看板home-sale
https://reurl.cc/rZrQo4
俄羅斯全面入侵烏克蘭後，
基輔的房屋銷售幾乎停止，
價格跌至創紀錄水平。
房地產市場早已復蘇，
但購房者依然寥寥無幾。
專家們不承諾預測他將來會發生什麼。
……
今年以來的烏克蘭匯率跌幅已經三成多，
匯率跌幅和烏克蘭GDP的下跌幅度也差不多，
世界銀行：烏克蘭2022年經濟預計收縮
https://www.cna.com.tw/news/aopl/202210050036.aspx
遭俄持續空襲 烏克蘭多區停電
https://www.youtube.com/watch?v=lQMrFH1kSBE
從烏俄戰爭的情況來看，
房地產價格與交易受到很大影響，
最近這波攻擊專門用飛彈攻打烏克蘭的基礎設施，
造成烏克蘭多區沒電沒水，
沒水沒電的房子，
還得面臨即將來臨的寒冬，
對於房價應該還會有影響?
至於影響如何?
要等過一陣子才會知道。
這場烏俄戰爭，
相信對岸也在研究烏俄戰爭的發展模式，
如果對岸計畫攻打台灣，
也採俄羅斯攻擊基礎設施的情況，
況且台灣主要電廠都建在毫無屏障的沿海地區，
那麼大顆的儲氣槽與油槽都在海邊，
簡直就是擺在對岸的家門口可以更近距離直接打。
看到烏克蘭基礎設施被攻擊後的狀況，
沒水沒電沒網路，
對岸有樣學樣如果也攻擊台灣的基礎設施，
很快台灣就會一堆沒水沒電沒網路的房子，
到時候工廠還有辦法持續製造生產嗎?
恐怕連洗菜煮飯都會有問題，
望著滿是惡臭糞便且蒼蠅滿天飛的廁所，
光是每天扛水回家就飽了。
另外，前幾天有一則重要新聞，
澳洲總理稱"不太可能支持台入CPTPP"
https://www.cna.com.tw/news/aipl/202211180212.aspx
這個就是國際現實，
民主國家每次選舉，
只要換了不同人執政，
突然就會換了立場與腦袋，
上面澳洲就是最近的鮮明例子，
民主國家選舉換了人，
對臺海兩岸的立場馬上轉變。
前述這則澳洲總理新聞對台灣房地產的影響力不大，
即使澳洲總理不支持，
最慘情況頂多就是台灣無法加入CPTPP，
對台灣房地產影響不大。
但是，
如果換成是美國總統不支持台灣的想法，
那麼對於台灣的房價影響就很難忽視了。
因為對岸只要嗅到可完成[統一大業]的時機來臨，
恐會發動台海戰爭，
到時候戰爭中的台灣房價，
將會如何變化?
看看烏克蘭不動產的情況，
至少可讓大家有個參考研究範本，
以作為評估。
: ※ 引述《eachen (易陳)》之銘言：
: : 其實還有一個方法
: : 不會戰爭
: : 房價還會漲
: : 就是票投柯文哲
: : 我們不打仗，不會戰爭
: : 還會有龐大的大陸人移居到台灣
: : 挖南海，東海石油
: : 更有釣魚台石油
: : 台灣發大財
: 不是吧
: 而是親共黨會開大門後會用舉行共產黨傳統殺土豪分田地
: 畢竟只要原房地主在原地就是頭痛
: 只要把房地主送去集中營或教育營或一輩子勞改
: 一切問題都解
: 古今中外99%後執政者都如此做
: 而挺共的房地主兔死狗也煮來吃
: 鳥盡弓藏（一輩子藏到集中營勞改雙贏）
--
烏克蘭的例子已經擺在眼前，
直接從烏克蘭文翻譯解讀，
除非翻譯有誤，
我就不爭辯了。
樓上
https://news.tvbs.com.tw/politics/1613544
這個火箭炮的射程已經涵蓋全台灣，
對岸若拿來打火力發電廠的天然氣儲槽或油槽讓電廠無氣無油。
怎麼發電？
樓上
https://reurl.cc/nZrOod
請參考烏克蘭的數據，
從開戰至6月前，
在烏克蘭因戰爭摧毀或損壞116,000座住宅樓
前面我文章中所提及在機場遇到狡兔有三窟的人，
向他們學習即可，
不用擔心。
樓上
https://news.tvbs.com.tw/politics/1613544
這個火箭炮的射程已經涵蓋全台灣，
若對岸拿來轟火力發電廠的天然氣儲槽或油槽，
沒油沒氣的火力發電廠要燒甚麼？
打不打不是台灣能選擇的
差別在於自己有沒有其他不同的退路方式而已
有，
有錢就有辦法
不用擔心，
選舉完後我會再來發文的，
會讓你清楚我不是和選舉人員或黨務人員有關
某黨主席或市長候選人都已經幫另一半或子女準備好外籍身分留好後路，
見苗頭不對隨時可以溜的狀況，
你認為要對誰有信心呢?
