[請益] 新營未來發展

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作者 hotopo (三顆紅豆)
時間 2023-02-20 09:57:38
留言 174則留言 (55推 1噓 118→)

目前知道新營跟以前相比 比較沒落 但看國家圖書館落腳新營 柳科三期 跟最近看到清景麟在長勝營區有建案 覺得新營好像還有機會再發展起來 想知道板上專業的各位對新營未來看好嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone --

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toto123: 現在是什麼時機,還在玩中南部02/20 10:01

kyova: 國圖南院是很漂亮啦,但我不懂這對房價有啥幫助。02/20 10:02

kyova: 這種也不能說蚊子館,但就地點尷尬。本來就是使用率偏低的 02/20 10:04

kyova: 為了平衡嘉義那邊的大學,不放在成大那邊或高鐵站方便其他 02/20 10:04

kyova: 縣市實在令人不解。反正就是區域平衡的大義囉~ 02/20 10:05

kyova: 柳科三期會不會比較有幫助一點?? 麻豆都靠南科外溢和新的 02/20 10:05

kyova: 工業區噴上來了。 02/20 10:05

kyova: 一樓真的那麼厲害,應該每波漲幅大的都有參一咖才對,笑死 02/20 10:06

hotopo: 對 忘了補充還有柳科三期 02/20 10:07

wangdon: 國圖放新營不如放嘉義市或是民雄,使用的人跟學生還比較 02/20 10:09

wangdon: 多! 02/20 10:09

toto123: 多頭便宜隨便漲,基期低,大家都知道,都不是買來自己住 02/20 10:09

toto123: 的 02/20 10:09

kyova: ...中南部全部都不是人就是了...好啦大家都懂 02/20 10:11

kyova: 放嘉義也很奇怪啊...台南高雄也有很多大學阿。放在新營純粹 02/20 10:12

kyova: 是政治考量。 02/20 10:12

kyova: 用什麼地理中心當藉口根本就蠢斃了。 02/20 10:13

kyova: 造成所有大學研究生的困擾。沒人滿意但要看各自是否接受。 02/20 10:13

a9470302: 圖書館這東西 02/20 10:15

a9470302: 不是在家旁邊 02/20 10:15

a9470302: 根本就懶得去用 02/20 10:15

a9470302: 那些當觀光景點的例外 02/20 10:15

kyova: 每區幾乎都有自己的圖書館分館。但國圖總圖這種功能不太一 02/20 10:16

kyova: 樣。 02/20 10:17

darkholy: 圖書館的功能現在不都是網美拍照勝地嗎XD 02/20 10:19

kyova: 複合式啦,溜小孩、裝文青、辦展覽活動,還附一堆停車場。 02/20 10:24

kyova: 現在看實體書的也很少了。不過還是有些文獻或資料沒電子化 02/20 10:24

hankwanghow: 不如買麻豆… 02/20 10:30

wizink: 鄉下地方你是要他發展什麼 02/20 10:33

heidilin: 縣市合併後沒落很多,但教育資源還是北台南最好 02/20 10:49

alexstag: 有點類似豐原的概念? 02/20 10:49

kyova: 豐原本身人口多而且離74不算太遠。但新營人不到豐原一半 02/20 10:57

kyova: 而且離舊市區、南科還有嘉義市都很遠。是孤懸的地方。 02/20 10:58

kyova: 沒縣市合併其實也是難救。政府想搞也搞不起來,只是不會把 02/20 10:59

kyova: 話說明。溪南都填不滿了還弄去溪北...嗯... 02/20 11:00

kyova: 國土計畫就能看出政府態度,溪北新增的發展腹地主要是在麻 02/20 11:04

kyova: 豆佳里之間。新營附近只有一點,但新營原本劃的範圍就已經 02/20 11:05

kyova: 還有很多可開發了。人口流失是填不滿的,只能滿足更新需求 02/20 11:05

lovefisk: 新營離台南市區真的遠 豐原離台中市區沒這麼遠 02/20 11:05

