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流動性陷阱
政府用撒錢去解決，其實算是一種妙招
凱因斯的概念是完全自由市場模型
也就是政府只降息，其他不作為
但實際上，政府會引導資金，透過各種政策
當資金非常瘋狂在尋找利潤的時候
政府灑1000單位的錢，可以引發周圍3000單位的錢聚集
因此，雖然充滿問題，但方向正確的國艦國造
看起來很白痴的觀光補助款
舉債蓋公共建設等等
其實都是在幹這件事情
至於政府舉債的錢？？？
那就靠降息和增加貨幣去補掉
政府投資政府持有所有資產，包含不動產，和營運股份沒錯吧
那降息和增加貨幣是否會衝高資本價位？？會
因此，舉債1000，但是資產增加1500
政府再拿1500去做擔保
拿資產膨脹透過一些手段或是會計辦法
轉化成收益
這樣就有500的增加收益
再拿去做舉債上限的計算數據
所以舉了1000的債，政府舉債上限變2000
更可怕的是，這個舉債上限隨著利率下降，放大比率大增
也就是利率10%的時候，是增加10
但是利率降到5%是增加20，利率降到2.5%是40
而利率2.5%降到1.2%是80
更更可怕的是0.6%是160，0.3%靠北邊走，是320.
舉債上限越逼近0，因為最大值定理的關係，越飛快膨脹
而資金成本，是一樣的(政府自己不繳稅，所以沒有稅金定值基數)
因此當利率逼近0的時候，政府內債處於無敵狀態，愛印多少有多少
再透過因為投資太低迷，所以政府投入引發資金效應更強大
所以才產生了新時代的政府財務和施政方式
不止舉債不用還，還越借越多之外
越敢借，越強大
當然妳可以說這是貨幣崩潰的前兆
但問題是，這是全世界的問題，你台灣小小鼻屎國能怎樣？
另外，天塌下來有高個子頂著
歐州日本都還沒垮，你怕什麼？？要死也是他們先死
而這時候我們真正要想的，不是世界該怎樣拯救
除非你選我當美國總統
我當美國總統後我再來思考拯救世界的問題
當然你讓我成為美國隊長也沒用，美國隊長只會打架不懂經濟
所以我們來看，這個局面會發生什麼事情？？
資金氾濫，資金成本過低，找不到投資利潤
所以最直覺就是有利潤的東西，價格都會被衝到天價
因此你看，股票被衝到爆高
或是詐騙集團爆炸多，動不動就捐款幾億幾十億
因為他們可以產生利潤，甚至只是嘴巴上說有利潤
資金就瘋狂湧入
同樣的，你看寫小說的，唱歌的，打球的
他們收益瘋狂上升
因為他們可以產生利潤
當然今天，你要唱歌出名，比五燈獎時代困難太多太多
更不用說民歌時代
民歌時代歌星當年的功力到今天，連比賽海選都上不了
但只要你出頭，隨便都是很可怕的收益
而這些人的代言費，通告費，也一個比一個天價
因為，他們可以產生利潤
至於不動產
今天全世界都在漲，就不用說了
而更久以後，要是貨幣崩潰，那又會怎樣？？
很簡單，就是新巴威幣的狀態
一個麵包兩千萬
因為全球貨幣都崩潰，所以不像新巴威可以用美金
那有機會回到用黃金交易，或是以物易物
不過你要知道
這個貨幣崩潰，並不是單純的外匯失衡造成
而是更可怕的世界經濟停滯，產生通縮
而這個經濟停滯，並沒有被解開，所以問題依然存在
造成，生產利潤的機器更搶手
但是生產出來的東西更貶值
這就是通縮的概念，成品貶值
在貨幣公式上，會因此演發出債務和投資崩潰
但是因為目前假設模型是貨幣已經崩潰，所以以物易物
而已物易物的通縮狀態就可怕了
