[請益] 青埔和淡水

想詢問淡海新市鎮和桃園青埔的未來性哪個好？ 主要需求為有捷運、高鐵或火車步行15分鐘內或是有推薦預售2房(含車位、室內15坪以上)在1,000-1,200的其他新北區域，謝謝。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- 其實有，格局稍差，但非自住所以尚可，就不說哪個建案了 專業，但就是看完建案後，發現鳥不生蛋 室內還是有15坪，說鳥籠倒也不太算，不過就是有樓層和採光問題 原來如此 看過了，都超出預算，只能考慮鶯歌 我也是這麼覺得 收到，感謝建議 有家人剛好可以用40年房貸，想說不用白不用 原本有點選擇困難，但大家好像都推青埔 不過風景好好xd 會不會又更貴？ 淡水是指紅線捷運沿線，排除輕軌？ 還是想以增值為主要考量，自住已經有了 那邊已經買一間了，真的住起來很舒適 目前是只考慮預售 真的有啊，預售看了好幾個建案 很有道理 環狀線開了中和去板橋還算可以 問看看，說不定有新的觀點 但新北同等價位，好像也沒其他地方能比 鶯歌有看過，環境有點難讓人有期待 是啊，其實價格是可以談的，我家人剛好符合新青安所以才考慮買預售 他的中永和可能不在環狀線上，遇到要轉線，的確高鐵比較快，但車錢是差很多 不過青埔是真的沒啥吃的，去看預售的時候逛了一大圈，都是些盤子餐廳 目前還沒人選淡水，哭 我也這樣覺得，賣多少是代銷自己喊的 目前談下來，8折還是有點機會，看樓層和戶型 路上幾乎沒人，但餐廳倒是都客滿，不過餐點看起來很盤 其實可以自己去現場問，這價格是和代銷談出來的，你只看網路就是沒這個價格 原來如此，這禮拜再去逛逛，去看建案兩次，一次吃八方、一次吃超商，實在無言 這個建案的確有去看過，不過格局不是很滿意，單面採光、廁所沒開窗再加上暗廳 原來如此，我在中和、竹圍過太爽了 可能我本來就習慣坐大眾運輸，淡水住起來倒也不覺得交通有問題 感覺好像越來越好 好，這週會再去看看 不過國泰那個公園很吸引人 的確是，所以我都坐捷運居多 那17、18、19該選哪個，我是都只看18 感謝建議 除了價錢，可以說說它比青埔好的優點嗎？
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推 AhJaTyYn: 這條件預算青埔買不到吧 07/19 09:54

