[閒聊] 實坪制通過後 高手實戰分析

看板 home-sale
作者 panpan (ㄚㄚㄚ)
時間 2024-03-19 14:37:47
留言 21則留言 (10推 4噓 7→)

如題 實坪制了 建商等於蓋大樓不划算 可能買一塊地 蓋連棟公寓之類的 公設比要壓到最少 單價就划算了 以後等於大樓絕版 回歸公寓年代 大概是這樣 大家覺得呢 --
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.50.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710830269.A.D86.html

SouthEast62: 別再丟人現眼了,依照現在的建蔽率規範,你可以試 03/19 14:40

SouthEast62: 試看在市區裡高容積率的土地上要怎樣蓋公寓或華廈 03/19 14:40

SouthEast62: ,才有辦法把法定容積完全利用? 03/19 14:40

themlb09: 土地價格高且供給低,容積夠又不蓋大樓肯定虧死 03/19 14:41

Robben: 爬樓梯爬15樓 03/19 14:41

spermbox: 公寓如果要按現行消防法規蓋公設比一樣會高 03/19 14:42

a0989876: 房價高漲有一部分是建蔽率搞的,所以兇手就是政府嘻嘻 03/19 14:45

ZMTL: 建蔽率... 03/19 14:46

ZMTL: 你不蓋公設拿來放著當空房空地嗎 03/19 14:47

hisashi: 好 03/19 14:48

chanel1259: 透天土地25坪直接過豪宅線怎麼買 03/19 14:59

a4326981: 03/19 15:01

Zexion: 我也蠻好奇透天要怎麼算 03/19 15:24

hotandhard: 實坪賣貴一點而已,公設變成跟涼水一樣的成本而已 03/19 15:25

ttyy: 你就是改制後會被仲介糊弄的那種人 03/19 15:37

bustinjieber: 0.0 03/19 15:38

Xyla: 一堆低能總愛第一時間看到新聞後搶著發文 03/19 15:45

testPtt: 一堆透天前面道路水溝都是公設 03/19 15:47

SouthEast62: 請至少先學會法定空地跟公設的差別 03/19 16:30

prostar: 你在做夢嗎? 03/19 17:28

IBIZA: 唉 03/19 17:41

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