貨幣通縮大家會抱鈔票當神
但是貨幣崩潰，那你要抱有價值的東西當神
當你沒了貨幣，什麼東西有價值？？
土地，奴隸，武器
當然現在時代很難動亂，所以武器沒得抱
因為人權，所以奴隸無法養
那大家就瘋狂抱土地和延伸的不動產
因為，這個東西的價值，不止抗通膨，還抗通縮
因為，他數量固定！！！！！！
就跟金本位時代為啥古早會拿黃金做貨幣
因為數量太少，所以數量趨近於固定
至於為啥不是土地本位？？
那是因為，那個年代，土地是貴族和國家壟斷
外加價格太貴，產權麻煩
你不可能拿土地去交易豬肉
但是我們可以知道歷史告訴我們
歷史那麼久，一個國家，什麼東西最有價值？？
人民(奴隸)和土地！！
那個國家要滅亡了，他的貨幣就不值錢
如果是什麼史前一萬年，沒貨幣概念
部落之間戰爭，爭的東西就三個
土地，食物，奴隸
今天則是因為糧食技術爆炸進步，因此食物不成為必要性
奴隸因為人權不給你養
只剩下萬古不變的東西，土地！！！
因此當貨幣崩潰，生產過甚的年代
除了你個人能力成為特殊資產的狀態外
最重要的東西就是永恆不增加的土地！！
因此
這就是我們投資客永遠不煩惱世界經濟變化的原因
無論你是在正常經濟狀態
國家維持通膨
或是到負利率年代
還是你貨幣崩潰，變成以物易物
我們不動產都是無敵狀態
並且因為牽扯無論是經濟基礎，還是國家財務資產
只要我不是在真正共產世界，或是帝國主義世界
就沒人敢動我們不動產刀
因為真正跟我們一起的既得利益者
不只是財團，不只是貪官
甚至財團貪官也只是更早看清楚事實而攀附過來的投機者
真正最大的既得利益者，是國家自己
所以你動刀不動產，就是傷害國家，並且是很深的傷害
所以為啥每一個嘴巴上居住正義的
當他當上市長，當上總統，全都髮夾彎
因為他醒了，或是他以前只是為了奪權而詐騙
當他坐上大位，他就知道不動產不可動
不然先死的不是他自己
而是國家！！！
詳細也不用講太多理論
自己去翻國家財政數據
以及公營企業的財報，以及營運現金流和舉債公式
不動產鐵打的影響力都寫在這些數據和公式上面
你有本事修改這些公式，你再來告訴我
政府會打房
就算是十大惡人之首，張小和
他也只敢把漲價壓抑住
而不是實質下修
因為國家無法承擔下修帶來的，他自己財政負面問題
--
其實薪資還不是最可怕的.
最可怕的是.
創業越來越困難....
這才是真正階級產生的根源,也是無法翻身的原因.
之前是勞動力大幅貶值,今天連傳統上的專業都大幅貶值.
工程專業,法律專業,會計專業...
凡是學校可以教的,或是邏輯+明文的專業,全都大幅貶值.
只剩下透過自由市場競爭後,頂尖者產生的專業.
例如唱歌,演戲,拉小提琴,寫小說,網紅(這是一種特殊的人格魅力,無法量產),NBA球員.
不過,我們也可以看到更殘酷的一點.
你光看中國好聲音這幾年的變化好了,現在參賽的選手,"科班"出身的越來越多...
這些市場競爭下優勝者的專業,資本家依然有辦法透過鈔票去壟斷他.
只是相對其他東西,困難度很高而已.
不過時間久了,依然是走向有錢人全拿的世界...
其實世界上任何一種制度.
都無法脫離階級僵化現象的趨勢.
至少到今天還沒有人可以突破這一點.
因此,與其期待夢幻般的幻想,世界會照顧中下層,會給予中下層的人的機會.
不如早點看清世界不只不會給予中下層人的機會,更在殘酷的剝奪中下層的機會的事實.
改變自己稱現在還有一點機會的時候,爬上去當既得利益者.