靠自己才是最實在。
台灣海峽沒有多寬，
儲氣槽或油槽那麼大顆擺在海邊，
對岸即使眼睛老花了都還能看到，
不需射太準，
一群發射後，
只要一顆轟到儲氣槽，電廠就變成天女散花了。
而煉油廠目標更大，
整個一大片廠區幾乎都是可燃物。
沒水沒電沒油狀況，
會比烏克蘭的狀況好嗎?
好好觀察烏俄戰爭對烏克蘭房地產的影響，
相信對岸也在研究該如何準備。
我已經講了很多次，
沒有要向各位勸買或勸賣台灣不動產，
想買的就去買，
想賣就去賣。
只是要多觀察世界局勢的變化，
烏克蘭雖然和我們距離很遙遠，
但是，
它會是一個很好的參考目標。
有準備的，
就不會怕，
隨時可以溜。
我已經講了很多次，
沒有要向各位勸買或勸賣台灣不動產，
想買的就去買，
想賣就去賣。
有錢人就用有錢人的做法，很容易，無須說明。
沒有錢的就自己努力讀書或把孩子教育好出國留學也不是甚麼難事。
再不然就是生小孩時直接出去生，
直接就有身分了。
如果連這點小錢都沒有，
我不理解你要如何買房子?
房子不是更貴嗎?
不用擔心，
我不會和你搶買房子，
也不會賣房子給你，
我已經講了很多次，
沒有要向各位勸買或勸賣台灣不動產，
想買的就去買，
想賣就去賣。
我也沒說自己有多少資產?
何來炫富?
您想太多了。
我只是把烏克蘭不動產的資訊分享給大家，
和有錢不有錢有甚麼關係?
只要有網路都可以去查證資訊呀。
房地產的討論還蠻有趣的，
會自行腦補的人還真不少，
說我是網軍、黨工、搞選舉的、想買房的、炫富的....
唉，腦補太多了。
這個要台海真的打戰了就會知道結果，
現在都只是猜。
浮木?
腦補太多了，
這個房地產有很多高手都很會看漲或看跌，
有沒有我的發文，
對整體房地產趨勢是毫無影響，
如果一篇文章就能影響台灣房地產，
也太小看板上各位房地產高手。
烏克蘭至少是一個真實可參考範本，
總比瞎猜好多了。
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.79.10 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669304521.A.455.html
噓 Jacob8330: 此版戰爭只會井噴 11/24 23:52
→ ckitwei: 如果中國能優先打基礎設施的話，那麼台灣就穩了， 11/24 23:53
→ ckitwei: 基礎設施多到用炸彈炸，一個月的時間能炸完嗎xd 11/24 23:54
→ Jacob8330: 此版說法是不會炸到房屋喔，還可收租，且收不到租可以 11/24 23:54
→ Jacob8330: 趕走租客喔 11/24 23:54
推 louis61113: 如果認為會打仗，應該不是要買房地產。而是要快點跑 11/24 23:56
→ louis61113: 出台灣不是？ 11/24 23:56
→ ckitwei: 小型發電廠不記的話，約有60座主要發電廠，每廠5顆的話 11/24 23:58
→ ckitwei: 就要300顆非彈了，中國現在大約只有1500上下的非彈 11/24 23:59
推 Lions2020: 您不睡覺還來，就跟你說不會打，就是不會打，我等快45 11/25 01:42
→ Lions2020: 年哪次有來，早點睡啦，明天又是新的一天。 11/25 01:42
推 s26492755: 那個有沒有不移民的應對方式呢？ 11/25 04:21
噓 airjade: 來一次噓一次，喝水會噎死，不代表你以後都不喝水了 11/25 07:48
推 encoreg57985: 某黨抗中保臺有一堆防空飛彈 要對黨有信心 11/25 07:48
推 newbrain: 火箭砲不夠準吧 海馬斯早打爆它了 11/25 08:02
推 hongdagg: 房版大大說戰爭會讓房價噴噴，勿謂言之不預 11/25 08:03