heidilin: 新營人很多都到永康新市置產了 02/20 11:06

sdhpipt: 就不可能裁撤的鄉村中地城鎮 在周邊鄉鎮有謀生能力的可以 02/20 11:08

heidilin: 新營的優點是適合養小孩和養老,原縣府道路規劃比其他 02/20 11:08

heidilin: 舊縣區好 02/20 11:08

sdhpipt: 選擇住在新營 應該很好住 但投資就... 02/20 11:08

sdhpipt: 國圖是拿來查論文的 現在論文都上線了就不知道有啥用了 02/20 11:10

sdhpipt: 以前叫做央圖 呵呵 02/20 11:10

darkholy: 去新營逛過幾次真的覺得是不錯的城鎮,可惜離台南市中 02/20 11:10

darkholy: 心真的蠻遠的 02/20 11:10

z5411: 問就是豆菜麵 02/20 11:11

darkholy: 住永康真的覺得蠻亂的 02/20 11:12

testPtt: 就像高雄往楠梓跑 台南往安南跑 慢慢來啦 02/20 11:18

gyqmo: 新營真的不行啦,沒大學沒工作機會,跑的一堆 02/20 11:29

reil: 新營比豐原還慘 02/20 11:32

JazzMalone: 新營還有新營工業區,銀行公家機關也不少 02/20 11:32

chichi32: 但新營也不至於沒落太快 畢竟還是北台南中心 新連鎖店 02/20 11:34

chichi32: 還是持續增加中 說實在的以只有7萬人口 這樣的建設已經 02/20 11:34

chichi32: 是超級扯了 草屯可是快10萬人呢 02/20 11:34

chichi32: 綠督心大公園 全民運動館 各家銀行都有 自強號 和欣客運 02/20 11:35

heidilin: 新營工業區以後轉型為軍工產業園區可能有機會 02/20 11:35

chichi32: 只要台南維持雙市政府就不會沒落 02/20 11:36

IS0987: 新營... 02/20 11:39

chichi32: 新營一直被唱雖,但清井麟要挑戰3字頭了,新營根本沒投 02/20 11:41

chichi32: 資客還是噴成這樣... 02/20 11:41

pnsboy: 炒20年還是吹不起來 現在安南安平都起來了 02/20 11:42

IS0987: 離市區頗遠的 02/20 11:43

testPtt: 就等捷運吧 新營就像岡山 02/20 11:44

chichi32: 春田建設還屯了很多地要蓋好幾案 長勝營區也會一直推案 02/20 11:44

chichi32: 蓋起來 最好會變便宜... 02/20 11:44

chichi32: 新營主要還是會追著嘉義市的房價走 02/20 11:46

chichi32: 基本上跟台南市區沒關聯 跟南科也無關 02/20 11:46

bigwhite327: 新營人會跑嘉義 離台南市區遠根本沒差 02/20 11:47

Kakeron: 清景麟哪個地方不喊高? 看看嘉義高鐵,看看高雄小港,新 02/20 11:47

Kakeron: 營光地理位置就很尷尬了,又沒有GG這類吸引人流,有時我 02/20 11:47

Kakeron: 覺得休息站還比較熱鬧。 02/20 11:47

chichi32: 自住剛需還是要買不用等 投資有報酬率更高的地方 02/20 11:48

hotopo: 也是覺得新營一直被唱衰 真的有這麼糟嗎 02/20 11:49

hotopo: 跟台南.嘉義市區都有一段距離 為何新營無法帶動溪北地區 02/20 11:49

chichi32: 基本上區域中心都不用怕跌 北台南要開跌也是後壁白河東 02/20 11:51

chichi32: 山柳營下營鹽水 但這幾個地方新透天還在創新高 那新營跌 02/20 11:51

chichi32: 什麼? 02/20 11:51

bigwhite327: 是溪北慘到撐不起新營吧 看看周圍鄉鎮 02/20 11:51

Kakeron: 學校跟就業機會吧,扣掉做生意的大概剩公務員在那邊生活 02/20 11:52

Kakeron: 比較輕鬆。 02/20 11:52

b0364864: 住新營往嘉義市區還比較近XD 02/20 11:55

ship1228: 沒戲,南科周邊,重劃區一堆,無腦買 02/20 11:56