你期待既得利益者崩潰...真的不如把心力拿去思考怎樣讓自己成為既得利益者的一份子.
法國紅背心,香港反送中,這些都是對階級抗爭的不滿產生的.
甚至台灣媒體故意消毒的美國反川普抗爭....
問題是,這些抗爭,無論成敗,有任何一次是造成階級流動的嗎?
沒有.
只是少數頂尖的人,權力位置互換罷了..
講更殘酷點就是...
其實一切的抗爭到最後,都只淪為既的利益者之間彼此的鬥爭競爭而已.
而中底層的人??...從來都是替別人數鈔票罷了.
就算今天香港獨立了...
請問香港年輕人的生活會更快樂嗎...XD
還是只是上層資本家才有真正的差別性影響...
跟下層的人根本無關..
另外現在要革命太難了.
不要說因為人類其實因為科技進步.
所以無論階級怎樣僵化,但實際生活還是變好很多,滿足基本生活和一些小卻幸外.
現在你要革命?
請問你在美國,在英國,怎樣革命..XD
國家機器全面監控,軍備強大.
你無產階級弄幾把AK47,就要跟價值上千億的無人機,超級狙擊槍,甚至隱形戰機幹??
而你革命軍要取得可以對抗這些軍備的裝備.
你背後一定是大型財團,甚至外國勢力才可能.
因此到頭來,你只是把這個國家的政權轉移給另一個資本家.
例如敘利亞,現在還沒革命完成.
而他的政府軍=>俄羅斯 反政府軍=>北約
結果自己國家的革命,最後弄成世界軍火展示中心...XD
而大家認為,無論是政府軍或是反政府軍獲勝,會讓敘利亞的人無產崛起嗎??
so...你無論怎樣搞,全世界的政權,永遠都還是掌握在資本家手上.
所以例如埃及革命.
他短短時間革命了兩次.
第一次革命產生共和政府,結果人民發現生活更痛苦,又革命一次.
然後....這次他們認命了,革命了兩次,生活更痛苦,上位者還是資本家...XD
至於你要一次全球無產階級革命
[email protected]@
這個劇本該怎樣寫我就都不知道了.
你要一次在俄日英法美中各國同時引爆無產階級革命...XD
一次推翻所有的政府..
這個你要怎樣組織和發動??.....
你連發動都不知道怎樣發動這種全球大革命.
更不用說你要打贏這些國家的政府軍....
so...無產革命,人類近代的最後一個可能存在的機會就是共產黨.
但是共產黨在冷戰後宣告失敗.
因此,無產革命,目前則是完全看不到有任何機會...
目前只有這個資本家推倒那個資本家....
底層的人幫這些資本家去死,去拚,去數鈔票...
全世界只有日本在2x年前做了一件事情.
那就是大幅增加不動產持有成本.
不動產平衡公式是
投報率 <=> 房貸利息+持有成本.
日本就是當年被美國搞貨幣戰爭,玩弄了一次匯率/資產.
那時候日本經濟爆發性成長,剛成為世界第二大經濟體.
美國就順勢在幫日本推一把.
先是壓低石油價,然後降低美元利率貶值美元,讓資金大量跑去日本避險.
日本那時候經濟成長數據很漂亮,外加美國這樣一搞,大量熱錢瘋狂湧入日本.
變成日本狂升值,熱錢湧入,資產價值上升,過度看好,過度投資,又製造更多熱錢.
之後美國升值美元+石油,一次掏空...
瞬間所有熱錢又被美國收回去.
(爽的勒,日本那邊透過房貸和企業融資貸款,製造熱錢,在換成美元
等同日本幫後來的美國製造大量熱錢)
所以貨幣戰爭伴隨網路泡沫時代,日本整個崩潰.
崩潰之後日本政府不知道是吃錯甚麼藥,發揮武士道精神.
把不動產的稅金大幅提高,從本來跟台灣類似,千分之二左右(有點忘了詳細是多少)
一次拉到1.x%..拉了超過70倍...
