[閒聊] 豪宅真的賣不好?

看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
時間 2024-03-28 13:02:17
留言 48則留言 (22推 0噓 26→)

專家跟市場都說豪宅很難賣賣不好 可是國賓飯店改建的國賓皇琚賣翻 180-217萬,林森商圈,低消2億 一年75戶賣掉39戶 還是沒蓋華麗接待中心,低調賣的情況下 很多一次買兩戶 應該是很低調找口袋名單買 土豪想要還不一定能買 同建商的城心耀耀賣的很低調,態度很跩 跟朋友去看當時,代銷就說公司分幾戶,老闆只拿一半要賣,也不太想賣 可以帶你看參考不買沒差,不買更好 後來鄉民有去看來問我,高樓成近百能不能買,他覺得貴沒買 後來想通了回去,接待中心也拆了 這時公司說你要一間三樓35坪賣你,120/坪以上你出看看老闆願不願意賣,要買不買隨便 老闆不缺錢 如果一樣態度很可能是,因為不想賣還沒賣 https://i.imgur.com/YImQm1b.jpg
這戶最高4成貸款2-4千萬裝潢 至少準備1.5億 --

※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.46.70 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711602139.A.4AE.html

LINPINPARK: 許老闆挑鄰居住,他朋友問一問不會賣太差 03/28 13:15

chen831030: 豪宅不是我的煩惱,嗚嗚 03/28 13:24

muscle1069: 國賓皇琚跟一般豪宅是不同產品,這幾年大坪數豪宅大 03/28 13:28

muscle1069: 部分賣不好,元大文華、台北之星、首泰信義 03/28 13:28

iamneptune: https://i.imgur.com/GU4bCn2.jpeg 03/28 13:36

iamneptune: 這數據有問題? 03/28 13:36

diablojonn: 應該是預售跟中古沒一起算 03/28 13:40

hass231470: 國賓是因為有其DNA 03/28 13:55

jerry10307: 豪宅不是賣不好,是客群很挑,導致大坪數普通物件 03/28 13:55

jerry10307: 難賣。 03/28 13:55

hass231470: 家裡長輩或跟日本友人回台還是會提到 03/28 13:58

william826: 豪宅品牌挑客群正常 之前有公廟主委被打槍 03/28 14:17

wintxa: 不賣就別買啊......拿錢給人還要被打量 03/28 14:18

prostar: 不挑選要是住了一個奧客 價值整個降低 03/28 14:24

destinygirl: 有錢人不想和沒文化的暴發戶住,拉低社區的格調。 03/28 14:27

hass231470: 是 假裝的投資客也別來 03/28 14:33

ice1015: 十幾年前聽說的趣聞 一個計程車司機中樂透就跑去買了間 03/28 14:33

ice1015: 五六千的 03/28 14:33

ice1015: 結果三步五時就糾朋友來家喝酒 吵的整個社區都聽的到 03/28 14:33

una283: 國賓那地點不錯 03/28 14:47

prostar: 豪宅地點不好建商還敢蓋就太扯了 03/28 14:58

jessicaabc98: 私法人被禁差很多 03/28 15:47

ahappypisces: 首泰信義建商不知道在想什麼,捷運共構規劃大坪數 03/28 15:55

ahappypisces: 豪宅,豪宅的客群怎麼可能會想買捷運共構宅,會滯 03/28 15:55

ahappypisces: 銷真的不意外 03/28 15:55

wen12305: 前陣子才去看國賓,不是很好,那個幢距很可怕,擠得要死 03/28 16:08

MiniArse: 也只有國賓皇琚賣得比較快 附近的璞真之道 後來的璞真慶 03/28 16:22

MiniArse: 城 都還在花時間去化 03/28 16:22

MiniArse: 城心曜曜倒是賭對了 開案時就是高價 但幾乎是起漲點 03/28 16:23

MiniArse: 打錯 不是璞真慶城 應該是城仰 03/28 16:25

eddisontw: 陶朱隱園賣幾戶了??? 03/28 16:50

yiempt: 勤美璞真不就是捷運共構宅??? 03/28 17:11

abyssa1: 鑽石塔賣得怎麼樣啊?首泰信義好像也慘 03/28 17:11

abyssa1: 勤美樸真大概景觀稀有性可以彌補 03/28 17:12

tfct: 私法人被禁 沒多少人願意出手了? 03/28 17:28

shioyu: 仔細看,,也只有台北能這樣玩,,其他地方就算了吧 03/28 18:46

tswen: 東區的耑序已經兩年沒實價登錄了 03/28 20:32

gishileh: 國賓應該是因為有酒店式服務加值才賣不錯吧 03/28 21:24

poz93: 首泰信義那棟中間全都是台北市府產權的事務所 03/28 21:37

poz93: 只有最上面幾樓才是住宅 有錢人要買也不會買這種出入不穩 03/28 21:37

poz93: 定的房子吧 03/28 21:37

gishileh: 老實講首泰要不要乾脆整棟改辦公室 03/28 22:15

gishileh: 改辦公室可能還比較多人願意租 03/28 22:15

LINPINPARK: https://i.imgur.com/xioJwqd.jpg 03/28 22:26

LINPINPARK: https://i.imgur.com/Y4fe9Vr.jpg 03/28 22:27

LINPINPARK: 首泰信義就兩個問題 1. 事務所出租單位 03/28 22:27

LINPINPARK: 不希望鄰居是租的 2. 車道窄 後巷出 03/28 22:28

LINPINPARK: 後巷出來單行道,很痛苦 03/28 22:30

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