度不夠深，外面的土壤被擠進來，簡單來說，工地兩側的土 壓相當不平衡，一邊鄰房，一邊是道路，土壓造成中間樁隆起上拱，上拱後，檔土支撐全 面潰敗，土壤內擠，鄰房下陷傾斜。 跟天坑成因一樣嗎？ 近期北市有多處天坑案例，也是個案新建工程的所引起，專家指出，但天坑跟基泰大直的 案例完全不一樣，天坑主要是連續壁有破洞，後續是可以修補，但此次案例是連續壁灌入 深度不夠深，且灌入工地的混泥土太多，後續要處理幾乎是不可能，此塊基地可以說是「 廢掉了」。 基泰建設賠償金額？ 至於賠償金額，基泰建設指出，該建案已全面停工，相關損失金額尚待評估中，另，該案 已投保相關保險，理賠事宜將進行處理，初步評估對本公司之財務及業務尚無重大影響。 不過，專家試算，基泰建設此次會有許多重大賠償，第一，基泰大直是海砂屋都更改建屋 ，必須得跟原住戶、已購戶交代，再來，基泰大直影響周邊民宅，造成塌陷，必須賠償住 戶的房屋補貼，倘若1人一天賠償1000元、且重建房屋為期4年試算，144人至少就要賠到2 到3億元，整體而言，初估至少要賠10億元以上，甚至更多。 「基泰大直」原先規劃興建地上12層、地下3層的RC大樓，總戶數共33戶，平均成交價每 坪134.97萬元，最高成交價為每坪144.39萬元。 心得： 不知道板上有沒有土木工程專家，大直這塊地真的這樣就廢了嗎？沒辦法處理？ --
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推 hihi29: 不具名的營造大老 09/10 09:12

推 alista: 錢的問題，不過你是台北市府你還會發新建照嗎？嗯，是廢了 09/10 09:14

推 protoss666: 最好是沒救、廢掉 想趁低壓價吧 呵呵 09/10 09:15

推 davidex: 只有預購戶受傷的世界？ 09/10 09:15

推 marunouchi: 一起重建然後旁邊又倒，再一起重建，旁邊再倒，變大 09/10 09:26

→ marunouchi: 直大地主 09/10 09:26

→ testPtt: 合併開發應該是穩了 比照對面的建案有100多戶 09/10 09:26

推 casco5566: 太好啦 09/10 09:29

推 una283: 整個一起開發那個基地就做退縮也挺好 09/10 09:35

推 zusuki: 土壤挖方含運跟營建廢棄物每方加差4倍 09/10 09:36

→ zusuki: 價 09/10 09:36

→ zusuki: 連續壁，擋土撐都廢了，那邊至少1.5億 09/10 09:38

推 ali0723: 這種連名字都不寫的新聞真的可以直接跳過 09/10 09:40

→ ZhouGongJin: 靠北，海砂改建屋又遇到兩光的。這雷踩的很徹底。幫Q 09/10 09:40

→ ZhouGongJin: Q 09/10 09:40

推 xephon: 住戶要流離顛沛十年才回來，人生有多長？ 09/10 09:49

推 Refauth: X灣建商：才十億？瞧不起誰啊 09/10 09:50

→ zxc24522: 整天一堆專家，又不具名 09/10 10:33

→ zxc24522: 台灣專家到處都是 09/10 10:33

噓 Dontco: 聽說是豪宅建商 豪宅建商搞成這樣?? 09/10 10:34

→ IBIZA: 2014年搞倒22間民宅的建案 https://reurl.cc/Y01y6x 09/10 10:38

→ IBIZA: 看到一天一人賠1000這種算法就黑人問號, 短時間有可能這樣 09/10 10:42

→ IBIZA: , 四年都這樣算? 09/10 10:42

推 simonlowtall: 這塊真的廢了，裡面還有中心柱 09/10 10:50

→ simonlowtall: 要重新開挖簡直瘋了 09/10 10:51

推 pttbearity: 基泰大直總戶數才33戶?那已售出幾戶呀？ 09/10 10:54

推 wsx1983: 很像31戶 09/10 11:11

推 l102101: 舊基礎最難搞了何況這個還是整陀混凝土 09/10 11:19

→ l102101: 像樓上大大講的合併土地之後退縮當景觀區比較實際 09/10 11:20

推 littleshan30: 大直整個廢掉 全面地改 好不好 09/10 11:49

推 gk1329: 灌的混凝土強度又不會太高 哪裡廢 就成本比較高而已 09/10 12:16

→ jessicaabc98: 這塊真的蓋好，住戶只想快脫手 09/10 12:53

推 sted0101: 發財 09/10 13:57

→ abyssa1: 挖土做地基都改到塌陷，現在要蓋要變成要挖水泥了 09/10 14:03

推 darkangel119: 挖水泥 x 鑽水泥o 09/10 14:31

→ darkangel119: 直接用炸藥炸開水泥搞不好更省 09/10 14:31

→ kinmengon: 水泥倒幾車下去穩地基了？新聞畫面就看得到了 只能做 09/10 14:52

→ kinmengon: 停車塔了吧 09/10 14:52

推 themlb09: 市府買下全面填平當永久公園 09/10 14:55

→ kinmengon: 鑽水泥成本 我猜等一坪要賣破2百萬才有達開鑽加建起來 09/10 14:55

→ kinmengon: 的成本 09/10 14:55

→ kinmengon: 好好蓋不行？偏偏台灣貫老闆尿性 什麼都要便宜行事 偷 09/10 14:57

→ kinmengon: 工減料 那邊偷一點這邊偷一點 09/10 14:57

推 SEEDA: 這什麼智障建商 09/10 15:22