外加老屋的強制修繕費.....
日本直接成為世界最貴的不動產持有成本國之一.
所以回到那個公式.
如果當年日本稅金大約是千分之二.
那,5%的出租投報 vs 0.02%的持有成本+5%的利息平衡(那時候大概在5~6%)
但是請問,當你把持有成本變成2%會怎樣??
這樣你就需要7%的出租投報才會平衡.
那如果因為物價和人均收入各種現金收支關係為定植,也就是租金最後是定植.
那請問房價???.
就必須打7折,才可以達成7%的數據平衡.
但當時可是經濟崩潰,所以人民收入大幅下降,商業崩潰.
所以租金也大幅降低..
因此最後平衡下,房價不只腰斬,很多還被打成三折.
so...日本是因為他修改了平衡公式當中持有成本這個定數.
所以相對房價本來就是下修.
另外日本這個下修之後....
今天回頭看,他並沒有得到甚麼好處..
反而傳說中的失落的20年,經濟發展停滯等等等..
因為,不動產是經濟的火車頭.
外加太多產業都是架構在不動產上面.
因此雖然崩潰以後,日本也是大幅降息去補這個洞,房貸利率降到2%左右.
問題是,事情沒那麼簡單.
因為高稅金等同投資高風險....
所以在投資市場上面來看,不動產稅金變那麼高,它們必須預留更龐大的週轉金.
在這種情況下,你也只是剛好把平衡拉回來.
也就是企業剛好處於很緊繃的存活狀態罷了.
但實際對企業而言,都是風險過高狀態,拚死剛好活下來..
因此它們會很長的一段時間都不投資在日本.(但跑去其他國家投資)
因此日企有繼續發展茁壯,但問題是他投資都跑去海外.
日本國土上的投資非常低迷,因為相對投資市場,風險過高...
這就是日本失落20年的真相....
不動產有僵固性,也就是本來平衡在70,你從50開始可以衝到70.
但是如果你把平衡拉到50,他從100降下來.
他可能降到70就僵在那邊....
但實際上平衡點應該在50..可是它們可以死撐活賴在70..
可是問題是70的市場對投資來講是非常糟糕的東西.
所以所有投資都不會進入,你就會非常低迷..
直到你的平衡點因為通膨或是其他原因,拉到超過70...
而在越來越近代,經濟成長越來越慢.
所以日本這個需求50爬到70...花了20年....
這就是悲慘的日本....切腹自殺後的結果.
也許日本因為持有大量美債和黃金,以及他的工業技術等等.
所以他還是可以維持一個不錯的經濟體.
但基本上今天的日本,跟當年的日本可是大大大的虛弱非常非常多.
當年日本可是號稱要把美國整個買下來..
也因此,我們可以看到.
全世界的先進國家,只有日本切腹去修改不動產持有成本.
(我這邊特別指的是"調高"這件事情,也就是價格的微分一次的數據..XD)
也就是本版一堆酸民每天期待的大幅增加甚麼屯房稅,持有稅幹嘛的.
全世界這100年來,只有日本幹過...
然後下場無比悽慘,自己企業都不投資自己國內,都跑去海外投資.
所以日後,幾個不動產泡沫的國家.
例如冰島,例如賽普勒斯,例如西班牙,例如美國底特律...
沒有半個人會因此把持有成本拉高...XD
也因此每天期待政府把持有成本拉高的人.
還沒醒的,快去世界找找看,有沒有哪個國家把持有成本拉高後,經濟突飛猛進的案例.
甚至..
先去找到哪個國家(日本除外),跑去把它不動產持有成本拉高的??
(當然小幅度的調整步算,不然,台灣也拉高了,中國也拉高了...
那台灣早就做到你要做的事情.
反而美國英國德國都沒有拉高)
有興趣就去研究那些不動產崩盤的國家,後續處理手段和更後面的結果狀態.
so...其實問題在於,沒有國家敢調高不動產稅制.