→ DarkMore27: 你以為只有你看到戰爭風險嗎？有錢人或投資客也早看 11/25 08:59
→ DarkMore27: 到了，但台灣房市為何壓不下去？因為大部分都是剛性 11/25 08:59
→ DarkMore27: 需求，多數人不想每年付30萬租金給房東，誰知道戰爭 11/25 08:59
→ DarkMore27: 到底會不會發生，但租金是每個月實質開銷 11/25 08:59
噓 lalaBar: 阿不就好怕 11/25 09:25
噓 DarkMore27: 看到了烏的慘況了，那要我們大部分移不了民的台灣人 11/25 09:32
→ DarkMore27: 怎麼樣？把房子都賣了，改成租的，等中共打過來嗎？ 11/25 09:32
→ DarkMore27: 你倒是提出解決方法呀 11/25 09:32
→ sdhpipt: 為了便宜買房子 拚了命鼓吹戰爭ㄟ 哈哈 11/25 10:14
噓 DarkMore27: 是呀，大部分人的能力只能乖乖當老百姓。你只是來炫 11/25 10:15
→ DarkMore27: 富，不過真正有錢人也不會來ptt。 11/25 10:15
噓 sgxm3: 火箭炮不夠準，射過海峽幾百公里遠要歪幾公里去？導引火箭 11/25 11:19
→ sgxm3: 炮貴，跟導彈一樣不能拿來洗地只能打高價值目標。 11/25 11:19
→ sgxm3: 烏克蘭和台灣的地緣政治根本不能類比，戰爭情況也無法比較 11/25 11:28
→ sgxm3: ，多個海峽難度可不是只難一些些。 11/25 11:28
推 freekid: 我坦白說，你只是嘴巴說沒有勸買或勸賣而已，看你選擇性 11/25 11:28
→ freekid: 分析就知道你想幹嘛了，戰爭對你來說不重要，如果真的重 11/25 11:28
→ freekid: 要那就不會是只挑一個時間或是一個地區研究，能找到任何 11/25 11:28
→ freekid: 能讓房價跌的可能性才是你的浮木 11/25 11:28
噓 hikku: 台灣跟烏克蘭不一樣 烏克蘭沒水電會被冷死 台灣沒水電根本 11/25 11:39
→ hikku: 沒差 頂多回到七十年前那樣 11/25 11:39
推 freekid: 這哪是腦補xd，是看你發文脈絡好嗎，上次問你為何不抓完 11/25 12:44
→ freekid: 整時間段或研究更多案例，你在那裡推托就知道你心態是啥 11/25 12:44
→ freekid: 了，另外你抓不抓浮木跟有沒有小看其他高手沒相關性喔， 11/25 12:44
→ freekid: 抓浮木是你自己的事 11/25 12:44
→ freekid: 你的文章不是要影響他人，是要說服自己而已 11/25 12:44
→ freekid: 真有心要知道後況，時間性上一定是做更縝密完整研究，但 11/25 12:47
→ freekid: 你就輕描淡寫說句眺望遠方大海的另一端，就帶過為何不縝 11/25 12:47
→ freekid: 密的原因，你這不是說服自己是什麼 11/25 12:47
推 carden31: 中國打過來軍事戰力差那麼多你有能力那你跑不跑，你有 11/25 13:03
→ carden31: 房子你是未來人確定明年會打過來你現在賣不賣，不就不 11/25 13:03
→ carden31: 知道會不會打，會打也不知道是一年還是三十年後，活著 11/25 13:03
→ carden31: 的時候都不知道會不會打過來，一直問這要幹嘛我阿罵都 11/25 13:03
→ carden31: 知道，真的打後面怎麼走不知道但前期一定大跌，但有辦法 11/25 13:03
→ carden31: 買不買就是錯過這兩年的大漲幅這是既定事實 11/25 13:03
→ dusker: 下一篇：慧星撞地球房價會跌嗎？ 11/25 13:27