chichi32: 要投資請往南科周圍 南科到玉井還比新營快XDD 02/20 11:57

chichi32: 亂入一下,下營燻茶鵝好吃 推薦大家 02/20 12:04

hishow: 好奇問,學甲會跌嗎?現在竟然一間透天都要兩千起跳 02/20 12:11

Hermesnavy: 東橋的新市圖就很棒。在市區,又有學生和大人會使用。 02/20 12:13

all035: 新營到南科上班又太遠 附近沒有什麼可以發展 02/20 12:24

aloness: 新營很尷尬,往北有太保,往南有善化,本地缺乏有成長性 02/20 12:26

aloness: 的工作機會 02/20 12:26

kktt254: 新營人都去嘉義啊 02/20 12:28

aloness: 跟潮州,斗六很像(地理位置跟其他主要城市有一段距離而 02/20 12:29

aloness: 自成一格),但缺乏進一步的商業規模帶動都市發展 02/20 12:29

aloness: 以前新營還有棒球場哩… 02/20 12:29

kissme030: 新營除了公職 銀行想不到有什麼工作 工業區的薪水也不 02/20 12:30

kissme030: 高 認識的都去台南 南科周邊工作了 02/20 12:30

Kameno: 小弟在新營每天通勤南科,開車大約20幾分鐘,而且南下高速 02/20 12:36

Kameno: 公司都不會塞車,給各位參考。 02/20 12:36

Kameno: 有高中學弟在台積上班,他住新營交流道附近,最快不用20 02/20 12:36

Kameno: 分鐘… 02/20 12:36

Kameno: 但新營的缺點確實就是離市區太遠 02/20 12:36

aloness: 外地人可能不太理解,住在溪北通勤30分鐘,都算近 XD 02/20 12:39

plokm1221: 新營不管到嘉義市區還是台南市區都有一段距離 根本就是 02/20 12:39

plokm1221: 個被孤立的地方 旁邊又只有個低薪的新營工業區 除非你 02/20 12:39

plokm1221: 是退休養老 不然新營根本不適合居住 02/20 12:39

Kameno: 國圖真的比較像是政治因素,其實10幾年前就說要蓋了,然 02/20 12:41

Kameno: 後一直流標… 02/20 12:41

kyova: 清景麟開價就瞎G8高的...新營和嘉義高鐵完全看不懂。 02/20 12:52

kyova: 不過基本上南臺灣就業機能勉強還行的都3字頭了。 02/20 12:53

kyova: 平實和南台南成交應該都有3字頭,自住投資相對好。平實好像 02/20 12:54

kyova: 是地上權。它還有小港、安平的案子的樣子。 02/20 12:54

kyova: 還有一個亞灣,當然這個應該最穩也最貴。 02/20 12:55

kyova: 算是蠻有企圖的建商,代銷出身類似發哥吧。 02/20 12:56

heidilin: 新營資產階級蠻多的,教育資源豐富盛產醫師和教授。在地 02/20 12:59

heidilin: 人買盤口袋很深 02/20 12:59

kyova: 你乾脆說Joeman也新營人算了... 02/20 13:00

chichi32: 住新營真的很舒適其實很適合住人,路大條很好開,很好 02/20 13:03

chichi32: 停車隨便停(除了夜市),在地人民的交通素養,認真覺得 02/20 13:03

chichi32: 好臺南市區太多XD 02/20 13:03

chichi32: 很少看到紅燈右轉的 02/20 13:03

chichi32: 享受六都的經費還是很爽啦 新營只有7萬人,草屯快10萬人 02/20 13:08

chichi32: 鹿港8萬人 民雄7萬人有這樣的基建嗎XDD 02/20 13:08

kyova: 新營看的出來道路規劃有比較好。低密度就會比較舒服。不過 02/20 13:08

kyova: 如果有大範圍重劃區,人行道和綠化弄好一點就更好了。 02/20 13:09

kyova: 舊市區有些不知道是不是大航海時代就有的聚落,蓋的跟亂葬 02/20 13:09

kyova: 崗一樣,沒救了。只有新區域比較能看。 02/20 13:10

rc001968: 新營的路邊停車格是我看過最大的==,是看心情畫的嗎 02/20 13:12