推 TSLA5566: 正青埔重劃區 A18最邊陲 洽溪公園大華剛開案 附近除了 07/19 09:58

→ TSLA5566: 公園什麼都沒有 連超商都沒有 走到高鐵站約15分鐘 開價 07/19 09:58

→ TSLA5566: 每坪52萬 你參考看看你的預算有沒有辦法買青埔 淡水可 07/19 09:58

→ TSLA5566: 能還有機會 07/19 09:58

推 grotwpig645: 青埔 07/19 09:59

推 wcptt: 淡水地大到賣不完 07/19 10:00

→ Byzantin: 青埔 淡水地理位置太差 07/19 10:01

推 AhJaTyYn: 應該是鳥籠建案才有吧 07/19 10:03

→ AhJaTyYn: 站前那幾個鳥籠有機會買到價差有夠大 07/19 10:03

→ AhJaTyYn: 多拼對我來說就是鳥籠跟室內幾坪沒關係XD 07/19 10:05

推 ITer: 我老家淡水 搬到青埔跟你參考 07/19 10:05

推 shirleyA: 樹林可以看看 但就只有火車了 07/19 10:05

→ ITer: 寧願搭高鐵 不搭捷運 07/19 10:05

→ AhJaTyYn: 至於未來性就青埔了 07/19 10:06

推 Marcuslin: 所以是給長輩養老兼投資嗎 07/19 10:16

→ kuosos520: 看是要桃園核心還是要雙北邊緣 07/19 10:16

→ roudolf: 青埔啊…淡水位置先天侷限就很大，而且你說的應該是淡海 07/19 10:22

→ roudolf: 新市鎮，更偏 07/19 10:22

推 ITer: 青埔找面海的風景也很好，我每天看海看飛機看風力發電 07/19 10:36

推 DwyaneWade: 淡水＞＞青埔＞淡海 07/19 10:37

推 Marcuslin: 不考慮未來性的話 淡水房子應該是可以比較大間 不然就 07/19 10:37

→ Marcuslin: 捏一點買青埔吧 07/19 10:38

推 eds28915: 搭捷運的話，如果是竹圍到淡水段很方便啊~ 至少是北捷 07/19 10:39

→ eds28915: 系統 07/19 10:39

→ mp60707: 淡水有啥未來性???? 07/19 10:55

推 ywc1199: 接受中古的話，鶯歌後站那邊可以看看 07/19 10:55

→ Savior09: 青埔到台北市可能還比淡海快 07/19 10:55

→ Savior09: 如果是舊淡水的話 竹圍還可以 07/19 10:56

推 motordan: 我會選青埔 07/19 11:13

→ chrisdddd: 淡水跟大青埔比？ 07/19 11:21

推 muserFW: 青埔 到板橋 台北 竹北 林口都很快很方便 旁邊還有航空 07/19 11:22

→ muserFW: 城在重劃 07/19 11:22

推 littlelover0: １０００－１２００青埔？ 認真？？？ 07/19 11:30

推 qqdin83: 住過淡海，後來買青埔A18 07/19 11:31

→ qqdin83: 淡海離正臺北核心太遠了，A18高鐵有機會蹭！ 07/19 11:31

→ qqdin83: 何況未來有雙子星、國泰站前、gateway plaza、高鐵娛樂購 07/19 11:31

→ qqdin83: 物城！都是A18高鐵上下3.40分鐘內可以蹭！ 07/19 11:31

→ qqdin83: 淡海去北馬階人可能都，青埔隔壁A16醫院也要動工了 07/19 11:31

→ qqdin83: A18站前1300有機會！ 07/19 11:31

推 TSLA5566: 青埔到北市和到板橋的速度比中永和快很多吧 更別說三重 07/19 11:41

→ TSLA5566: 新盧這些地方了 07/19 11:41

→ TSLA5566: 中永和轉捷運轉公車才會到板橋和北市 煩都煩死了 07/19 11:41

→ fatb: 這不用問吧 這麼明顯XD 07/19 11:41

推 plcc122: 這兩個比絕對青埔吧 07/19 12:00

推 YouGot5566: 青埔雖然很廢 但你拿淡水來也太不尊重了吧 07/19 12:19

→ mayko: 同價位可能要看看鶯歌鳳鳴吧 07/19 12:22

→ mayko: 鳳鳴明年會有台鐵與三鶯線,離國二大湳交流道很近.尖山交通 07/19 12:24

→ mayko: 就完全不行..七月初去鶯歌高職,尖山二橋的公車超少還固定班 07/19 12:25

→ mayko: 次..鳳鳴捷運通車與台鐵站開始載客後會好很多. 07/19 12:25

→ mayko: 鳳鳴範圍很小..同高速公路交流道一般會拐另一邊去八德XD 07/19 12:26

推 SaberMyWifi: 青埔A18兩房1200有啊，室內15坪上下而已，不是沒有 07/19 12:33

