[請益]驗屋時發現牆壁多處裂縫

看板 home-sale
作者 a38859 (aniky)
時間 2021-07-05 21:55:25
留言 41則留言 (20推 1噓 20→)

各位大大好 原屋主清空,我們要驗屋時 發現牆上、天花板有多處裂縫 仲介口頭說這只是地震或裝潢施工時造成 不會影響結構 也不會有漏水疑慮 用10元硬幣也塞不下的裂縫 補土一下就好 只是未滿2年的房屋 裂縫這麼多有點讓我嚇到 https://i.imgur.com/hm3h9Za.jpg
https://i.imgur.com/YeUbV6S.jpg
https://i.imgur.com/RDVZSnO.jpg
https://i.imgur.com/nqHW8Wz.jpg
https://i.imgur.com/cCyRALJ.jpg
沒幾分鐘後,仲介要我自已找結構技師來看 說我自已找的比較公正 但又同時說7/15要交屋了,要我快一點找... (對保已完成,只差我點頭同意撥款給屋主) 眼前我也沒認識的人可以幫忙看 就算去技師工會找,這種小case也不見得馬上會來啊 想請問各位大大: 1、這種狀況我真的需要找技師來嗎? 2、若真的找來,這一筆技師錢是不是我付? 3、若只是補土的話,是否可以在裝潢時一併施作就好? 人生第一間房,驗完卻很不開心 再麻煩各位大大解惑,謝謝! --
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zeroyaking: 所以重新粉刷的房子會比較好賣就是這樣阿 07/05 21:58

lagadidi: 新房屋第一年有裂縫很正常,T型壁或是異質接合處 07/05 21:58

lagadidi: 房子會先熱漲冷縮,累積一段時間再粉刷就好,除非裂縫大 07/05 21:59

lagadidi: 到可以塞硬幣…那就有問題了 07/05 21:59

lagadidi: 你這圖片看起來就是裡面有跑管路變應力集中處,外面漆烈 07/05 22:01

lagadidi: 很正常,補好沒多久又會跑出來 07/05 22:01

eddie0729: 都正常的 你驗100間就會有99間跟你一樣 另外一間是剛 07/05 22:09

eddie0729: 上過油漆 07/05 22:09

Lilyzoea6: 這很正常 尤其面西 07/05 22:22

howardcd: 這出大事了吧!我聽說有個房子就是這樣,結果遇上921就 07/05 22:29

howardcd: 倒了 07/05 22:29

liu1981sssss: 你可花錢請技師驗,不過我看過數百間房,有問題的 07/05 22:29

liu1981sssss: 裂痕不是這樣,當然花數百上千萬買房,花點錢驗安 07/05 22:29

liu1981sssss: 心也可 07/05 22:29

liu1981sssss: 兩年屋就算真有問題也是找建商,屋主也不會出這筆 07/05 22:31

liu1981sssss: 錢,要他花就是再灌入房價 07/05 22:31

qmomoyaya: 補土補一補油漆然後地震還是會有小裂痕 07/05 23:30

kenbbc12321: 養護,水泥比例,加太多水都有可能,交屋後對方也可 07/05 23:52

kenbbc12321: 能不理你,所以交屋前要弄好 07/05 23:52

j900414: 水泥還不夠乾就粉刷 或熱脹冷縮 對結構影響不大 07/06 00:01

j900414: 只是花了錢看到這樣會不舒服 07/06 00:02

blueup: 正常,補土後就看不見 07/06 01:14

nautasechs: 正常啦 現在補好幾年後還是要補 07/06 04:59

u26921052: 正常 07/06 08:07

sdhpipt: 這個很正常 就算是真正清水模也是會有裂縫 07/06 08:55

sdhpipt: 你用輕鋼架蓋房子就不會有這種斜向的裂縫 可是板材接縫處 07/06 08:56

sdhpipt: 也是會有裂縫 想要完全沒裂縫 全部貼一層皮吧 07/06 08:56

sdhpipt: 比如說全部貼一層壁紙 甚至是防水毯貼一層 XD 07/06 08:58

omygod: 某樓的回覆真是讓我覺得好笑 照這個邏輯 全台房子都倒光了 07/06 10:36

kenbbc12321: 說正常的也有夠鬧得,分明就施工不良導致,哪會正常 07/06 10:46

kenbbc12321: 房子倒掉也要算正常,哪個建商不偷工減料的 07/06 10:47

KrisNYC: 這種裂縫只有外面蓋板子的可以避免 安心吧 07/06 15:19

tayatiffany: 中古屋9成以上都長這樣...都不知道是誰的問題了 07/06 18:39

a38859: 了解,豁然開朗了,謝謝大大們解惑! 07/06 20:51

ZakuSIN: 就 漆裂... 07/06 23:04

jiapon: 如果是樑柱有裂可能就要擔心 角落那種是一定會裂的 07/06 23:56

mijhgo: 當初新家剛蓋好,驗屋時牆上裂痕就被驗屋公司貼了一堆標 07/07 00:54

mijhgo: 籤貼的我心都涼了,但是建商重新粉刷之後就看不見了 07/07 00:54

sdhpipt: 說個笑話:客戶工廠環氧樹酯鋪整層 地震後也是有小裂縫 07/07 08:57

sdhpipt: 還好無塵室檢驗還是過關了 沒有影響 07/07 08:57

cck1229: 跟我的一樣,去買補土補一補再上漆就好 07/11 17:09

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