所以你說美國,他一開始稅金就在1.5~2%...
你說他持有稅很高,沒錯..但問題是他一開始就是這樣子.
所以它的經濟基礎是建構在這個稅金上面.
企業投資美國,就會預估稅金是1.5~2%的壓力,該留多少資金做風險周轉都已經算好好的.
也就是例如他的基礎是在更低好了,40...
但問題是他的投資狀態也是在40..是一個平衡狀態.
因此美國的產業發展會是正常的...
所以不是不能高持有稅,而是你不能去調高持有稅...!!
因為,調高這件事情造成的毀滅性太嚴重了...
至於說慢慢調高就更慘.
因為這樣對投資而言就會悲觀預期.
那就算你原本預估調高到2,你預估花10年.
但對企業來講,他會覺得你可能會調高到5,並且只花三年..
因為長期並且無法預測的加稅,是多麼可怕的一個心理壓力.
那也是長期造成投資低迷,資金外逃避險狀態.
記得我說的很重要的一點就是.
生意人不賭博...
所以它們只會往壞處想,但不會去賭樂觀的狀態...
so..慢慢調高稅金,你這幾年經濟就持續衰退罷了...
而快速調高稅金,你就落入日本的狀態.
到最後的結論就是.
你根本無法調高稅金..!
so...我只能講.
當你坐在上頭的大位置,你就會知道.
不動產的持有稅金,永遠不能增加
不然...下場會很淒慘.
因為世界案例,你只看過切腹自殺的日本造就失落的20年.
你沒看過半個國家,因為增加不動產持有成本而強大.
更不用說,你可能連半個國家都找不到,因為沒人在幹這件事情...XD
所以作夢的,快點醒醒....
這都是變形後的共產黨.
如果是列寧時代的共產黨.
那個才是真馬克思主義..
只是後來就變質了,變成只是一個菁英政治..
依然是假社會主義真資本主義世界..XD
他不是總統...
並且他要選舉...XD
so..如果今天我喊居住正義可以讓我選上議員.
我明天就立刻轉空軍...
並且寫10篇文章丟給各大報社..!!
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.222.242 (臺灣)※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567825574.A.E36.html
→ askachage: 推，超有料的文章 09/07 11:19
推 amordelcor: 高雄經驗 花媽經濟學 09/07 11:21
推 ting701: 讚 09/07 11:25
推 lkrichard: 真的是上課的感覺 09/07 11:31
推 ganninian: C大好文推 09/07 11:40
推 rpg1510: 事實就是如此 不動產大到不能打 09/07 11:44
→ askachage: rpg你變了，你不是支持漲持有稅打房嗎？？ 09/07 11:48
推 rpg1510: 理想和現實要懂得區別啊 09/07 11:50
→ askachage: 目前情況，少子化 vs 貨幣崩壞 ，很精采 09/07 11:50
推 morrislin: 推 09/07 11:50
→ askachage: 原來你也醒了，大家都是過來人，不在意的 09/07 11:52
→ askachage: 我在清醒之前也是怨念很深 09/07 11:53
推 redpapa: C大可以每天po一篇文嗎 好好看XD 09/07 12:15
推 sdbb: 不認同，是土地和女人才有價值，女人可以生產更多奴隸 09/07 12:39
→ lankas: 現在的低薪以及所得分配不均，也差不多是變相奴隸制度 09/07 12:43
→ lankas: 光窮人學生畢業，身上就一堆學貸，這就會讓他們就業更沒 09/07 12:44
→ lankas: 和雇主議價的空間 09/07 12:45
→ lankas: 如果資本主義盛行地區，薪水-房租-生活必須，大概也沒啥了 09/07 12:46
→ lankas: 美國加州就很難找老師 消防員 警察，因為薪水付完房租 09/07 12:48
→ lankas: 保險 食衣住行 大概會變成不夠用，所以年薪5萬美在那區 09/07 12:50
→ lankas: 真的活的會很痛苦 09/07 12:50
→ dragontwo: 早點認清趨勢吧 09/07 13:28
→ dragontwo: 負利率時代開始了 09/07 13:29
推 amordelcor: 創業很難 最近有準備拿300萬投資珍奶就見光死了 柯柯 09/07 13:38
