Re: [請益] 宜蘭市區自住置產

: 標題：[請益] 宜蘭市區自住置產 : 時間: Thu Mar 7 17:33:21 2024 : : 各位鄉民好 : : 小弟上來幫朋友(W)問..宜蘭市區自住置產問題 : : 因為感覺宜蘭跟雙北新竹高雄都不太一樣，只好上來請教求鞭 : : 朋友 W 年收穩定350萬，手頭自有資金能隨時動用有300萬，台股100萬 : : 要在宜蘭市首購自住置產，鎖定3~4房物件(怕之後有照顧家人需求) : : 不考慮透天，預算1000~1500都可以(還有裝潢跟換車需求，需要開車10~20分鐘上班) : : 之前只有一起去看過一個預售建案XX101，總價約1500~1800區間 就是鳳凰101 建議你先去看基地 能接受再說 : : 因宜蘭市區預售建案真的很少，像101預計 2027 才蓋完，等於還要繳三年房租 : : 所以也想說可以考慮新成屋這類的， : : 以地點來說我有請他注意一下宜蘭運動公園周遭跟高鐵預定地 如果沒有一定要大樓 築院應該符合他的要求 他們家的建築蠻有特色 但是價格不便宜 大概40萬／坪以上 如果不介意二手的話 看看力信擎天吧 : : (但高鐵預定地附近目前還沒什麼推案) : : 因此就卡在這 : : 1. 地點不知道是要鎖定高鐵周遭好，或直取市區物件 建議高鐵附近 我是買在宜運附近 在起漲點之前就買 目前手上有兩間透天一間華廈 宜蘭市市區市容真的很不ok 所以沒有考慮 : : 2. 預售佳或原有的新成屋也可以考慮 : : 感謝 希望能幫助你朋友 以上 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.234.193 (新加坡) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709804005.A.748.html --
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推 SportLeo: 感謝 03/07 17:57

推 Beard5566: 現在選高鐵太早了吧 掌權換人到時候改地址 03/07 19:08

推 SouthEast62: 不過你想贏在前面就得冒押寶失敗這種險，投資學告 03/08 00:34

→ SouthEast62: 訴你風險與獲利是一體兩面，你想要高獲利就得先冒 03/08 00:34

→ SouthEast62: 高風險，等到高鐵車站已經開始蓋了地點妥妥再也不 03/08 00:34

→ SouthEast62: 會改變、附近的發展底定時，你就會開始該該叫青埔 03/08 00:34

→ SouthEast62: 一坪怎可以破50、竹北亂來破80…… 03/08 00:34