chichi32: 真的超級無敵大,有的小車可以直接開進去,而且不用收費 02/20 13:14

cblade: 新營算嘉義生活圈 02/20 13:14

chichi32: https://i.imgur.com/OhzYtkB.jpg 02/20 13:16

zozo12: 新營適合養老很讚 02/20 13:21

paradigm: 噴 02/20 13:27

hahatsai: 新營有很多基建是縣政府時期蓋的,縣市合併後加速人口 02/20 13:28

hahatsai: 外流 02/20 13:28

Brioni: 人越來越少的地方要發展什麼? 02/20 13:30

Brioni: 可以走歐洲小鎮路線 02/20 13:30

dondon0419: 沒繁榮過吧。 市區一小塊,剩下都是田地 02/20 13:31

Brioni: 看要不要發展平價農牧養老渡假村 02/20 13:31

kenda: 新營 就退休跟學區吧 要去市區 是要去嘉義.... 02/20 13:48

morris2838: 南科走高速公路也很快到新營,南科協力廠商很多在柳 02/20 13:49

morris2838: 營科學園區 02/20 13:49

ppnow: 新營靠近嘉義,本來歸嘉義,劃給台南就變成兩不管地帶,有 02/20 13:52

ppnow: 點可惜 02/20 13:52

kbten: 自給自足,適合養老,沒什麼娛樂,往北跑嘉義居多 02/20 13:59

kbten: po建業路就算了吧,你po民治路和中正路,民權路啊!這才是 02/20 14:01

kbten: 真正的市中心啊 02/20 14:01

kbten: 有家樂福可以逛,有西堤,兩家麥當勞,算不錯了 02/20 14:03

kbten: 學區也才四所高中職,兩所國立,兩所私立,育德不算的話 02/20 14:04

kbten: 善化人口5萬2,新營人口7萬5,不過大概10年後交叉 02/20 14:08

kbten: 不過善化的公共建設超級爛的,根本比不上成長的速度,看看 02/20 14:11

kbten: 圖書館還蓋在傳統菜市場的樓上就知道了 02/20 14:11

kbten: 房價倒是暴漲了兩三倍,呵呵 02/20 14:13

kbten: 這十年來,請問善化有什麼公共建設,趨近於0,多個第二月台 02/20 14:15

kbten: 算嗎?可憐 02/20 14:15

chichi32: 我po建業路只是舉例新營停車格畫很大而已啦 02/20 14:31

ru04hj4: 不如嘉義高鐵站 新營有什麼 02/20 14:36

ru04hj4: 縣市合併下的犧牲 02/20 14:37

jkduke: 善化就是有交流道 靠南科近 期待它公共建設 有什麼誤解? 02/20 14:40

tswen: 沒希望了 02/20 14:48

KMOOO: 新營 溪北真的是合併下的犧牲者 可憐啊 02/20 14:49

chouwang68: 溪北就當初縣市合併資源全部被吸光,然後現在選舉考 02/20 15:01

chouwang68: 量吐一點給你,幫寫慘字。 02/20 15:01

kyova: 善新安定就是之前中央地方政府太廢,不知道在規劃啥... 02/20 15:34

kyova: 早就該大面積重劃的地方,硬要你住偏市區或舊鄉鎮塞爆國道 02/20 15:35

kyova: 竹科有竹北,中科有屯區。南科這幾年才弄其他區段徵收。 02/20 15:36

kyova: 沒合併前真的是各行其是,規劃眼光不長遠,資源也不足。 02/20 15:39

kyova: 它就是要等到火燒眉毛,缺地才要開始幹。現在才給學區醫院 02/20 15:41

kyova: 基建商圈腹地三區都要搶都要分配,最後就是都鳥鳥小小的。 02/20 15:46

paradigm: 北港都有秀泰了 新營連個戲院都沒有 笑死 02/20 16:31

dbg: 新營人來台中八年已經買房~但還是覺得故鄉新營真的很宜居 02/20 16:43

ship1228: 新營最棒的地方是有極鮮,我家老人很愛吃 02/20 16:52

royli: 離南科太遠,40分鐘車程有點久 02/20 17:31

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