推 juihua: 推 09/07 13:39
推 sdbb: 有些網紅只是吃青春財，賣臉、露奶，吃新鮮感而已 09/07 13:56
噓 asole: 這就是不懂裝懂了 大一經濟學罰你重讀 09/07 14:24
推 josh17: C大這篇好精彩阿…可不可以再寫一篇續集呢？ 09/07 15:01
推 jackeypig: 真的寫的不錯，在網路爆炸的時代，所有在網路上查的到 09/07 15:27
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→ lankas: 他有錢人把錢捐出來，減少社會財富的集中化。 09/07 17:09
→ lankas: 畢竟再這樣下去，發生民眾革命的機率會大幅度上升，如果讓 09/07 17:12
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→ lankas: 。 09/07 17:13
推 lankas: 因為QE或是負利率的實施，只是讓財富更容易往富人身上集中 09/07 17:19
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噓 jiangchaoyou: 你說的都對 8年級生就是該死 09/07 19:16
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推 dragontwo: 選舉到了才開始騙票，晚了 09/07 19:34
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→ lankas: ，這些都會是將來製造動亂與革命的溫床，所以控制貧窮問題 09/08 01:12
→ lankas: ，對於富人資產的保護是一個重要議題，但是不是所有富人都 09/08 01:12
→ lankas: 認同這樣觀念，另外土地資產很保值沒錯，但前提是你要保的 09/08 01:12
→ lankas: 下來，以前日本人撤離臺灣時，我岳父的祖父，一堆日本朋友 09/08 01:12
→ lankas: 要把店面及土地給他，但是他跟本不敢收，如果當初收了，大 09/08 01:12
→ lankas: 概就要變228受難家屬了。 09/08 01:12
→ kusomanfcu: 拿了直接便宜賣給KMT 不會? 09/08 01:14
推 lankas: 那時後最好會給你錢啦，怕你沒命看到明天太陽。 09/08 01:17
推 jeromeshih: 推，C大這篇真的精彩 09/08 11:10
→ jeromeshih: 但雖然現在階級無法翻身，可是許多中下階層還是比以前 09/08 11:11
→ jeromeshih: 好許多，要放棄產生動亂也是有難度 09/08 11:11
→ RicRubio: 笑死，底下一堆推文在感恩濕父 09/08 11:20
→ RicRubio: 請問有沒有出c大認同卡啊？ 09/08 11:20
推 jeromeshih: 不過歐洲現在進行式 09/08 14:41
→ jeromeshih: 1.負利率債券 09/08 14:41
→ jeromeshih: 2.百年房貸貸款 09/08 14:41
→ jeromeshih: 感覺台灣以後應該也會利率降低+房貸年限持續拉長 09/08 14:41
噓 Georgemerry: 屁話可以打一大篇 真不簡單 不好意思 人家日本人靠 09/08 14:56
→ Georgemerry: 實業人均有四萬美元 台灣炒房炒到頂 人均兩萬五 說人 09/08 14:56
→ Georgemerry: 失落 你什麼咖啊 09/08 14:56
推 jeromeshih: 日本實業到四萬是因為最早工業化的亞洲國家吧，戰後美 09/08 15:38
→ jeromeshih: 國優先貸款給日本復甦，這個台灣又沒有那樣的機會，而 09/08 15:38
→ jeromeshih: 且整體國土/人民數量也有差異，台灣無法單靠內需成長 09/08 15:38
推 orikyo: 推 09/09 08:20
推 Complain: 推 09/10 01:02
推 opaz: 欸 我來房版第一件事就是搜你ceca有沒有更新 必推的 哈哈 09/11 00:50
推 cms23: +1 12/15 17:17