[請益] 請問購屋評估能力

看板 home-sale
作者 love810225 (王福B嘴)
時間 2024-03-06 20:16:52
留言 44則留言 (23推 1噓 20→)

大家好,目前我和女友大概320萬的頭期款 年薪約90+女友80萬,目前想買約1600萬在太平新光特區的房子 大家年收入和貸款金額大概抓多少,比較不會影響基本生活呢? 信用評分800滿分,房貸會貸的到85成嗎? 目前是想評估一下總預算可以到哪裡 因為目前算首購 可用新青安貸款 https://i.imgur.com/ChkZAlk.jpg
還有這個格局有什麼缺點呢? -- 預計會先登記 預計會先登記,雙方年收入170,大概買多少比較不會影響生活呢? 是的,但離74有隔好幾棟,應該不會太吵吧 那邊生活機能看起來不錯 現在兩房變成主流了 登記後是一起繳沒錯 買房需要看好一段時間,如果行情不錯的話,會先登記了,好的物件也有點緣分
※ 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.43.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709727414.A.285.html

TyuzuChou: 女友?這房子你打算怎麼分?03/06 20:17

history736: 可以,85成很容易03/06 20:21

metam: 抓13倍都還好吧,大部分八成,超過的很吃物件03/06 20:22

morrishh: 都還沒結婚......而且也看太高價了03/06 20:23

giveme118: 昕光之櫻?03/06 20:25

fatb: 這格局能挑的人大概很難買房03/06 20:27

abyssa1: 不錯03/06 20:42

jessicaabc98: 年薪九十,你可能要掛保人03/06 20:55

a54965: 太平這麼貴了喔..03/06 20:58

blargelp: 85成就內規,我之前買房時問中信,他跟我說85成要年薪1603/06 21:01

blargelp: 0 QQ03/06 21:01

odbc: 這種事沒有100%的。8成成功率極高03/06 21:02

odbc: 85成,你如果軍公教或國營或大企業會比較高機會吧03/06 21:03

blargelp: 永豐是跟我說是雙北才有機會85。03/06 21:04

blargelp: 你新青安,公股很難給到85啦,一定是抓8成03/06 21:04

kiii210: 年收170買1600可以吧03/06 21:05

lightjayjw: 我現在才知道那裏算太平,以前以為是東區03/06 21:06

Taiwanwolf: 一人買一棟1000萬的03/06 21:20

RealID2018: 誰當借款人?房子買誰名下?這銀行都會問03/06 21:24

RealID2018: 成數跟信評無關,跟物件在哪比較有關03/06 21:25

RealID2018: 太平那種地方喔(菸)03/06 21:25

hydra7963: 太平新光漲超快,首購族都快買不起了 03/06 21:29

forsaxon: 格局很好03/06 21:47

littlea: 房貸是一起繳嗎03/06 21:57

Taiwanwolf: 缺點是74上不去也下不來03/06 22:13

kumoneco: 為什麼一堆這種都還沒結婚就在想要買房啊,還不是03/06 22:23

kumoneco: 夫妻就在妄想別人的資產XD03/06 22:23

jackyzhes: 要共持?還是預告登記 借款人跟誰名下 這些都是銀行會考 03/06 22:27

jackyzhes: 慮的風險 90可能要掛保人 03/06 22:27

syouth: 建議你弄出人命再來買 03/06 22:28

jackyzhes: 另外還有買賣房屋的規費 如果不是預售 這筆也不少喔 03/06 22:28

jackyzhes: 1600準備320 是不行的 03/06 22:29

RealID2018: 一般銀行是不接受女友當保人的 03/06 22:53

roamer1005: 這種都是打算結婚所以在看房吧 03/06 23:21

ruve: 85成太難了,絕大多數案件都是8成 03/06 23:42

giveme118: 昕光之櫻算價格不錯 有預算 雙方協議好 一個衝房貸一 03/06 23:52

giveme118: 個衝信貸 03/06 23:52

lovefisk: 房價1600萬 你只準備320萬? 03/07 00:01

morrishh: 建議你抓320為三成,雖然這樣沒什麼好物件,除非你們短 03/07 07:50

morrishh: 期間內不打算生小孩,不然之後還有養家費用會壓垮你 03/07 07:50

linwukin: 壓力太重 未來如果換工作育嬰等導致另一伴無收入 你一 03/07 08:04

linwukin: 方撐得住嗎 03/07 08:04

CaLawrence: 格局很好欸 03/07 09:08

love12171116: 有考慮生小孩嗎?這個影響開銷很大 03/07 09:24

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