Re: [請益] 三峽 飯店改住宅

: 各位板上的大大們大家好，認真想請問一下各位 : 最近在三峽看了一間由福容飯店改成住宅的房子後有幾個疑問 : 1.改成住宅後，房子的屋齡因該也是由福容飯店蓋好那時候開始算，對吧? : 2.代銷表示，沒有防水保固，這樣是正確的嗎？ : 3.為什麼翻新之後，房子的客廳還有緩降機?代銷是表示可以自己拔掉放陽台，但是我 看 : 到還是黑人問號 : 4.最重要的因為地點還蠻喜歡，但是開價還是有點高，請問可以如何在殺一點價？ : 以上幾個問題在麻煩板上各位大大幫我解答一下疑慮 週日去賞屋了， 想說住附近， 從看它是飯店到圍起來再變成住宅， 實在太特別了， 一定要約去看一下。 全部222戶， 該有的公設都有， 面國小那側視野遼闊光線好， 其他棟別就要高樓層採光才會好， 視野看出去就是社區中庭或其他社區， 兩方三房格局都不錯， 都是明廳，房間也都有開窗， 陽台也蠻大的， 某棟出去有一條社區間小路到捷運站超近， 現場有多間實品屋， 裝潢樣子都不同， 可以選訂戶別後選購裝潢， 貸銷說兩房加60萬， 三房加90萬， 車位180-220 B1-B2， 但車位真的很悲劇，只有1:0.5， 然後機車位也沒有每戶都有， 所以以後可能要用抽的？！ 成交價52-55， 現在下訂有早鳥優惠， 但不確定早鳥優惠是折扣還是送東西， 3/3開賣。 看完之後覺得停車位真的是一大敗筆， 然後建築本體已經這個年份了， 卻賣這個價錢！！真滴猛！！ 這個價位應該在北大特區有更好的產品可以選擇！ --
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→ nicejeffery: 嗯,屋齡掛18年,自住綁6年後賣只能比照24年老屋價了 02/19 21:21

→ ru8cl6iou: 再補一個缺點，兩房客廳的距離太短，可能大概3米，實品 02/19 21:28

→ ru8cl6iou: 屋感受起來也是蠻悲劇的 02/19 21:28