→ SaberMyWifi: 這波新青安搞不好就把1200掃走了 07/19 12:34

推 eds28915: 等等樓上tsla在說什麼XD 什麼青埔到板橋和北車比 中永 07/19 12:36

→ eds28915: 和還快，這也太扯~中和到板橋環狀線才幾站，青埔搭高鐵 07/19 12:36

→ eds28915: 到北車要20分鐘欸 更何況票價問題 07/19 12:36

推 emmasfish: 淡水真的太遠了，去哪裡都遠，除非足不出戶或是只在附 07/19 12:40

→ emmasfish: 近生活圈出入，不然一定選青埔 07/19 12:40

推 nonstop180: 青埔 07/19 12:47

推 Vanvan: 二樓提的那間 我認識的一位房仲說已經賣五成了，個人覺得 07/19 12:48

→ Vanvan: 太唬爛。不過預售真的很趕開 07/19 12:48

推 YouGot5566: 青埔機能就還沒起來啊 人說真的不夠多 增加也不夠快 07/19 12:48

推 orzoo: 請問1000-1200是青埔什麼案子 含車位嗎謝謝 07/19 12:49

推 muserFW: 青埔平價食物在A19青埔國中附近 A18在高鐵站前西路和青埔 07/19 12:57

→ muserFW: 國小新生路那邊 07/19 12:57

推 clanguage: 自由之丘 07/19 13:01

推 TSLA5566: 其實不是青埔沒什麼吃的 青埔沒有無人行道的路 攤販不可 07/19 13:07

→ TSLA5566: 能在上面擺攤 傳統市場及攤販在青埔是會被檢舉抗議的 這 07/19 13:07

→ TSLA5566: 也是為什麼青埔兩間全聯每到6點都人滿為患 07/19 13:07

推 bms: 住淡水如果是要進台北市工作會崩潰 而且位置偏遠 青埔好歹是 07/19 13:08

→ bms: 南下北上方便 是西部大動脈的一個節點 07/19 13:08

→ TSLA5566: 大多新興家庭都是自己煮吧 全聯人多到在青埔國中旁要開 07/19 13:08

→ TSLA5566: 第三間了 而且是旗艦店 07/19 13:08

推 muserFW: A18新生路領航南路口也要開楓康超市了 07/19 13:10

→ coonash: 應該只是高鐵站前繞一繞才覺得沒吃的啦，民權路上整排都 07/19 13:10

→ coonash: 賣吃的 07/19 13:10

推 TSLA5566: A18未來規劃是商業區 不適合住人 站前都被國泰佔據了 07/19 13:14

→ TSLA5566: 往A19和青埔國中周圍找 你會看到新世界 07/19 13:14

推 bms: 淡水除非直接拉一條快速道路上國道 不然交通永遠是罩門 07/19 13:14

推 TSLA5566: 正青埔就三個捷運站 A17房價太早price in, 2014到2021幾 07/19 13:16

→ TSLA5566: 乎沒漲 有的還跌 如翔譽建設, A18為商業區 已被各大財 07/19 13:16

→ TSLA5566: 團獵地, A19目前是點燈率最高的一區了 房子蓋爆了 07/19 13:16

推 TSLA5566: 17有航空管制區 有限高 兩年領兩萬噪音補助, 但其實根 07/19 13:24

→ TSLA5566: 本聽不到噪音 捷運噪音比較大, 18 19都可以吧, 但住A18 07/19 13:24

→ TSLA5566: 要會自己煮晚餐, 除非你願意繞去A19買 07/19 13:24

推 F93935: 山鼻 07/19 13:58

推 pc011630: 退休淡水，生活青埔 07/19 14:53

→ pc011630: 我自己是买淡水，等桥好，直接台中到淡水度假，给您参 07/19 14:54

→ pc011630: 考 07/19 14:54

推 jackred: 買紅樹林地區 淡北道路今年動工 未來25-30分鐘到市中心 07/19 14:56

推 kenndy: 好奇這預算在竹圍能夠買到什麼物件 07/19 15:03

推 TKjoe619: 淡水每天塞車你要確定欸 07/19 15:11

推 CYAward: 淡水機能非常好 不是青埔能比的 又有無敵北捷 07/19 15:24

推 s012505: 土城海山啊，吊打青埔，藍線到北車19分鐘直達信義區，還 07/19 15:25

→ s012505: 有萬大線三鶯線、國三台65。 07/19 15:25

推 kazamishu: 樓上是沒看到他預算嗎？ 07/19 15:49

推 supeedada123: 肯定是青埔A19 07/19 15:52

推 Pellaeon: 如果在家時間多 淡水不錯 1000~1200都可以買到三房車了 07/19 15:58